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2016年1月

2016年1月31日 (日)

サッカー

Jリーグはあまり見ませんが、

日本代表の試合はよく見ます。

 

単にミーハーです。

 

 

 

 

 

              晴れ

 

 

 

 

 

昨夜、正確には本日、

サッカーのU-23アジア選手権決勝がありましたね。

 

 

 

 

日本VS韓国戦でした。

 

 

 

 

眠い目を擦りながら、後半20分まで観ておりましたが、

0-2 で負けており、試合内容も押されっぱなしでした。

 

 

 

 

こりゃ~、ダメだなぁ~ 寝ようかなぁ~。

 

 

 

 

と、思っていると、

そこから立て続けに3得点で逆転。

 

 

 

 

すっごく面白い試合となりました。

               あそこで寝なくって良かった。

 

 

 

 

しかし、冷静に見て韓国の方が強いように感じました。

                           素人の見解ですが。

 

 

 

 

日本選手は人材の谷間のような言われ方をしていたようですが、

そんなことはなかったですよね。

パスもよく通ってましたし、

シュートも枠をとらえてましたし、

何より、粘り強かったですね。

 

リオ五輪が楽しみです。

 

 

 

                60s_2(南山)

              Gls_4 グッドビング

2016年1月30日 (土)

ライントーク履歴の送信は危険!

昨日、娘のラインが突如おかしくなり

今までやり取りした履歴が

すべて消えてしまいました。 

 

家族間のやり取りだけでなく

学校やクラブでの必要な情報が

すべて消えてなくなり、大変

困ったことになりました。 

 

ネットで対策を調べましたところ、

ラインの同じトークグループの人から

ライントーク履歴を送信してもらえば

復活できることが分かりました。

良かった良かった 

 

 

      雨 のち  くもり

 

 

早速、私のiPhoneからライントーク履歴を

送信しましたところ、

なんと!

娘のiPhoneのメッセージをやりとりする

メッセージアプリが

壊れてしまいました。

 

画面が真っ白でまったく動きません。

再起動をしても直りません。

うんともすんとも言いません。

 

またまたネットで調べたところ、同じ被害に

合われている方がたくさんいらっしゃいました。

ラインのトーク履歴データーが重く、

メッセージアプリが受信できずに動かなくなるようです。

それを先に知っていればやらなかったのに・・

ということで同じ被害に遭われないように

私も今回ご紹介させていただきました。

 

いくつかの解決策が載っていましたので

早速すべて試してみました。

・・・が、結局直りませんでした。

ウィルスのような破壊力です。

残された方法はどうやら再セットアップのみ

のようです。

 

ライントーク履歴の送信には、くれぐれも

お気を付けください。m(_ _)m

 

          60nigaoe_o_color_b_naku2(大西)

          Gls_4 グッドビング  
 

 

 

2016年1月29日 (金)

花粉症

日本人の5人に1人は

なんらかのアレルギーを

持っているそうですね。

 

昔はそんなにアレルギー体質の人はいなかったと思うのですが、

何が原因でこんなに増えているのでしょう。

 

 

 

 

              

 

 

 

 

 

昨日は物件の調査に安食、印西、八千代と行ってきました。

 

 

 

 

 

現場近くのスギ林もすこ~~し赤みがかかっておりました。

2


 

 

 

 

 

今年は暖冬だからでしょうか、

私も1週間前から目がかゆくなり、

くしゃみも出るようになってしまいました。

 

 

 

 

これから辛い季節となりますね。

 

 

               60s(南山)

              Gls_4 グッドビング

2016年1月28日 (木)

新商品のご案内

四街道で新商品が出ました。

       ↓

   プラーサ・ヴェール

 

       晴れ

 

108㎡の広~い4LDKで6階の

角部屋につき眺望・開放感良好です。

24時間有人管理フロントサービス、

オートロックで安心設計。

ライブラリーカフェやフィットネスルーム

ミュージックスタジオ・ゲストルームほか

魅力の設備も豊富にそろったマンション

ですヨ。

 

            60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

          Gls_4 グッドビング 

2016年1月27日 (水)

