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2017年1月18日 (水)

修繕積立金

戸建住宅をご契約いただいたお客様にいつもお願いしていたことが、今日の朝刊に載っていました。

戸建住宅の修繕費用積立金のことです。

マンションの場合、必ず修繕積立金を月々支払って将来の大規模修繕に備えます。

戸建はどうでしょう?強制的に徴収する制度が無い為、将来に備えて準備または積立している世帯は少数です(今日の朝刊では約10%の世帯しか積立していないそうです)

戸建住宅の場合、概ね10年から15年ごとに外壁、屋根の塗装をしなければなりません。その費用約120万円~150万円。その他に給湯器交換やメンテナンス費用が定期的に必要で、朝刊には築年数35年で平均556万の修繕費が掛かったとのデーターが紹介されていました。年16万になります。

お客様には修繕費用に最低月1万円以上積立してこれからの修繕費用に備えて下さいとお願いしてきました。きっちりメンテナンスすることにより、資産価値を保つことが出来ますからね。

住宅ローンを借りる場合、同時に修繕費用の積立定期預金口座も開設して頂くように提案しようかとも。

                      60mastumuranewGls_4(松村)

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