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2018年8月

2018年8月31日 (金)

ご案内

昨日、香取市の事務所物件(売買)を案内してきました。

昨日もやっぱり暑かったです。

案内が終わってから、市役所、整備事務所、水道局、浄水場(下水道)へと香取市内を駆け回りましたので時間が掛かりました。

その間、アクエリアス、ポカリで水分を補給しながら何とか熱中症は回避出来たものの、当日100キロ以上走行しましたので、プチ疲れです。

 

                   60mastumuranewGls_4(松村)

2018年8月30日 (木)

不動産無料相談会

成田市では毎月第3火曜日に

不動産無料相談会を開催しています。

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             晴れ

 

 

 

 

この不動産無料相談会は弊社も加盟している

千葉県宅地建物取引業協会が

成田市と提携して行っております。

 

 

 

今年度から協会の役員をやっており

今月は当番でしたので相談員をやりました。

Dsc_1387

 

 

 

 

相談に来られる方の内容も様々で

いろいろなアドバイスを行っているうちに

思わぬ解決方法が頭に浮かんだりして

有り難いことに自分自身の勉強にもなります。

Dsc_1385

 

 

 

今回も相談者の方からお礼の

言葉を頂き嬉しくなりました。

 

微力ながらも相談者の方の

お役に立てれたのであれば

幸いです。

 

 

                 60s(南山)

                 Gls_4 グッドビング

2018年8月28日 (火)

大忙し

昨日は六曜の「大安」でしたが、

本日は「赤口」です。

 

 

 

 

 

 

                 曇り

 

 

 

 

 

六曜での「赤口」はあまり良い日とはされていませんが・・・、

 

本日は、売買契約が3件あり、

残代金決済が2件、

金消契約が1件ありました。

 

もちろん、全て滞りなく無事に

終えることができましたが、 

すっーーーーごく忙しい日となりました。

 

大安では契約や決済が重なることもありますが、

赤口でこんなにも契約や決済が重なることは珍しいことです。

 

と言いましても、

現在用いられている六曜は

19世紀に作られたもので歴史の浅い暦ですからね。

それに科学がこれほど進んだ時勢に

六曜にこだわる方は少なくなったように感じます。

 

現在でも仏滅に結婚式は辞めた方が良い。

告別式は友引を避ける。というぐらいで

これも暦を信じてというより

皆がそうしてるからと言う方が

多いのではないでしょうか。

 

不動産の契約、決済も大安・友引に行いたい

と言う方は少なくなったように思います。

 

                 60s_2(南山)

                 Gls_4 グッドビング

2018年8月27日 (月)

暑い

昨日、今日は半端ない暑さです。

そんな中、昨日佐倉のマンションをご案内しました。13:00にマンションの入り口で待ち合わせしたのですが、お客様が20分ほど遅れてこられました。私はいつも待ち合わせ時間の10分前には着くことにしていますので都合30分待つことに。

直射日光は当たらないものの、じっとしているとクラクラします。飲料水を車に置いててきたので、水分も取れません。自販機に買いに行こうと思いましたが、その間にお客様が来られたらとも思い、待つことに。

しばらくして来られましたので無事案内出来ました。

案内完了後、即コンビニに入り、アクエリアスを一気飲み。一息ついて車に戻ったら地獄のような暑さ。冷房をフル回転してもしばらく冷えません。

しかし、これぐらいで音を上げていたら、外構工事の職人さん(同級生です)に笑われます。

あと10日ほどはこの暑さ続くようです。 頑張りましょう!!