成田山表参道

本日仕事で表参道に行ってきました。

お昼ごろでしたが、参拝の人で一杯でした。表参道にはテナントの契約者が3社ありますので、いつも参拝者の数が気になります

正月3ヶ日で300万人、年間1000万人の参拝者、日本屈指の名刹ですから、関東一円から来られるのでしょう。

願い事よりも、自分の決意、誓いを約束するのが正しいらしいですが、私たち凡人はついつい願い事をたくさんしてしまいます。

私もその凡人ですから、いつも願い事満載のお参りです。

   60mastumuranewGls_4 (松村)

2016年1月26日 (火)

ニュースレター

弊社では、過去にお問い合わせや

ご来店頂いた皆様にニュースレターを

発行させて頂いております。

 

日々の出来事や、

不動産にまつわるお話を

掲載しております。

 

 

 

 

 

              晴れ

 

 

 

 

 

今月号のニュースレターが出来ました。

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テーマは

  ・初日の出  初詣

  ・DVD編集

  ・閑話休題 (豆まきの絵で正解探しを作りました)

  ・不動産よもやま話 (守秘義務)

  ・住まいのお手入れ  (建具のお手入れの手引き)

です。

 

 

 

 

郵送分は昨日発送いたしました。

おっ、たのしみに!!!

 

 

 

 

               60s(南山)

              Gls_4 グッドビング              

2016年1月25日 (月)

戦国武勇伝 その2

さて、前回の続きでデザートの時の

ハプニングの件です。

 

 

        晴れ

 

 

食事が終わったのにデザートが全然

出てきません。

『忘れてるんじゃないの?』という私に

『きっと忙しいんだよ』とかえす娘

そんな会話を何度かしていましたが、

あまりに遅いので、お店の人を呼び

催促しましたところ、

「すみません今用意していますので・・・」

とのこと。 ヤレヤレ 

 

さらに待てどもデザートは一向に出てこず・・・

「もう会計して帰ろうか」と話し出したところ 

 

   フォオ~オ~♪

フォオ~オ~♪

   フォオ~オ~♪ フォオ~オ~♪   

 

と大きな法螺貝が何度も鳴りました。

 

随分派手な時報だなぁ・・・と話していましたら

いきなりお店の人がケーキに

花火をつけて入ってきました。

 

      ん?

 

ひょっとして来店何人目かだったのかも?

 

と思った次の瞬間!

 

「結婚記念日おめでとうございます!」

「大西さまのご結婚記念日を祝して~」

と店内に響き渡る声でお店の人が数人で

サプライズセレモニーをしてくださいました。

 

娘が依頼したサプライズなので、

どおりでデザートが出てくるのが

遅くても娘は何も言わない訳です。

お店の方には急かしてしまい申し訳ない

気持ちで一杯でした。

 

はっきり言ってすごく恥ずかしかったです・・・

娘も、こんなに派手だとは思わなかったと

申しておりました。

 

サプライズは確かに嬉しかったのですが、

一番嬉しかったのは、若い男性従業員の

見送りの時の一言でした。

それは

「感動しました。自分は親に一度もこういうことを

してあげた事が無かったので、自分も見習って

何かしたいと思いました。」という一言でした。

 

「今からでも遅くないので、是非そうしてください。」

と言ってお別れし、その男性の家族との温かな

団欒風景をなんとなく勝手にイメージしながら

寒い新宿の街へと店を後にしました。

 

            60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

          Gls_4 グッドビング  

2016年1月24日 (日)

大規模リフォーム

新築1件に相当する大規模リフォームのご相談を受けています。

グッドリビングで契約出来る請負総額の限度額を超えていますので、今回はコンサルテイングの位置づけになります。

長期間お付き合いさせて頂いているお客様ですから、グッドリビングの知識、ノウハウを提供して、お客様の判断材料にしていただこうと思っています。

新築は住宅メーカー様~工務店様まで選択肢が多くありますが大規模リフォームはどこに依頼すればよいのかわかりませんね。

それも含め、1級建築士、不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士を有するグッドリビングの出番と思っています。  

                    60mastumuranewGls_4 (松村)

 

2016年1月23日 (土)

塗装工事

今日も寒いですね。

夕方から雪が降るかもしれないそうです。

 

