リサとガスパールタウン
今日も涼しいですネ
今日が最終日とはいえ
8月だとは思えません。
くもり ＆ 霧雨
この夏、お盆に山梨に帰省した際、
富士急ハイランドに立ち寄りました。
といっても乗り物に乗るためではなく
園外にある「リサとガスパールタウン」
という場所に行くためでした。
家内と娘の希望ということで
仕方なく行きましたが、
私としては目の前にある
富士急ハイランドに入園したい～
つづく
（大西）
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2015年8月
2015年8月31日 (月)
2015年8月30日 (日)
ゴルフの対抗戦
私は週に４日、スポーツジムに通っています。
曇り時々
雨
スポーツジムに通う目的は、皆さんさまざまで、
ひたすらランニングをしてマラソン大会に出る方や、
筋トレをやる方、プールやダンス、エアロビを主にやる方など
その内の数種類をかけ持つ方等々、
人それぞれで面白いものです。
で、先日そのジム仲間とゴルフに行ってきました。
奇しくも、マラソンを主にやる方と筋トレを主にやる方が集まりましたので、
マラソンチームと筋トレチームに分かれて、対抗戦をしました。
結構、盛り上がり楽しかったです。
その結果、取りあえず、
ここでは、
ゴルフには、持久力より筋力の方が
重要だという事になりました。
（南山）
2015年8月29日 (土)
（大西） 2015年8月28日 (金)
脚立に乗って
お盆を過ぎてから涼しい日が続きますね。
いったい夏はどこへ行っちゃったんでしょう。
曇り
あっ、南山さんまた照明器具を取り付けている。
と、思われたでしょ。
違いました。
この日は、売出し物件の害虫駆除に来ました。
ご入居前は家具がありませんので、
この機会にやっておくと簡単なのです。
でも、害虫駆除の煙の出るタイプは、
火災報知器が作動してしまうと大変なので
カバーをしているのです。
平成１８年に消防法が改正され、
一般家庭にも火災報知器の設置が義務づけられました。
設置場所などは各市町村の条例により定められています。
ですので、それ以降の建物で
煙が出る害虫駆除をするときは
気を付けないといけないのです。
当社では火災報知器の設置も
承っておりますので、
お気軽にお声をお掛け下さい。
（しかし、こんなに涼しくなっちゃって害虫も出てこないかもしれませんね。）
（南山）
2015年8月27日 (木)
2015年8月26日 (水)
ＮＨＫ受信料
グッドリビングが募集を担当しているワンルームアパートがありますが、ほとんどの部屋は外国の航空会社クルーの方が宿泊施設として利用されています。
このクルーの方々は月に１週間から１０日ほど宿泊されているだけです。
今月に入ってＮＨＫの方が度々訪れ、受信料の契約を迫られるようです。もちろん外国の方ですから日本語は喋れず、従てテレビは所有されていませんがパソコン、スマホは所有されています。
突然来られ、契約を迫られても事情がわからずおろおろするばかりのようです。
月に１週間から１０日滞在の外国の方、テレビ無、パソコンとスマホがあるのみ、こんな状況でも受信料の契約は必要なんですかね。
それにしても若干強引なところがあるようで、クルーの方が怖がっているとのこと。
きちっと英語が話せる人を派遣して、受信料の支払い義務を説明しなければ、ただ契約を迫るだけでは如何と思ったりします。
取りあえずＮＨＫに連絡して事情を説明してもらうようにオーナーの方におすすめしましたが、受信料の契約に来る方はＮＨＫからの委託会社らしく、ＮＨＫではきちっと対応していただけないみたいです。
私はよくホテルを利用しますが、ホテルのＢＳ１、ＢＳ２が受信できない旨のメッセージが画面に現れ、見づらくなっており、ほとんど見ることが出来ません。ホテル側とＮＨＫ側の問題なのでしょうが、宿泊者には関係ないと思うのですが、仕方ないのでしょうね。
（松村）
2015年8月25日 (火)
お盆
弊社はお盆の間も夏季休暇を取らずに
営業しておりました。
弊社の管理物件もありますので、お困りのお客様や
取引業者からの問い合わせの対応をするためなのです。
曇り
と言いましても、お盆ですからね
平常の営業日よりは、お客様のご来店も
取引業者さんからのお問い合わせも少ないのです。
という事で、３～４か月ごとに行っている
ワックス掛けを行いました。
まずは、事務用品を片付けて
床をモップかけをします。
そして、その後に雑巾がけをします。
この、モップと雑巾がけが大切なのです。