                      60mastumuranewGls_4(松村) 

2018年8月26日 (日)

桃狩り②

今月初めに夫婦で富士山へ登ってきました。

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8.5合目で家内がダウンしたので

そこで引き返してきたんですけどね。

 

家内は登りきれなかったことに

体力的にも精神的にも

かなり参っていました。

 

 

 

 

 

                晴れ

 

 

 

 

 

さてその4日後に、またまた山梨へ

夫婦でジム友と桃狩りに行ってきました。

Sdsc_1362

 

 

 

 

関東に台風13号が来る前日でしたが、

なんとか雨にも降られず結構楽しめました。

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でも、一日どんよりとした天気でしたので

富士山は全然見えませんでした。

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残念だなぁ~と言うと家内は

「富士山なんてしばらく見たくもない!!」

って。(笑)

 

               60s_2(南山)

               Gls_4 グッドビング

2018年8月25日 (土)

見た目

先日電車に乗っていますと

中年男性の方に

「どうぞ」

とはじめて席を譲られました。

 

       晴れ

 

もちろん御礼を述べ丁重に

お断りました。

 

 でも・・・

 

そんなに老けて見えた!?

 

先日も、もうすぐ80になる母と

一緒にいると、店員さんに

「ご主人様」扱いされました。

白髪染めた方が良いかなぁ

 

            60nigaoe_o_color_b_mumumu(大西)

              Gls_4 グッドビング 

2018年8月23日 (木)

歴史の証言者

昨年の6月15日にも書いたのですが、

息子のお嫁さんの御祖父さんが先日NHK Eテレの取材を受けてテレビ出演されました。

もうテレビには3回、4回ぐらい出ておられますし、新聞に取り上げられるのは数知れずです。

何れも戦争中の治安維持法の証言者(生活図画事件)としてですが御年97歳、まだまだ講演にも出かけられているそうです。

今回も矍鑠とされていました。

さらに今回は私の北の恋人3歳もたまたまその場にいたようで同時に出演しました。全国デビューです。

たまりません。

                          60mastumuranewGls_4(松村) 

2018年8月21日 (火)

7月に処方された3種類の薬

全てに頭痛の副作用があり

辛い思いをしましたが、1種類の

服用をやめ鎮痛剤などを服用した

おかげで今は痛みを感じなくなり

ました。

        関連ブログ

 

 

             晴れ

 

 

今回、医師と相談し、やめていた

1種類をまた服用し始めることに

なりました。

 

私「ついでに痛み止めは止めていいですか?

痛み止めがなくても大丈夫そうな気がするん

です。」

 

そんな質問を私からしてしまうくらい

現在痛みが無くなっています。

 

医師「とりあえず飲んでみて大丈夫そうなら

痛み止めをやめてみましょう」

 

その晩早速やめていた薬と痛み止めを

飲んでみますと、あら不思議

 

頭が痛くなりましたヨ。

さらに日に日に痛みが増していきます。

やめよっかな・・・

 

薬の副作用と痛み止めの絶妙なバランス

 

            60nigaoe_o_color_b_mumumu(大西)

              Gls_4 グッドビング 

2018年8月20日 (月)

20数年ぶり

先日、リフォームの打合せに茨城県に行った時のことです。

一通りリフォームの打合せが終わった後の雑談中、リフォーム会社の方が前会社で同僚だった女性事務員の○○さんが、2軒隣に住んで居られると教えてくれました。

ここが終われば修理の件でその女性のお宅にお伺いすることになっているとの事なので一緒にお伺いすることに。(いきなりお伺いするのはどうかなと一瞬思いましたが)

そして20数年ぶりの再会。いやびっくりです。20数年前と少しも変わらず、素敵に年を重ねられた感じです。

当方はすっかり変わってしまったと思いますが「すぐ分かりましたヨ」と言って頂き、暫しの立ち話。

昔の同僚に元気で再会出来たことはとてもハッピーです。

                       60mastumuranewGls_4(松村) 

2018年8月19日 (日)

桃狩り

今月初めに富士山登頂にチャレンジしました。

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結構登山途中に栄養補給をしましたが、

翌日、体重計に乗ると2kg弱落ちていました。



 

 

 

 

 

               晴れ

 

 

 

 