 

 

 

 

            曇り

 

 

 

 

 

今朝は、七栄の売出し物件のご案内に行きました。

 

 

 

 

雨戸を開けて照明を付けてお客様をお待ちしておりましたが、

今日は冷えましたね。手足が痛くなるほどの寒さでした。

 

 

 

 

昼からは、屋根外壁の塗装工事をご依頼頂いている

お客様の現場に職人さんとの打ち合わせに行ってきました。

Simg_5558


足場の鉄骨も冷え切っていて

握ると冷たかったです。

 

 

 

 

こんな日も一日中、外で働いている方々には

頭が下がります。

Simg_5564

ご苦労様です。

 

 

 

                60s(南山)

              Gls_4 グッドビング

2016年1月22日 (金)

戦国武勇伝 その1

NHK大河ドラマ『真田丸』が、いよいよ

始まりましたネ

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  真田幸村の甲冑をイメージしたレプリカ

 

 

               晴れ

 

 

これが飾られているのは『戦国武勇伝』

という新宿にあるテーマ居酒屋さんです。

 

       お店の公式HP

先日、娘が予約していたので一緒に行ってきました。

 

Img_5154_3

 

『黒田長政』という個室風に区切られた部屋に

案内され、食事の前に「戦いの始まりじゃ~」と

言って乾杯から始まりました。

 

    お酒をやめた私は、素面なので

    結構恥ずかしかったです・・・

 

Img_5155_2

最初にお城が運ばれてきました。

料理が入った三層の重箱タイプのお城でした。

他にも美味しいお料理が・・・

2_2

写真以外にも、うどんやデザートなどが出ました。

 

戦国時代が好きな人、ノリのいい人にはお勧めの

居酒屋さんですヨ 

 

ところで、最後のデザートでハプニングがあった

のですがそれは次回ということで・・・

 

            60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

          Gls_4 グッドビング  
 

 

2016年1月21日 (木)

寒~~い

本日、1月21日は暦の上で

一番寒い日とされている「大寒」です。

 

 

 

 

 

              晴れ

 

 

 

 

そんな寒~~~い日でしたが、

当社の売出し物件の点検に行きました。

 

 

 

 

 

不備な部分がないか、

汚れている所がないか、

等々のチェックです。

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汚れている窓なども拭いて綺麗にしますが、

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バルコニーの外は風が冷たく

むちゃくちゃ、寒かったです。

 

 

 

 

でも、これで綺麗な状態で

お客様をご案内できます。

 

 

 

お問い合わせをお待ちしていま~~~す。

 

 

 

               60s(南山)

              Gls_4 グッドビング

2016年1月19日 (火)

希少品

限定品、特産品、希少品。

という言葉に弱いのです。

 

 

 

 

 

             晴れ

 

 

 

 

 

さて、某スポーツメーカーのファミリーセールに行ってきた帰り、

 

 

友人が、関西でしか売っていない高級ポッキーが、

 

 

期間限定で千葉SOGOに売っているから

買いに行きたいと言い出しまして、

行ってきました。

 

 

 

 

そのポッキーはバトンドールと言って、

S1

ひと箱、500円で中には20本しか入っていないのです。

高っ!!!

 

 

 

でも、ネット販売もしていないので、

千葉では今しか買えないと言うのです。

 

 

 

友人は、そんな高いポッキーを

4箱も買っていました。 驚きです。

 

 

 

 

でも・・・・・・、

 

 

 

 

私も、

 

 

 

 

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2箱、買っちゃいました。

 

 

 

               60s_2(南山)

              Gls_4 グッドビング

2016年1月18日 (月)

ニューイヤー・ミュージカルコンサート2016

暖冬の今シーズンですが

ようやくまとまった雪が降って

スキー場も一安心ですネ  

 

 

         雨

 

 

先日、『ニューイヤー・ミュージカル

コンサート2016』を観に行ってきました。

表情がよく分かる前の方の座席

ということもあり、

 

    ずばり! 良かったです! 