ここでホコリや髪の毛などのゴミを綺麗に
取り除いていないと、ワックスで固めて
しまうことになります。
で、ワックス掛け、
どうです。綺麗になりましたでしょ。
ピカッ
この間、鳴った電話は１本だけ。
しょうがないか、お盆だもんね。
（南山）
2015年8月24日 (月)
（南山）2015年8月23日 (日)
2015年8月22日 (土)
大内宿③
長岡の花火を見終わった後、
鶴ヶ城と大内宿を回りました。
晴れ
さて、今回の旅行で大内宿に行くとなった時、
「あぁ～、ここ結婚前に一緒に行ったよね。」
と、家内に言うと、
「えっ？ 行ってないわよ。」
「なんだ、覚えてないの？」
「行ってないって。誰と行ったの？」
「行ったよ。二人で。」
「だから、私じゃないって。誰？」
「行けば思い出すよ。」
「行っていないもの、思い出せるわけがない。誰と行ったのよ。」
と、家庭内争議になりました。
こういうことって、
どこの夫婦でもありますよね。
何しろ、３０年程前のことですからね。
で？
どちらが正しかったかって？
それは聞かないで下さい。
（南山）
2015年8月21日 (金)
2015年8月20日 (木)
大内宿②
常日頃、スポーツジムに通って、
毎日、プロテインと、青汁と、柿の葉茶を飲んでいる
健康志向が高すぎる南山です。
曇り時々雨
さて、長岡の花火を見た翌日、鶴ヶ城を回って
大内宿に行ってきたお話の続編ですが、
大内宿の中にお茶屋さんがあって、そこのメニューに、
やまだ屋オリジナルスムージーが、
ヨーグルトと凍ったバナナ、それに小松菜を入れ
シェイクしたスムージーに人参を添えているとか、
体に良いですよ！！！
と言われれば、飲むしかないでしょ。
その後、町並みを探索すると、
「じゅうねんあんぱん」 なるものが、
なんでも、体に良いリノレン酸を６０％も含むゴマが
入っていて、食べると１０年長生きするって、
そりゃ～～～～、
買うしかないでしょ。
（どうも、体に良いというフレーズに踊らされているような・・・・・。）
（南山）
2015年8月19日 (水)
お盆休み明け
今年のお盆休み期間は無事通過しました。
毎年この休み期間中に賃貸にお住まいのお客様から、必ず緊急修理のお電話がありましたが、ほとんどの会社が休みで、その対応に苦慮したものです。
今年はお陰様で目立った緊急事態はなく、比較的平穏に過ぎました。
グッドリビングはお正月を除き、年中無休で営業しているのは、入居者様の緊急事態に対処するためです。
さて、お盆が過ぎました。
さしもの今夏の暑さもひと段落したのか、少ししのぎやすくなってきました。
これからは秋の需要期。売買、賃貸の物件を取り揃え、皆様をお迎えします。
（松村）
2015年8月18日 (火)
（南山）2015年8月17日 (月)
迫力②
日本３大花火大会のひとつ、
長岡の花火大会に行ってきました。
雨
長岡ではホテルがいっぱいで取れず、
新潟でホテルを取って長岡まで新幹線で行きました。
行きは指定席が取れたので余裕でしたが、
花火を、
最後まで、
見終わって、
帰ってくるときは大変でした。
駅がすっごく混んでいて、入場規制をしているので、
人に足を踏まれるわ、
切符は落とすわ、
もみくちゃにされるわ。
身動きなど一切できない状態で、
混雑の様子なんか写真に撮る余裕もありませんでした。
なにしろ、会場には５６万人の人が詰めかけていましたからね。
仮に約半分の３０万人が電車で来ていたとすると、
一気に３０万人が駅に詰めかけるんですから、
想像できますか？
こっちも、すごい迫力でした。
（南山）
2015年8月16日 (日)
（大西） 2015年8月15日 (土)
（南山）2015年8月14日 (金)
メール
先日、娘が海外旅行に行きました。
今回、部活の合宿の手配などの
役を受け持っているため
連絡がとれないと困ると
いうことで、ＷＩＦＩレンタルを
申し込もうか検討しましたが、
宿泊先のホテルに無料の
ＷＩＦＩ環境が整っているということで
申し込まずに出かけました。
いってらっしゃい～
写真待ってるよ～
くもり
ところが待てど暮らせど
娘からはメールが届きません。
まぁ、旅行を楽しんでいて
時間がないのだろうなと
思っていましたが、
帰ってから話を聞くとホテルで
ず～っと部活やサークルなどの
連絡で旅行会社や部員などと
メールで連絡ばかりしていたそうです。
ほとんど、どこにいても連絡が取れる
環境になった現代は、便利な反面
ゆっくりと旅に専念することもできなくなり
ちょっと可愛そうですネ 
（大西）
2015年8月13日 (木)
暑～～い
