年末調整

今年も年末調整の書類を提出する時期になりました。

生命保険や地震保険の証明書を添付して提出しました。今年も年末調整でいくら還付なるのかな？と。

これは過払いの税金が還付されるだけですが、チョット嬉しいのです。

但し、来年３月には確定申告で税金を支払しますので差引赤にはなり、一瞬嬉しさを味わうだけですがネ。

　　　　　　　　　　　　　（松村）

お天気

今日は鎌ケ谷へ売買契約に行ってきました。

良いお天気でした。

う～～～ん、気持ちいい。

　　　　　　　　　　　　　　　　晴れ

ところで、５日前の２４日は、

雪が降って、

１１月の降雪は５４年ぶり、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（↑会社前の様子）
　

積雪は観測史上初でしたからね。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　（この日は、寒かった～～～。）

これも、地球温暖化が原因だとか。

寒くなっているのに温暖化が原因なんて

私の頭では、よく分かりませんが

北半球の永久凍土も溶け出していて

大変な事になっているようですね。

トランプさんもパリ協定の離脱など検討しないで

皆で協力し合えれば良いと思うのですが・・・。

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

火災保険募集人試験

弊社は火災保険も取り扱っています。

お気軽にご相談下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　晴れ

先日、千葉まで受けに行った

火災保険募集人試験なんですが、

　

お蔭様で受かっていました。

左が「火災保険単位」で右が「基礎単位」ね。

左程、難しい試験でもありませんので、

大喜びしたり、ここで報告をすることでも

ないんですけどね。

何も言わないと、

「あっ、南山さん、きっと、落ちたんだ。」と

思われるのもなんなので・・・・。（笑）

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

相続案件

相続案件の相談を頂いています。

物件は茨城県神栖市の土地１２５５㎡（約３８０坪）です。

神栖市は茨城県ではありますが、北関東自動車道の潮来インター経由で行けば、そんなに時間は掛からないと思います。

法務局で資料取得、現地確認、市役所他ヒアリング、地元業者ヒアリング、売出し事例及び成約事例の場所確認等々の調査を行い、物件の評価をすることになります。

すでに相続登記が終わっていますので権利者である依頼者様と相談しながら進めることになりますが、先ずは客観的な評価を提示することがスタートになります。

今週の周初めに行ってきます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（松村）

車内テロ

先日ネットの記事で

「新幹線、新大阪から始まる 

豚まんテロ、たこ焼きテロ・・・」

というタイトルを見かけ驚きました。

テロ～！？

　　　　　　　　　晴れ

なんでも、車内で飲食する匂いが

テロ行為だそうです

通勤電車ならさすがに驚きますが、

新幹線なら私は別に気になりませんけどネ

というより、私自身も駅弁食べますし・・・

今後、口臭、体臭、タイピング音、

おしゃべり、イビキなども、「・・・テロ」と

言われる日が来るのでしょうか（苦笑）

それ以前に、このように「・・・テロ」という、

誤った言葉の使い方が軽々しく広がるのは

良くありませんね。

ところで、臭いで苦痛を与えることを、

スメル（臭い）ハラスメント（いじめ、嫌がらせ）で

スメハラとも言うそうです。

ハラスメントにもセクハラ・パワハラ・モラハラ・

の他、３０種類以上もあるそうで

まさに今の世の中ハラハラです　

　　　　　　　　　　　　　　　（大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

火災保険募集人試験

弊社は火災保険の取り扱いも行っております。

お気軽にご相談ください。

　　　　　　　　　　　　　　　晴れ

今週初め、千葉に行ってきました。

何をしに行ったかと言いますと、

火災保険の募集人の試験なのです。

　

試験は「基礎単位」と

「商品単位（火災保険）」

の２教科です。

この資格は募集人のレベルアップを図るため、

５年ごとに試験を受けて更新をしないといけません。

　