 

 

出演者は

2013年トニー賞主演女優賞にノミネート

されたローラ・オズネスさん

 

現在ブロードウェイ『ウィキッド』に出演中の

レイチェル・タッカーさん

 
ブロードウェイやパリほかでレ・ミゼラブル主役の

ジャン・バルジャン役として有名な

ロベール・マリアンさん

 
ノートルダム・ド・パリの主役カジモト役に1000回

以上出演のマット・ローランさん

 
ブロードウェイでオペラ座の怪人のファントム役

最多出演されているハワード・マクギリンさん

 

という名だたる世界のミュージカルスターが

集結とあって何とも贅沢な時間を

堪能させていただきました。 

 

また、家にあるミュージカルのDVDを

観直ししたくなりました。

 

            60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

          Gls_4 グッドビング   

2016年1月17日 (日)

ファミリーセール

悪徳セールスの手法で

催眠商法と言うのがあるそうですね。

 

200円のテッシュを100円で売って

1000円の洗剤を500円で売って、

安いと思わせておいて

本命の羽毛布団を売る。

と言うような手法です。

 

気を付けましょう。

 

 

 

 

 

               曇り

 

 

 

 

 

さて、先月のお話ですが、

夏に引き続いて某スポーツメーカーの

ファミリーセールに行ってきました。

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                    (開場のビッグサイト)

 

定価の7割引き、5割引きなどで買えるので

結構、人気があって毎回長蛇の列ができるのです。

 

 

 

前回の教訓を生かして万全態勢。

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朝食に、

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時間つぶしのDVD。

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お蔭様で、良いものが安く買えました。

 

 

 

 

ところで、会場を出たところに、

いろいろな物産品を売っているのですね。

 

 

 

友人と覗いていると豆が売っていました。

 

 

 

販売店員さんのお話を聞いていて

 

 

 

つい、買ってしまいました。

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しかも、友人と二人とも、

3,000円も。

 

 

 

 

これを蒸かすとバケツ大盛りぐらいの量になるそうです。

(食べられる量ではありません)

 

 

 

 

帰り道に友人と、

「どうして、あんな豆を買ってしまったんだろう?」

 

 

 

と、後悔しきりでした。

 

 

 

              60s(南山)

              Gls_4 グッドビング

2016年1月16日 (土)

初日の出

編集作業で忙しかった年末年始ですが、

お正月だけスキーに行ってきました。

お天気が良かったため初日の出を拝むことが

できましたヨ 

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               晴れ

 

スキー場は雪不足のせいでしょうか

人がとても少なくリフトに乗り放題!

嫌というほど滑りました

終日天候に恵まれ、初日の入りも綺麗に

見ることができラッキーでした

 
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            60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

          Gls_4 グッドビング  

2016年1月15日 (金)

初詣

あまり神仏は信用しないので

神社仏閣にはお参りしません。

 

 

 

 

 

              晴れ

 

 

 

 

 

今年は初日の出を見に山の上の神社に行き、

図らずも初詣をすることになりました。

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で、その山から下りてくるときにも

神社がありましたのでお参りしました。

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そうしたら、高齢の父親にもお参りをさせたい

ということになり地元で有名な別の神社に行きました。

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毎年、初詣は行っていないのに

今年は元旦に3つの神社に行きました。

 

 

 

 

 

今年は、きっとすっごく良い事がありますよね。

 

 

                60s_4(南山)

              Gls_4 グッドビング

2016年1月14日 (木)

初日の出②

今年の初日の出は、1時間30分も歩いて

山の上の神社から初詣も兼ねて見ましたので、

ひときわ輝いて見えた気がしました。

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                (今年も良い年になりますように。)

 

 

 

 

 

               晴れ

 

 

 

 

 

さて、初日の出を見た後、

山から下りてきたわけですが、

 

 

 

 

 

驚くような坂道で、

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(画像で伝わりにくいのが辛い)

 

 

 

 

 

よくこんな所を登ってきたなぁ~

と感心してしまいました。

 

 

 

 

しかも、真っ暗でしたしね。

             ↓登っているときの画像。

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きっと、坂道が見えていたら

登るのを諦めたと思います。

 

 

 

 

しかし、自分たちが生まれ育った町の景色を

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眺めながら下りてくるのも良いものです。

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来年も登ってみようかなぁ~。

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                60s_3(南山)