さて、その4日後にジム友と

桃狩りに行ってきました。

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いつもの如く、グルメ旅行です。

朝に渋谷でパンケーキを食べてから、

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行きましたので、

桃は3つ半までしか

食べられませんでした。

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で、その後、温泉に入って

ほうとうを食べて、

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さらに途中アイスを食べて、

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その後、ケーキを食べて帰りました。

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翌日、体重計に乗ると、

富士山へ行く前より

1kg増えていました。

 

 

 

私は何をやっているんだろ?(笑)

                 60s(南山)

                 Gls_4 グッドビング

2018年8月18日 (土)

異常な夏

年々、異常な暑さになり

夏がどんどん嫌いになっていく

私です。暑すぎ

 

      晴れ

 

一転、今日は涼しいですね~

こういう日が続くとありがたい

のですが 

 

            60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

              Gls_4 グッドビング 

2018年8月17日 (金)

甲子園Ⅱ

我が故郷代表校が2回戦敗退です。名門校相手に良く戦いました。

この試合はテレビで応援していましたが、監督さんが(プロフィール紹介で)我が母校出身と分かりました。

25年ぐらい後輩に当たります。甲子園出場経験のない高校ではありますが、指導者として甲子園の土を踏んだ後輩に一応野球部の先輩としては誇らしい気持ちです。

今度は後輩選手が甲子園の土を踏むのを是非見たいと思いますね。

C高、T高の牙城は崩すのはそれはそれは大変でしょうが選抜の21世紀枠ならチャンスがあるのでは思います。頑張れ!!

                        60mastumuranewGls_4(松村) 

2018年8月16日 (木)

契約調印

富里市の土地を契約しました。専任媒介契約を頂いていた土地なので良かったです。

市街化調区域に存する土地なので都市計画法34条の許可後に決済する予定です。(10月30日ごろ)

買主様は住宅を建築予定ですが。すてきな家になればいいですネ。

               60mastumuranewGls_4(松村) 

 

2018年8月14日 (火)

富士山チャレンジ②

富士山に登るんだ。と言うと

登ったことのある友人から

 「(いろいろな意味で)富士山を舐めとったらイカン!!」

と、たしなめられました。

 

 

 

 

 

               晴れ

 

 

 

 

登る前に一緒に行った友人から

「日焼け止めがあるけど使う?」

と聞かれましたが、

ほとんど肌を露出していないので

断りました。

Simg_1272


 

 

 

 

ゴルフにいく時には芝の照り返しもありますし、

露出部分も多いので入念に

日焼け止めを塗っていくのですけどね。

Simg_1332

 

 

 

 

そうしたら・・・・・、

帰って来た日から、

首筋と手の甲の日焼けが

痛くって、痛くって、

お風呂に入るのに大変な思いをしています。

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晴れ渡った大空の下で高度も高く

日差しが半端なく強かったのでしょうね。

首筋は火傷の跡みたいになってきました。

 

 

 

 

ほんと、富士山を舐めとったらイカン! です。

 

 

               60s_2(南山)

               Gls_4 グッドビング

2018年8月13日 (月)

全米プロゴルフ

興味の無い方には、

ど~~でもいいお話ですが、

 

日本時間の今朝、

全米プロゴルフ選手権(最終日)

をやっていましたね。

 

 

 

 

               曇り

 

 

 

 

少し早起きをしてライブで見ていました。

結果はケプカが16アンダーで優勝しました。

優勝回数4回のうちメジャーが3回という快挙ですが、

 

 

それにしても・・・、

 

 

タイガー・ウッズ!!

すごかったですね。

もしかしたら・・・、と思わせてくれました。

 

ゴルフ界の一時代を築いた英雄で、

スキャンダルやケガなど

いろいろな事を乗り越えての

メジャー単独2位ですからね。

 

応援するギャラリーにも暖かいものを感じました。

 

今後もドラマを見せてくれるかもしれませんね。

今のタイガーが優勝争いに絡んでくると

やっぱり盛り上がりますし面白いですよね。

 

本当に、本当に、

興味の無い方には、

ど~~~~でもいい話ですけど。

 

                60s(南山)

               Gls_4 グッドビング 

 

2018年8月12日 (日)

新商品

佐倉市王子台で新商品が

でました。

京成臼井駅徒歩10分。

東南角地で日当たりの良い

物件です。

詳細はこちら ↓

   佐倉市王子台戸建

 

      くもり   

 

そこで今回は新商品で

間違い探しです。

次の二枚の写真に間違いが

5カ所あります。

さてどこでしょう?