前回の試験を受けてからもう５年も経つのですね。

月日の過ぎるのは早いものです。

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

初雪

もう、今日の話題はずばりこれでしょ！

　　　　　　　　　初雪

東京では５４年ぶりだそうですネ

５４年ぶり・・・

それがどうした。

千葉で１１月の初雪は

なんと～

観測史上初だそうですヨ！

こっちの方がすごいと思うのですけど・・・

昨日「雪で立ち往生した車に罰金を

科す方向で検討が始まった」という

ニュースを見かけました。

確かに雪道を夏用タイヤで走るのは

無謀ですからね。でもスタッドレスや

タイヤチェーンで立ち往生した場合は

仕方ないので御咎めなしでしょうね。

９：３０現在、営業所周辺では、雪が

まだ降り続いています。

路面が滑りやすい状況になって

おりますので、歩行者、ドライバーの

皆様、十分お気を付けください。

　　　　　　　　　　　　　　　（大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

確定測量図

専任媒介で売出し中の土地の買付証明書（条件が整えば購入したい旨の書類）を頂きました。

その条件に確定測量を行い、公簿面積と1㎡以上違う場合は地籍更生登記の実施、実測精算を行うがあります。

今回の土地は法務局備付の地籍測量図がありますので、現地で境界標の確認を行い、地籍測量図面通りの面積がほぼ確保出来ていましたので公簿売買での契約にする予定でした。

確定測量を行うには官民を含む隣接所有者全員の承諾（署名捺印）が必要で、かなりの時間（特に道路所有者が官の場合）とある程度の費用が掛かります。

当該土地は総額的に高くはなく、その費用の占める割合が大きいので売主様の負担が増えてしまいます。

早速、土地家屋調査士さんに測量、地籍更生登記の概算見積もりをお願いし、その見積もりを持って売主様にお話ししようと思っていますが、あまり売主様に負担が掛かるようであれば、買主様に費用の一部を負担して頂けないかも含め、双方納得して頂けるように進めたいと思っています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（松村）

売出し物件紹介

今日は、今月引渡し予定のマンションの点検と

これから売り出す物件のリフォームの確認と

写真撮影及び照明器具の取付けに行きました。

　　　　　　　　　　　　　　　　（朝一番から出て

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　先程、帰ってきましたので、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ブログのネタはこれで。）

　　　　　　　　　　　　　曇りのち晴れ

今日、点検に行ってきた物件は、

鎌ケ谷市馬込沢の戸建て住宅。

　

駅まで徒歩９分の便利な立地。

和室と一体型のＬＤＫ。

　

八千代市高津の戸建て住宅。

　

屋上バルコニーからの眺めが最高。

　

四街道市内黒田の戸建て住宅。

　

無垢材のカントリー風建物。

　

詳しくはＨＰにＵＰしますので、

　

お楽しみに。

　