このところの暑さは異常ですね。
毎年、「観測史上初」 と言う見出しが躍りますが、
全然、珍しくないフレーズになりましたね。
曇り時々雨
今週初め、新しい売出し戸建の物件に
照明器具を取り付けに行きました。
この暑さですからね。
暑くならないうちにと朝から取付けに行きましたが、
いや～、 それでも暑い。
朝からこの暑さでからね。
日中はもっと暑くなるのでしょうね。
いや～、 本当に暑い。
屋外で働いている方には
敬服いたします。
しかし・・・・・、
こういうふうにデジカメで、
写真を撮りながらやっているので、
よけいに暑いんでしょうね。
さっさと終わらせて帰ろっと。
（南山）
2015年8月12日 (水)
決済
本日朝から決済に行ってきました。
成田市内の物件でしたが、買主様の都合で佐倉市の銀行で行うことになっています。
約束時間より、いつものとおり１５分前に着きましたが、すでに買主様、仲介会社様が到着されており、まもなく司法書士の先生も到着されましたので、早速手続き開始です。
通常の書類に双方、署名捺印、記名押印がおわり、必要書類確認の段になって、評価証明書がありません。
仲介会社さんに事前に渡してあり、前々日も持参頂くように連絡していましたが、忘れられたようです。
成田市役所に取りに行くか、仲介会社さんから持って来て頂くかですが、あいにく今日は会社が休みでそれも適わず、結局仲介会社さんに会社まで取りに帰っていただくことになりました。
その間、関係者が雑談しながら、待つこと１時間、評価証明書が届き、決済の運びと。
多少時間がかかりましたが、無事完了して良かったです。
（松村）
2015年8月11日 (火)
（大西） 2015年8月10日 (月)
ニューカレドニア旅行が当たる
弊社は大東建託さんとも提携しており、
大東建託さんの管理するアパートも紹介しております。
曇り時々晴れ
その大東建託さんの
「おもてなしキャンペーン」
が始まりました。
この期間に、ご来店頂いた方へ
昔懐かしのオレンジガムを
差し上げます。
更に、アパートなどのご成約された方から
抽選で100名の方に
神戸ビーフ好き焼きや
伊勢えび・アワビ・さざえ等が当たります。
更にさらに、Ｗｅｂでクイズに答えて当たる。
誰でも応募できる。
ニューカレドニア旅行に ２組４名様をご招待。
誰でも応募ができて、
天国に一番違い島！！！
ニューカレドニアですよ！！
ニューカレドニア！！！
もう、これはご来店頂くしかないですよね。
なんたって、ニューカレドニアですよ。
ニューカレドニア！！！！
是非、おいで下さい。
なにしろニューカレドニアですから！！！
ところで・・・・・・、
ニューカレドニアってどこにあるの？
（南山）
2015年8月 9日 (日)
（大西） 2015年8月 8日 (土)
（南山）2015年8月 7日 (金)
2015年8月 6日 (木)
（南山）2015年8月 5日 (水)
調査
先日ご依頼頂きました、相続案件の物件調査に行ってきました。
物件が３か所にあり、本日は現地調査のみです。
それにしても暑かったです。帽子無の炎天下、頭が焦げるかと思いました。少し動くと汗まみれ。アクエリアスがすぐ空に。（あれ！これ前回も書きましたね）
熱中症で救急車のお世話にならないよう十分気を付けて頑張ります
（松村）
2015年8月 4日 (火)
2015年8月 3日 (月)
相続案件
相続物件の査定依頼が最近増えています。
本日も依頼ありました。
本年１月から改正された相続税の基礎控除減額の影響でしょうかね。
都内で資産をお持ちの方だけに影響するのかと思っていましたが、地方都市でも相続税対象者が増えているのでしょうか。
不動産関係の税金は数多くあります。売った時、買った時、保有している時、もらった時、相続したと時、忘れずに申告しなければなりません。
税金は難しいですが、税務署や県税事務所に電話をすれば、親切に教えてくれます。
素人判断はよくありません。控除等を知らないで税金を余分に納めることもありますので。
（松村）
2015年8月 2日 (日)
雑草刈
管理アパートや管理駐車場の草刈りを毎年７月に実施しています。今年も４ヶ所の草刈りを依頼しました。
この酷暑の時期に実際に作業する人は大変な苦行だと思います。スポーツドリンクを差し入れしますが、そんな事では解決できるはずもなく、いつも申し訳なく思っています。
建築関係のどんな作業も酷暑時は難行、苦行です。しかし夏場の割り増し賃金はありません。
夏用、冬用、春秋用の賃金体系があってもいいのではと思ったりします。
（松村）
（大西） 
