年末年始休業期間のお知らせ

平素は格別のご愛顧を賜り

厚く御礼申し上げます。

 　   ☀晴れ

誠に勝手ながら弊社は

１２月２８日（土）より

　１月　８日（水）まで

お休みさせて頂きます。

皆様、本年も大変お世話になりました。

良いお年をお迎えください。

そして来年も何卒宜しくお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　（大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　　

仕事納め

私は本日仕事納めです。

今年１年ありがとうございました。

来年もよろしくお願い致します。

今年はいのしし年のせいか、都会にもいのししさんが現れ大騒ぎでした。

そのいのししさんから、ねずみさんに間もなくバトンタッチ。

よいねずみさんでありますように。

　　　　　　　　　　　　　

無料不動産相談会

弊社が加盟する千葉県宅地建物取引業協会では

「不動産無料相談会」を催しています。

今月は相談員の当番でしたので行ってきました。

　

　　　　　　　　　☀晴れ

今回のご相談者は２組で、

１組目は定期借家を借りた場合の注意点について、

２組目は家賃交渉についてでした。

２組とも、「相談に来て良かった。」

とおっしゃって頂けたので

今回の無料相談会も成功です。

今年の相談会はこれで最後になります。

皆様、よいお年をお迎えください。

　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　グッドリビング

成年後見人案件

司法書士先生のご紹介で成年後見人案件の契約に行ってきました。

今回の物件は居住用に該当しますので、家庭裁判所の許可が必要です。

家庭裁判所の審判を謄本で確認、成年被後見人及び成年後見人を登記事項で確認。

何れも正当な書類と確認出来ましたので、運転免許証で成年後見人であることを確認の上、

正規の契約手続きに入ります。

約１時間３０分ぐらいで終了。今週中には決済完了の予定です。

今年は成年後見人案件を三件契約しました。

今後は相続案件、後見人案件が益々増えると予想しています。

                                  

雪

自然災害が年々増え

心配ですが、これも

温暖化のせいでしょうか

　　　　☁くもり

もうすぐクリスマス！

今日は関東の一部でも

雪の予報ですネ

今年はほとんど雪が

降らないのでスキー場も

大変ですが、いっぱい

積もると良いですね

　　　　　　　　　　　　    （大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

忘年会

今年もあとわずかですね。

忘年会のシーズンです。

ニュースでは若い人達には

忘年会が不人気だそうで、

いろいろと理由をつけて

忘年会に出ない「忘年会スルー」

をする人が多くなっているそうですね。　

　　　　　　　　　　☁曇り



　

先日から不動産協会の忘年会。

地域ゴルフ会の忘年ゴルフ&忘年会。

スポーツジムの忘年会。

友人たちとの忘年会。

ジム友たちとの忘年旅行。

ゴルフ友との忘年ゴルフ&忘年会。

と立て続けにあり、

全然、気の使わない

ほんとうに、楽しい楽しい会に

参加させて頂いておりますが、

（ゴルフで）朝は早く、

（忘年会で）夜は遅く、

アルコールは抜けず、

体調は、最悪です。

　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　グッドリビング

コンプリート版

今日も良いお天気です。

家でテレビばかり見ていないで

外に出たくなるお天気ですね～

　　　　　☀快晴

最近テレビばかり見ています。(^^;)

テレビ番組でなくＤＶＤの

方ですけど。　　

ちょっと前に１０年物の

海外ドラマのコンプリート版を

購入し、ようやく半分まで

見終わりました。(^^;)

それなのに先日また別の

コンプリート版を購入して

しまいました。

見終わるのはいったいいつに

なるのやら(^^;)

　　　　　　　　　　　　     （大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

パソコン

パソコンを購入しました。いままでのパソコンはサポート切れ？で使えなくなったからです。

どんなパソコンが良いのか分からず、適当に選びました。

インターネットはスマホやタブレットで見られますが、会社からの書類送付手段などにどうしても必要なのです。

初期設定は出来ないこともないと思いましたが、面倒さが勝ち、ケーブルテレビに依頼。

私はスマホやタブレットを指でタッチするのが苦手です。マウスが良いです。

タブレットを購入するとき、マウスは使えないのかと質問すると指がマウスですと言われました。

太くて乾燥した指、老眼鏡の身にはスマホ、タブレットは使いにくいです。

　　　　　　　　　　　　