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

ニュースレター

弊社では、お問い合わせやご来店頂いたお客様に

ニュースレターを発行させて頂いております。

日々の出来事や不動産にまつわるお話を

取り留めもなく書いております。

　　　　　　　　　　　くもり

今月号のニュースレターが出来上がりました。

２００１年８月から毎月一回の定期発行で

今回はＶＯＬ．１８４です。

テーマは、

　　・アクアマラソン

　　・WINDOWS10

　　・アマチュアゴルファーの驚愕の事実

　　・火災報知器の設置

　　・閑話休題　（正解探し）

　　・不動産よもやま話　（トラブル事例）

　　・住まいのお手入れ　（地震）

です。

本日、発送予定ですのでお楽しみに　

　　　　　　　　　　　　　　　（大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

トランプノミクス

昔見た映画に、

「株や先物取引に手を出すのは、

ボクシングの世界チャンピオンと

同じリングで素人が戦うようなものだ。」

という台詞がありました。

　　　　　　　　　　　　　　　曇り時々晴れ

大方の予想を裏切って、

アメリカ次期大統領にトランプ氏がなりましたね。

トランプ氏が次期大統領にになったら

株が暴落し、円高ドル安になるといわれていたのが、

これまた、大方の予想を裏切って、

アメリカも日本も株は上がるし、円安になっていますね。

いったい、どうなっているのでしょうね。

そこら辺の構造が全く分かりませんが、

専門家でも予想を裏切られるのですから、

相場取引きは怖いですよね。

ですので、私は株も相場取引きもやっていません。

こう書くと、確固たる主義主張があったり、

映画の台詞を肝に銘じているように思えますけど、

そんな、お金が無いだけなんですけどね。（笑）

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

WINDOWS１０

以前ＷＩＮＤＯＷＳ１０へ移行の期間に

１０にするとソフトが使えなくなることがあると

ネットで見ていたので頑なに拒否し続けた

我が家のパソコンはWINDOWS７です。

ただ、以前から調子が悪く、無理無理

使っていましたが、今回、尊敬していた

亡伯父のメモリアル動画編集をするに

あたり、伯父とのメモリアルという意味も

含めて買い換えをすることにしました。

　　　　　　　　　雨

今回購入したパソコンは動画編集を

するために少し奮発して以前より

性能の良いものにしました。

届いてみると本体はイメージしていた

より一回り大きかったです。

早速、セッティング。

今回はじめてのWINDOWS１０です。

えっ！？

えっ！？なにこれ！？

使い辛い～～！！！！！

パソコンってどうして新しくなれば

なるほど、こうも使い辛くなるので

しょうねぇ。

悪戦苦闘しながらも早速所有している

編集用のソフトをインストール。

あれ！？

あれっ！？どうして？

インストールできませんよ・・・

ネットで調べてみますと

なんと～

所有している動画編集ソフトは

WINDOWS１０に対応していませんでした！

チャンチャン！

１０にすると使えなくなるソフトがあると

いうことを忘れていました。

動画を編集するために購入したのに

肝心の編集ソフトが使えないなんて～

　　　　　　　　　　　　　　　（大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

ゴルフスイング

人のことは良く分かりますが、

自分自身の事は

結構、分からないものですよね。

　　　　　　　　　　　　　　晴れ

このブログでも度々紹介していますが、

趣味でゴルフをやっています。

ゴルフって我流でやる方が多くって、

結構、スイングの形も人それぞれなんですよね。

でも、自分では分からなくって、

自分自身はプロみたいに

綺麗に振っていると

み～～～んな思っているんですよね。

ですので、機会があって

自分のスイングを録画してもらうと、

ほとんどの人が驚愕するのです。

誰だ？　この不細工なスイングをしてるのは？

って。

当然、私もその一人です。

　

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

ツタウルシ

１０月２９日のブログの通り

上記の写真はツタウルシです。

触れたことによって、このあと

かぶれて大変な思いをされたそうです

先日訪ねたときはすでに枯れていました。

前回私も葉っぱを触ったのですが

私は大丈夫でした。

今回もツタを触ってみましたが

大丈夫なようです。

でも触らないに越したことには

間違いありません。

   　　           晴れ

で今回は上の写真で間違い探しです。

次の２枚の写真に間違いが５ヶ所あります。

さてどこでしょう？

いかがでしたでしょうか？

さて気になる答えは

こちらです。

↓

　　↓

　　　　↓

　　　　　　↓

　　　　　　　　↓

　　　　　　　　　　　　　　　（大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

第１種中高層住居専用地域

延床面積１００㎡以上の売事務所を探されているお客様がおられます。

価格、面積、駅距離などにそれぞれに条件があり、広く探していますが、見つかりません。

そんな中、佐倉市で条件に近い物件がありましたので、現地確認に行ってきました。

ズバリとは行きませんが、紹介する価値があると思いましたので、さらに調査を進めましたところ、当該地区の用途地域は第１種中高層住居専用地域になっているにも関わらず、現地建物は事務所になっています。