Img_5012

Machigai5012

 

いかがでしたでしょうか?

さて気になる答えは

こちらです。

   ↓

      ↓

         ↓

             ↓

                 ↓


Machigaikotae5012

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              Gls_4 グッドビング 

2018年8月11日 (土)

富士山チャレンジ

関東に住んでいるからでしょうか?

健康意識が高いからでしょうか?

スポーツジムに通っている友人達に聞きますと

ほとんどの人が富士山に登ったことがあると

答えます。  すごい!

 

 

 

 

 

                曇り

 

 

 

 

 

私はまだ登ったことがなかったので、

ジム友に誘われて先週、

夫婦でチャレンジしてみました。

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明け方から登り始めて夕方に下山してくる予定です。

 

 

 

登ったことがある友人達から

(日帰り登山にしては準備不足で)

「富士山を舐めとったらイカン!!」

と言われていましたが・・・・・、

Simg_1298

 

 

 

 

火山灰に足を取られてなかなか進めず、

酸素が薄いせいか息がすぐに上がって

かなり、きつかったです。

 

 

 

うちの家内は8.5合目でダウン。

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                 (うしろのが家内)

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最後のエスケープ路で引き返して降りてきました。

 

だって、うちの家内は、

前の夜にジムに行って運動して

ほとんど寝ずに登っているんですもん。

ほんと、富士山を舐めとったらイカン! です。

 

                60s_3(南山)

               Gls_4 グッドビング

2018年8月10日 (金)

台風

千葉に直撃かと思われた強い台風13号。

ゆっくりとしたスピードなので長時間台風の

影響を受けるとあって家の周りのものを

全て片付けて万全の台風対策をしました。

 

 

       晴れ

 

 

ご存じの通り台風13号は東、東と

海の方へそれて助かりました。

 

ちなみに今回の台風13号の名前は

「サンサン」

そして今来ている台風14号は

日本が命名した「ヤギ」です。

            60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

              Gls_4 グッドビング 

2018年8月 9日 (木)

再調査

専任媒介契約を頂いている土地が契約予定になり、重要事項説明書、売買契約書を作成している段階で、媒介契約時に市役所でヒアリングした内容に疑問が生じましたので再度市役所に確認に行ってきました。

この土地は市街化調整区域に存しますので、住宅が建築出来るかが最も重要です。媒介契約を頂く際、市役所都市計画課にヒアリングしたところ、都市計画決定時(線引き日)以前から宅地と認められる(既造成地)ので自己居住用の住宅に限り建築可の答えを頂いていました。

契約の為の書類を作成している段階で、登記事項証明書等から本当に既造成地かな?と疑問になり、本日市役所に確認に行ってきました。

最初はやっぱり既造成地ですよとおっしゃるので、登記事項証明書等を見て頂き、疑問を呈しますとしばらくして、あ!! !ここはき造成地ではありませんネとあっさり言われてしまいました。当該土地の横の土地を見られていたのです。

住宅建設は不可?これは大変です。担当官に他の要件がないか確認しましたところ、幸いに市街化区域から1.1K以内に40戸連たんに該当するので建築可能との返事を頂きました。

建ぺい率と容積率が変わるぐらいで、建築の条件はほぼ同じなので事なきを得ましたが…

チョットびっくりです。

                        60mastumuranewGls_4(松村) 

2018年8月 7日 (火)

お客様のお声

先々週にお引渡しを終えたお客様から

嬉しいお便りを頂きました。

 

 

 