３ツアーズ

女子プロゴルフツアーも先々週で終わり

今年の賞金女王は鈴木愛プロに決まりました。

しぶこ、惜しかったですね。

　　　　　　　　　☀

一昨日、成田のグリッサンドゴルフクラブで

ＪＧＴＯ（日本男子プロゴルフツアー）と

ＰＧＡ（日本シニアゴルフツアー）と

ＬＰＧＡ（日本女子プロゴルフツアー）の

それぞれがチームとなって競う

３ツアーズを夫婦で観戦してきました。

ツアーも終わっての、

エキシビション的な試合ですし、

ツアーで戦う選手同士がチームになるので

少々くだけた感じで、

それはそれで面白いものです。

ところで、試合の途中で帰ってきたのですが、

車に乗ってカーナビのテレビをつけたら

観客として家内が映っていました。

「今の私だよね。」

　　　　　「うん、きっとそうだとおもう。」

「録画したの見ないと！！」

と、帰宅したら・・・、

録画がされていませんでした。

「どういうことよ！」

と、家内はおかんむりです。

確かに録画ボタンを押してたはずなんだけど・・・。ボソ

　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　グッドリビング

年賀状

今日は快晴で気持ちが良いですね。

　　　☀　快晴

会社の年賀状印刷は終わりましたが

自宅のほうは全く進んでいません。(^^;)

とはいっても年々出す枚数も減ってきていて

大した手間ではないのに億劫になるのはなぜ？

それに大昔とは違いパソコンで印刷。

パソコンで印刷しただけの味気のない

年賀状しか送らないくせに億劫になるのはなぜ？

最近は礼状も手紙も書かずメールや電話で

済ませてしまう怠慢ぶり。

記念切手だけが消費されず悲しげに

大量に家に余っております。

　　　　　　　　　　　　     （大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

読書

今朝のテレビで今の青少年は本を読まなくなったと言っていました。

今はスマホで何でも出来る時代、アナログな紙媒体の本を読まなくなったのは自然の流れです。

電車に乗っても本を読んでる人は1車両に1人か2人、ほとんどスマホを見ています。

私ら団塊の世代は本や新聞しか知識を広げるすべを知りません。

と言っても私などは難しい本を読んだ訳ではなく小説が主です。

ジャンルは時代小説が主ですが、特に池波正太郎先生の小説は真田太平記全巻から短編小説までほとんど読みました。

最近は葉室麟さん、梶よう子さんのファンです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　

ジェット機

先日、お休みを頂いて夫婦で

浜松に旅行に行ってきました。

　　　　　　　　　　☀晴れ

浜松市には自衛隊の基地があります。

その敷地内にエアーパークと言う施設が有り

いろいろな飛行機を展示しています。

隣の基地から離陸するジェット機も見ることができます。

飛び立つジェット機はすっごく速くって

かっこ良かったです。

ところで、施設内ではシュミレーションで

ジェット機を操縦することもできます。

2人乗りなので、家内が離陸を含めた前半を

後半の着陸までを私が操縦することにしました。

ブルーインパルスのようにと

意気込みましたが・・・・・、

私たち夫婦は4回は死にました。💦

だって、うちの家内操縦桿を

引っ張り放しなんですもん。

なんども宙返りして地面に激突でした。

　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　グッドリビング

今年の漢字

２０１９年今年の漢字は

大方の予想通り「令」でした。

私は災害が多かったので「災」

もあるかなと思いましたが、

「災」は２０１８年に選ばれて

いたのですね(^^;)

　　　☁　くもり

ここ最近の今年の漢字は

2018年　災

2017年　北

2016年　金

2015年　安

2014年　税

です。

歴代の「今年の漢字」は

こちら

　　　　　　　　　　　　    （大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

ホテル宿泊

昨夜はホテル泊まりでしたが、いつものホテル駐車場が満車で入庫出来ません。

他の駐車所も軒並み満車状態、しかも駅前ロータリーは渋滞。こんなの初めてです。

成田で何かイベントがあったのですかね、それとも土曜日はいつもこんな状態でしょうか。

しばらく待って近くの駐車場に入庫出来ましたが、20分ほどかかりました。

いつも思うのですが、定宿のホテル駐車場に毎回成田ＮＯの車が多く駐車しています。

このホテルはレストランや喫茶室もありませんし、イベントの会場もありません。

単に宿泊するだけのホテルです。成田NOの車、すなわち近郊の方ですよね。

宿泊の必要があるのかなっと？？

　　　　　　　　　　　　　