第１種中高層住居専用地域では事務所は建築出来ません。ところが建築確認申請は事務所になっていますし、登記事項証明書も事務所になっています。

？？と思い、市役所で確認しますと数年前に用途地域の変更があり、現在の第１種中高層住居専用地域に変わったとのことです。

用途地域変更前に当時の用途地域にあった建物を建築していますので、合法です。

但し、今度建て替えする場合は、現在の用途地域に合った建築物しか建ちません。つまりは現在の事務所建物は建たないのです。

その旨も良く説明してご紹介することにしました。

こんな？？には良く出くわします。

　　　　　　　　　　　　　（松村）

烏山城ｶﾝﾄﾘｰｸﾗﾌﾞ

先々週の連休にゴルフ旅行に行ってきました。

　　　　　　　　　　　　　曇り

さて、ゴルフ旅行の２日目は

烏山城カントリークラブ。

このコースは例年、日本女子オープンゴルフが

開催されているコースです。

先月、アマチィアの『畑岡　奈紗』選手が

優勝して話題になりましたよね。

　

綺麗な良いコースなんですけど、

１日目と違って、

結構気温が下がり寒かったです。（ブルブル）

これも・・・・・、

日頃の行いでしょうかね。（笑）

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

ｼﾞｭﾝｸﾗｼｯｸ

先々週の連休に栃木にゴルフに行ってきました。

　　　　　　　　　　　　　　　曇り

１日目に行きましたのは、

ジュンクラシックカントリークラブ。

このコースは、伝説のゴルフプレイヤー

『ジーン・サラゼン』の偉業を称え、

１９８２年からトーナメントが開催された

名門コースです。

　

クラブハウス、レストラン、ショップ等々が

別棟に建っているクラッシックな作りでお洒落です。

　

実は、去年もこのコースに来たのですが、

生憎の雨でしたので、今回もう一度来ました。

この日は朝、降っていた雨も上がって

良い天気で景色も良かったです。

　

やっぱり、日頃の行いですよね。(笑）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　うん。うん。

　　　　　　　　　　　　　（とすると、去年は日頃の行いが悪かったのか？）

　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

紅葉狩り

１０月２９日のブログの通り

紅葉狩りには少し早すぎたので

先日もう一度行ってきましたヨ。

　　　　    晴れ

が、今度は遅すぎました。

葉っぱは枯葉となりほとんど散っておりました。

そして気温も氷点下で、山は白く、麓にも

雪が舞い散り、すでに秋はとうに終わり

冬となっていました。

去年より遅れた今年の紅葉でしたが、

あっという間に秋が終わりました。

なかなかタイミングよく紅葉狩りとは

行きませんね。

　　　　　　　　　　　　　　　（大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

研修会

弊社が加盟している

千葉県宅地建物取引業協会では

年に数回の研修会を行い、

不動産業者のレベルアップと

不動産流通の健全化を図っています。

　　　　　　　　　　　　　　　曇り時々晴れ

昨日、その研修会がありましたので

講習を受けてきました。

　

研修課目は

　「しらなきゃ危ない！　中古物件取引・空き家対策に関する諸問題」

　「不動産売買・建物賃貸借の紛争事例と実務における留意点」

です。

　

弁護士の先生と不動産適正取引推進機構の職員の方が

懇切丁寧に事例紹介と説明をしてくれました。

不動産をとりまく法規制は多岐にわたりますし、

いったんトラブルになると不動産は高額だけに

大きな損失になりますからね。

我々はもとより、弊社のお客様も

トラブルに巻き込まれないように、

日々の勉強は大切です。

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

借金

我が家の借金２５１１万円ナリ！

　　　　　　　雨

９月時点で国民一人当たりの借金が

約８３７万円だったそうですネ

我が家は３人家族なので２５１１万円。

４人家族なら３３３６万円

５人家族なら４１８５万円

１０人家族なら８３７０万円

２０人家族なら・・・(^_^;)