              Gls_4 グッドビング

2016年1月13日 (水)

瑕疵担保免責

佐倉市で媒介契約を頂いている売り土地の商談が相次いでいます。

建売業者からのものですが、何れも瑕疵担保責任を長期間負うことが条件になっています。

今回の物件は相続で取得した物件で、売主様がそこに住んでいた訳ではありませんので、詳しいことは何一つご存知ありません。

前所有者様(父親)が40年ほど前に建築され、ずっと住んでおられましたので、瑕疵と思われるようなものは無いと思われますが、売買金額、瑕疵担保期間等々を勘案しますと、長期間瑕疵担保責任を負うのは可能性として少ないものの、条件的に厳しいと考えました。

瑕疵担保免責で交渉しましたが、社内ルールでダメなようなので今回はいずれも断念することにしました。

元々瑕疵担保免責を勘案した価格に設定していますし、瑕疵担保期間が引き渡し後3ヶ月ぐらいなら応じる考えもありますが、今回は売主様側の媒介業者として断念した方が良いと判断し、売主様に説明してご了承いただきました。

土地の瑕疵担保責任とは産業廃棄物の埋設、土壌汚染、軟弱地盤、古井戸、等々が考えられますが何れも長期間責任を負うのは一般の売主様としては避けた方が良いと考えています。

何れにしても一般的な契約内容で早期の契約を目指し、精一杯頑張ります。

 

                           60mastumuranewGls_4 (松村)

2016年1月12日 (火)

編集 その2

編集作業は大変なのです。

それなのに↓

 

   とんだ土産話

 

 

            くもり  ときどき   

 

 

娘の旅行のビデオ編集はしておりません

でしたが、年末一枚のDVDが届きました。

 

      まさか・・・・・

 

のまさかでした。

 

旅先で娘が知り合った方から本当に

編集された旅行のDVDが送られてきました。

 

そして、同封の手紙に

「是非お父様の編集されたDVDを

見せて欲しい」と書かれていました。(T_T)

 

結局、DVDの編集をする羽目となり、

正月休みの間に仕上げるしかない

ということで、正月早々から徹夜、

夜更かしを繰り返し、なんとか仕上げる

ことができました。

とんだ正月休みでした。 

 

           60nigaoe_o_color_b_naku2(大西)

          Gls_4 グッドビング  

 

2016年1月11日 (月)

初日の出

初日の出を見るのって

なんか気持ちが良いですよね。

 

いつもと同じ太陽なのに。

 

 

 

 

 

              曇り

 

 

 

 

 

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何の画像かわかります?

 

 

 

 

 

 

実は、夜道の写真です。

Simg_5329

真っ暗ですから、分かる訳ないですよね。

 

 

 

 

 

 

年末に帰省した時に兄が、

「山の上の方から初日の出を見てみよう。」

と言い出して

夜中に山道を歩いたのです。

 

 

 

 

 

 

懐中電灯を照らしていないと危ないぐらいの夜道です。

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息子たちも姪たちも寝てる方が良いということで

兄妹と私達夫婦で登りました。

(若い奴らはだらしがない!!!) 

 

 

 

 

 

犬が遠吠えをし、笹がガサガサと不気味な

音を立てる夜道を登ること1時間30分。

目的地に着きました。

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                      (月の山観音)

 

 

 

 

 

 

そしたら地元の方が大晦日から

たき火をしながら番をされていて、

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お神酒とお餅を下さいました。

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何でも、こちらでいう自治会の役員の方が

毎年、順番で大晦日から元旦の夕方まで

寝ずの番をして、初詣に来られた方々に

お神酒とお持ちを振る舞っているそうです。

 

 

 

 

 

いい風習ですね。 

 

 

 

 

 

早速、頂いたお餅を焼いて食べましたが、

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美味しかったです。

 

 

 

 

 

 

そうこうしている内に、夜が明けてきて、

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                    (初日の出)
 

 

 

 

 

 

人も集まってきました。

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地元の良い風習に触れた

想い出の正月になりました。

 

 

               60s_2(南山)

              Gls_4 グッドビング

 

