2024年4月
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30        

« 烏山城カントリークラブ | トップページ | ツタウルシ »

2016年11月16日 (水)

第1種中高層住居専用地域

延床面積100㎡以上の売事務所を探されているお客様がおられます。

価格、面積、駅距離などにそれぞれに条件があり、広く探していますが、見つかりません。

そんな中、佐倉市で条件に近い物件がありましたので、現地確認に行ってきました。

ズバリとは行きませんが、紹介する価値があると思いましたので、さらに調査を進めましたところ、当該地区の用途地域は第1種中高層住居専用地域になっているにも関わらず、現地建物は事務所になっています。

第1種中高層住居専用地域では事務所は建築出来ません。ところが建築確認申請は事務所になっていますし、登記事項証明書も事務所になっています。

??と思い、市役所で確認しますと数年前に用途地域の変更があり、現在の第1種中高層住居専用地域に変わったとのことです。

用途地域変更前に当時の用途地域にあった建物を建築していますので、合法です。

但し、今度建て替えする場合は、現在の用途地域に合った建築物しか建ちません。つまりは現在の事務所建物は建たないのです。

その旨も良く説明してご紹介することにしました。

こんな??には良く出くわします。

             60mastumuranewGls_4(松村)

« 烏山城カントリークラブ | トップページ | ツタウルシ »

トラックバック


この記事へのトラックバック一覧です: 第1種中高層住居専用地域:

« 烏山城カントリークラブ | トップページ | ツタウルシ »

無料ブログはココログ