国の借金１０６２兆５７４５億円！

どうすんの　

といってもこれは借金のみを人口で

割っただけの話なのですけどね

狙っているのか国民一人当たりで計算されると

なんかプレッシャーになりますよね～

　　　　　　　　　　　　　　　（大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

大統領選挙

昨日は、アメリカの大統領選挙で、

各テレビ局がいろいろ特集を

組んで放送していましたね。

お休みだったので、ずっと見ていました。

　　　　　　　　　　　　　　　曇り

私も、最後まで

クリントン氏に投票した方が良いのか、

トランプ氏の方が良いのか、

すっ～～～～ごく、迷いました。　　　（選挙権はありませんが。）

お昼過ぎには、トランプ氏の優勢が伝えられましたね。

それに反応して、株価が大幅に下落するし、

円高もどんどん進んだので、

オロオロしました。　　　（株もドルも持っていませんが。）

結果は、大方の予想を裏切って、

ドナルド・トランプ氏が選出されましたね。　

各国の首席が祝電を打っていましたので、

私も打とうかと思いましたが、

よ～～～く考えて、思いとどまりました。（笑）

　　　　　　　　　　　　　　　　（そもそも、宛先もわかりません。）

これからの世界情勢がどのように動いていくか、

その中で日本の立場がどうなるのか、

この日が大きな分岐点になるのかもしれませんが、

私は能天気にそんなことを考えながら、

テレビを見ていました。 （笑）

　　　　　　　　　　　　　　　(南山）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

アメリカ大統領選挙

米大統領はトランプ氏に決まりました。

両候補とも日本で言うところの団塊の世代の先頭を走っていた年代です。

私もその端くれですが、すでにその役割は済んだと思わないでもないのですが、どっこいこの世代が世界のリーダーに名乗りを上げました。

驚くべき、気力、体力です。

アメリカの大統領の任期は8年まで可能みたいですが、任期満了で幾つですか？

見習いたいとは思いますが、とても無理でしょう。もっとも何を見習うと言うのでしょうか、自分でつっこみを入れておきます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（松村）

地下

今朝のニュース映像は驚きました。

　　　　　　　　晴れ

博多駅前の道路陥没の映像のことです。↓

http://www.asahi.com/sp/articles/photo/AS20161108000591.html

てっきり海外の話かと思いました。

まるでジオラマのように、ビルが小さな

おもちゃに見えるほどの大きな穴です。

地下鉄工事中に起きたようですが

最近、水道管や下水道管の老朽化で

道路が突如陥没したりしていますネ。

普段、安全と思って走ったり歩いたり

している道路の下で空洞化しているかも？

と思うと怖いです。

地下の埋設管だけでなく、高速道路や橋など

日本のインフラは高度経済成長期に集中的に

整備されたものが多いため、いっきに老朽化

してきています。

今後ますます多額の修繕費用が発生するので

大変ですね。

　　　　　　　　　　　　　　　（大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

照明器具取付け

昨日は売出し物件の照明器具を

取り付けに行きました。

　

この物件は、若葉区下田町にある

平成２３年築の一戸建て住宅。

まだ建てて5年しか経っていないので

本当に綺麗な物件です。

　

間取りは４ＬＤＫで大きな

ウオークインクロゼットもあります。

ガレージも車２台分あります。

もうすぐハウスクリーニングが終わって売出し致します。

詳しくはＨＰに掲載いたしますのでお楽しみに。

　