 

2016年1月10日 (日)

編集 その1

昨年末、娘の所属する楽団の演奏会

に行ってきました。

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                 晴れ

    

4000945

一昨年、ビデオの編集を担当された方から

今回もビデオカメラの貸し出しを依頼されましたので

撮影のお手伝いがてらの鑑賞でした。

 

当日会場へ行きますと、その方は

他の方からもビデオカメラを借りてこられていて

全部で10台ものビデオカメラを使っての

撮影でした。

編集作業大変そう・・・

 

なんでも、来年の演奏会にはその方は仕事で

来れないかもしれないとのことでしたので

「編集振らないでくださいネ(苦笑)」

とお願いしました。

 

お互い編集作業の大変さを知る者同士ということで

編集話で盛り上がりました。

 

            60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

          Gls_4 グッドビング  

2016年1月 9日 (土)

誕生日ケーキ

私の誕生日は大晦日です。

 

ですので、すぐに覚えてもらえるのですが、

当日は、みんな忘れています。

(それどころじゃないですよね。)

 

 

 

 

 

                晴れ

 

 

 

 

 

年末年始は実家の淡路島に帰省しました。

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年末年始は、大掃除や帰省、

お正月の用意でみんな大忙しですよね。

 

 

 

 

うちの家内も実家のキッチンで

何やら作っておりました。 

 

 

 

 

で、年越しそばと一緒に出てきたのが、

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家内が作ってくれたハンバーグサラダケーキ。

 

 

 

 

ポテトサラダの中はタンパク質いっぱいのハンバーグ。

 

 

 

 

いつもは忙しさにかまけて、

なかなか祝ってもらえないので

感激です。

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感謝。感謝。

 

良い誕生日になりました。

 

 

               60s(南山)

              Gls_4 グッドビング

2016年1月 8日 (金)

記憶に残る決済 その2

明けましておめでとうございます

本年もよろしくお願い申し上げます 

 

 

         晴れ

 

 

今年も景気の良い年でありますように!

 

さて、昨年末のブログの続きです。

 

残代金を自分たちでATMのような機械を使って

紙幣の枚数を計算したというお話でしたが、

その時、途中で撮影した写真がこちら↓

400img_49342_2

 

 

後で気が付いたのですが、

よく見ますと・・・

49344

 

    「ご自由にお使いください」

 

         ウホッ!

 

            60nigaoe_o_color_b_mumumu(大西)

          Gls_4 グッドビング  

2016年1月 7日 (木)

年始あいさつ

明けましておめでとうございます。

 

私は今日が仕事始めです。

 

本年も宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

               晴れ

 

 

 

 

 

さて、年末年始は実家の淡路島に帰省しておりました。

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                 (帰省途中の高速道路)

 

 

 

別に寝正月だったわけでもありませんが、

帰って来てから量ると体重が2Kg近く増えていました。

     (少しずつ食べる量が増えていたんでしょうね。)

 

 

 

 

これでは、行けないと思い、

スポーツジムに1月3日~6日と続けて行きましたが、

当然、それだけで体重は変わりません。

 

 

 

 

増えるときはあっと言う間ですが、

落とすには何か月もかかります。

これからまた長い道のりです。

 

 

 

 

振り返ってみるに、

正月に体重が増えて、その後何とか落として、

ゴールデンウィークに体重が増えて、その後何とか落として、

お盆に体重が増えて、その後何とか落として・・・、

 

 

ずっと、繰り返している感じが・・・・・。

 

 

              60s(南山)

              Gls_4 グッドビング

 

2016年1月 6日 (水)

明けましておめでとうございます。

お正月は暖かく、穏やかな日が続きました。

このまま春を迎えるとはとても思えませんが、そんな気もする年明け1週間でした。

今年は不動産業界がどのような方向に向かうのか、私らの能力ではとても予測出来ませんが、消費税の影響は出てくるでしょう。またまた「今買わないと」「今買えば」となりますが、冷静に自分の「今」を見極めることが重要と思ったりします。

    今年も1週間に1度登場しますので、お付き合いの程、宜しくお願い致します。

                          60mastumuranewGls_4 (松村)

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