年の瀬

先日、デパートに行きましたら

クリスマスソングが流れていました。

もうすぐ今年も終わりなのですね。

　　　　　　　　☀晴れ

毎年、この季節になりますと

〇〇年の10大ニュースなどを

テレビで放送していたりしますね。

世の中の大きなニュースは

ネットやテレビに任せておいて、

我が家の今年の大きなニュースといえば、

・下の息子が家を出てアパート暮らしを始めたこと。

・家内の母親が入院したこと（今は自宅で元気にしていますけどね。）

・毎年行っているゴルフ旅行に各メンバーが夫婦で参加したこと。

ですかね。

ともかく、我が家は

英国のＥＵ離脱も

ＧＳＯＭＩＡも

桜を見る会も

な～～～んの関係もなく

平和です。

　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　グッドリビング

年末

今年もあと三週間ほど残すのみとなりました。

さて、今年は振り返ってどんな年だったでしょうね。

あんな事、こんな事色々ありましたが、

一つだけ、本当に１年が早かったです。年々早くなります。

来年はオリンピックイヤー、観戦チケット４種目ゲット済み。

それを楽しみにあと三週間一踏ん張りしますか。

　　　　　　　　　　　　　

新商品のご案内

八千代市で新商品が出ました。

京成大和田駅徒歩１３分または

東葉高速村上駅徒歩１４分の

閑静な住宅街の中にあります。

駐車場も３台分付き。

大きな吹抜のリビングが特徴の

建物です。

詳細はこちら↓

　八千代市萱田町戸建て

  　　   ☀晴れ
　
　

そこで今回は八千代市萱田町の

写真を使って間違い探しです。

次の二枚の写真に間違いが５カ所

あります。

さてどこでしょう？

いかがでしたでしょうか？

さて気になる答えは

こちらです。

↓

　　↓

　　　　↓

　　　　　　　↓

　　　　　　　　　　↓

　　　　　　　　　　　　    （大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

不動産会社コンペ

今日はすっごく冷え込みます。

この時期では当たり前かもしれませんが、

ここのところ穏やかな日が続いていましたので

身体に堪えます。

　　　　　　　　　　☔雨

そんな穏やかな先日の日のお休みに

不動産会社コンペがあり

参加させて頂きました。

お取引をしたことのある方も無い方も

同じ業界、同じ地域でお仕事をしていますので

一緒に回っていると話も弾みます。

今回も楽しく回らせて頂きました。

更に賞品も頂きました。

　

ありがたいことです。

感謝。感謝。

　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　グッドリビング

新語・流行語大賞

流行語大賞が12/2に発表されました。

今年は

「ＯＮＥ　ＴＥＡＭ」

　　　　　だそうですネ。

　　☁　くもり

　

毎年発表を見るたび

「へぇ～」とか

「なにそれ？」とか

「流行っていたんだ？」

となる私です。

流行についていけていません(^^;)

もうすぐ今年の漢字も発表されますネ

さて何になるでしょうか？

　　　　　　　　　　　　    （大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

土地契約

５年間販売活動を続けていた富里市の土地、契約予定だったのが契約になりました。

調整区域ながら、市の下水道も引込されていますし、市役所、銀行にも近く、条件は悪くありません。

何故売れなかったのかなと思います。

それでも売主様にご理解を頂き、粘り強く販売活動を続けた結果、契約契約に至った訳です。

買主様は木造住宅メーカーの住宅を建設予定で、来春には完成と聞いています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　

アオサギ

  昨日は荒天で物件調査が大変でしたが、

今日は穏やかな天気で助かりました。

次回売り出し予定の八千代市の物件の

窓からの景色です。

よく見ると何かがいますよ。

　　　　　　　　☀晴れ

　

お分かりになりましたでしょうか？

アオサギでした。

痒いようです。(^^;)

　　　　　　　　　　　　    （大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

土地契約の運び

司法書士の先生が後見人をされているお客様の土地の評価を依頼されていた案件（１１月１１日ここで書きました）

評価に必要な価格の指標が固定資産税評価額しかなく、難しい案件でしたが、何とか整合性のある評価を導き出しました。

その評価額を売主様、買主様双方の了解を得た上で、裁判所の許可も出ましたので、今週契約する予定となり、今日はその契約書類の作成を

しています。

この司法書士先生の依頼案件は１００％契約しています。これからも期待に応えられるようさらに頑張ります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　

不審者メール

テレビでもやっていましたが、

不審者メールが多いらしいですね。

　　　　　　　　☀晴れ
　

私のスマホは「迷惑メールフィルター」を

かけていますがそれでも迷惑メールや

不審者メールが届きます。

「こんな写真がさらされていますよ。」とか

「メアド変更しました。ご連絡ください。」とか

「決済が完了しました。」等々。

もちろん返信などしませんけどね。

ところで先日、うちの家内のスマホに

トヨタ自動車から

「ヴィッツが当たりました。

　お届けにあがります。」

というメールが届いたそうです。

家内は、いくら待っても来ないんだけど・・・。

と言っています。（笑）

　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　グッドリビング