　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

火災報知器

平成18年6月1日にあることが

義務化されたのですが、みなさん

覚えていらっしゃいますか？

　　　　　　　　晴れ　

分かった方はすばらしいです。

実は火災報知器の義務化です。

火災報知器の設置が義務付けられてから

もう10年が過ぎたのですネ

一般に普及しています火災報知器の

電池の寿命は10年です。

そろそろバッテリー切れで

機能していないものが出始めて

いるそうですヨ。

ニュースで見ましたが、昨年

都内の共同住宅で火災が発生し

電池切れで報知器は作動しなかった

そうです。

怖いですネ

一度購入時期や火災報知器の

電池の寿命確認をお勧めいたします。

　　　　　　　　　　　　　　　（大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

かぼす

ここのところ、めっきり涼しくなりましたね。

　　　　　　　　　　　　　　晴れ

さて、食欲の秋ですね。

知人に、かぼすを頂きました。　

その知人の庭にはかぼすの木があって、

毎年、２００～３００個も生るそうです。

すごいですね。

かぼすは、魚にかけても美味しいですし、

ポン酢にまぜて鍋物を頂いても美味しいですよね。

我が家では、もっぱらかぼす焼酎にして頂いています。

さっぱりしてて、ついついお酒が進んでしまいます。

う～～ん、飲み過ぎに注意しなければ。

　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

ポカポカ陽気

今日は良い天気でしたね。

　　　　　　　晴れ　ポカポカ

一日かけて車で物件を見て回りましたが

車の中はポカポカしていて

ついウトウト　(-_-)zzz

なんどもドキッとしました

寝てはいけないと思いつつ

起きている夢を見ながら、

つい寝ていたり・・・(;^_^A

今日はなんどもウトウトしました。

あっ！もちろん助手席での話ですけどね(;^_^A

　　　　　　　　　　　　　　　（大西）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング　

決済

不動産は一生ものですので、

お客様とは永いお付き合いになることが多いです。

先日も２０年前にご購入頂いたお客様から

ご自宅のご売却のご相談を頂きました。

また、お嬢様ご夫婦のお住まいのご依頼を頂いたり、

ご子息のアパートを探してほしいと依頼されたことも

何度かあります。

何十年も経っていますのに、

覚えておいて下さり、

また、ご依頼頂けるのは、

本当に嬉しい限りです。

　　　　　　　　　　　　　　　晴れ

６カ月ほど前から商談させて頂いていたお客様の

決済が今週、無事に終わりました。

今回のお取引の売主様とは１０年来のお付き合いで、

買主様とは５年程のお付き合いになります。

ですので、私にとっても

感慨深い取引でありました。

買主様にも売主様にも喜んで頂けたのが、

本当に嬉しい事でありました。

明日から、また頑張る活力になります。

　　　　　　　　　　　　　　　　ありがとうございます。
　

　　　　　　　　　　　　　　　　（南山）

　　　　　　　　　　　　　　　グッドリビング

下総種畜場

今から１３５年ぐらい前の明治１０年ごろ、富里市の十倉地区に広大な牧場があったのをご存知ですか。その大きさ３０００万㎡、

３０００万㎡？　ピンときません。

３０００万㎡＝９００万坪＝３０００町歩、やはりピンときません。

平均的なゴルフ場の広さが１００万㎡ですから３０個分、東京ドームの広さが４６０００㎡ですから６５０個分、

もっと言えば富里市の面積５３．８８Ｋ㎡ですから、現富里市の半分強の面積、やっとイメージできますかね。

当地にこのような広大な牧場があったことを後世に伝えようと、この牧場の建設を指示した大久保利通公の遺徳を偲び、「下総種畜場大久保公遺徳碑」が明治２６年、十倉地区に建立され、現在も当地に現存するそうです。

その遺徳碑を私のお客様が調査研究されており、この程その研究成果を自費出版されました。

建立の趣意書、寄付者７２９名の金額、住所、氏名、当時の領収書等々興味深い内容が詳しく出ています。

郷土史実を自力、自費で調査研究するのは大変なことです。ご尽力に敬意を表します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（松村）

雑居ビル

先日夜、都内で食事をしました。

娘が良い評判を聞いたというお店に

行ってみました。

      　　　  晴れ

そこは雑居ビルの８階。

入口でどうしようかと少しためらっていると

他の階の呼び込みのお兄さんたちが

早速声掛けしてくるので、すぐに

エレベーターで８階まで上がりました。

　　　　チーン

と扉が開いたらそこはもう店内。

雑居ビルはこのパターンが良くありますネ

悩む間もなく店員さんに座席へと案内されました。

昔、神戸のステーキハウスでもこのパターンで

えらい出費に・・・

またやってしまいました。

　　　　　　　　　　　　（大西）

　　　　　　　　　　　グッドリビング