 

 

                 

 

 

 

 

 

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                             粕谷様


Photo

 

 お求め頂いたお住いが笑いの絶えない

 安らぎの場になることを願っております。

 お便りありがとうございました。感謝。感謝です。

                60s(南山)

               Gls_4 グッドビング

2018年8月 6日 (月)

甲子園

甲子園が始まりました。

今年で100回ですか。私たちが出た大会(もちろん地方大会です。)から50年以上過ぎました。

しかし、大会歌や大会行進曲は今も同じです。特に大会行進曲は大会の試合前練習中に流れていたことを今も耳に残っています。

私の高校は戦前の大会から途切れなく連続で予選に出ているはずです。甲子園は遠いですが、いつか甲子園出場を果たしてくれること願いつつ、今年もテレビで故郷の出場校を応援します。

今年の我が故郷出場校は校名は変わりましたが、私たち県予選3回戦で対戦した(勝ちました)学校です。全国的強豪のC高、T高に勝っての出場。是非頑張って下さい。

                   60mastumuranewGls_4(松村) 

2018年8月 5日 (日)

パスワード管理

しょっちゅうパスワードの変更を

求めてくるサイトって嫌・・・

 

それも以前使ったパスワードは使えないとか

部分的にパスワードに使った文字や数字すら

使えないとか。

作っている方は安全だと思って作って

いるのでしょうけど使う側は?

 

             晴れ

 

 

強制的にしょっちゅうパスワードの

変更をさせられるので、パスワードを

覚えられませんから書きとめています。

ですので余計危険だと感じるのですが・・・

 

            60nigaoe_o_color_b_mumumu(大西)

              Gls_4 グッドビング 

2018年8月 4日 (土)

避暑地

先日猛暑さから逃れるため

避暑地に行ってきました。

 

 

        晴れ

 

 

涼し~い 

 

となるところでしたが25度まで

くらいしかならないはずの気温が

今回は30度を超えていました

暑い~

 

普段涼しいのでエアコンが無い分

余計に大変でした。

 

            60nigaoe_o_color_b_mumumu(大西)

              Gls_4 グッドビング 

2018年8月 3日 (金)

猛暑

連日35℃を超す猛暑日が続きます。

報道で「危険な暑さです。外での作業はお控えください。」

と言っていましたが、

取引先の外構工事屋さんが、

「外での作業を控えてください。と言われてもなぁ・・・。」

とこぼしていました。

 

 

 

 

             晴れ

 

 

 

 

そんな猛暑日の中、

先日のお休みに

ゴルフに行ってきました。

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朝からうだるような暑さで大変でした。

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600㎜のペットボトルを持って行きましたが、

すぐに空になってしまいました。

お昼にお水をガバ飲みしましたが、

それで足りず、その後500㎜を2本開けました。

Dsc_1313

 

 

 

プレイ後のお風呂でも何杯もお水を飲みましたが、

帰りにコンビニに寄って600㎜のペットボトルを空にしました。

 

 

いくらでも水が飲める状態って、

すっごく危険な状況なんでしょうね。

 

 

気をつけよっと。

 

                60s(南山)

               Gls_4 グッドビング

2018年8月 2日 (木)

故郷の話題

昨日は休日でしたが、殺人的暑さを警戒して家に籠りきりでした。

暇なので朝からテレビを。

朝、昼、夜のワイドショウ番組、すべて我が故郷を連呼しています。ご存知の話題です。

思わぬところで、故郷が話題になり、少し暗くなっていました。

そして夜のプロ野球ナイター、我が故郷出身の巨人4番、5番バッターがそろってホームランを打ちました。これで少し気持ちが明るくなったような。

この4番バッターの選手、今年大ブレークしましたが、私が卒業した高校が存する市の出身です。頑張れ!!

但しライブでは見ていません。その時阪神戦を見ていましたので。残念ながら負けました。もう今年は終わりかも。

 

                 60mastumuranewGls_4(松村) 

 

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