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パーキングエリアよりサービスエリアの方が
大きくて楽しめるのでサービスエリアを
よく利用する大西です。
くもり
先日、何気なく寄居パーキングエリア（上り）に
立ち寄りました。
あれ？何か雰囲気が違うな・・・
写りが非常に悪くて済みません・・・
残念ながら、営業時間を過ぎていましたので
お店の雰囲気を楽しめませんでしたが、
こちらは、星の王子様のテーマパーク型
パーキングエリアで魅力的なパーキング
エリアでした。
次は是非営業時間内に立ち寄りたいと
思っています。
ところで、東北自動車道では
江戸の町並みを再現したテーマパーク型
パーキングエリアとして羽生PA（上り）が
ございます。
こちらも魅力的ですヨ。
（大西）
２日前の佐倉での集中豪雨はすごかったですね。
結構、道路が冠水したところもあったようです。
近頃の天気はほんとおかしいですね。
曇り
今日は、売出し戸建の写真を撮りに行きました。
朝方、日が差していたので、結構良い写真が撮れるかなぁと
期待しておりましたが、行く途中に雨が降って来て、
ありゃ～、こりゃダメかなぁ～と思っていたら、
現地に着くころには止んでいて、
会社に帰る途中にまた降ってきました。
おかしな天気ですね。
（まぁ、写真を撮るころには、止んでいたのでラッキーでしたが）
物件は、南側道路で道路向かいが公園の
日当たりと見晴らしがとっても良い築浅（平成17年）
の戸建て住宅です。
ＨＰにもＵＰしていますので
是非、ご覧ください。
（南山）
昨日、土地・建物の契約（仲介）を終えました。小生のキャリアの中でも屈指の物件です。
物件の種類や金額の多寡で仲介業務に差が出る訳ではありませんが、キャリア上位の物件の契約となると、調査項目も多く、双方の調整も必要で、それなりに緊張します。
決済は７月中旬を予定していますが、その間に必要な作業も多く残っていますので、調整しながら進める予定です。
それにしても色々な意味で世の中は広いと実感した案件です。
（松村）
昨日は、富里市でスイカロードレースが開催されました。
このスイカロードレースも今年で32回目。
最初の頃は参加者数も3000人 ぐらいだったように思いますが、
今は1万人を超える人が参加するんですね。すごいです。
晴れ
地元で開催されるレースですが、
今まで一度も見に行ったことがありませんでした。
でも、今年はジムで知り合った知人が
10ｋｍのコースに参加すると言うので、
応援に行ってきました。
スタートを見送った後、
ゴールを待つ間に、無料のスイカサービスでスイカを
２～３切れ頂いて、
スマホで知人の通過タイムを調べたら、
もうすぐゴールしそうだとと言うので、
ゴール地点へ、
タイムは39分30秒でした。
よく分かりませんが、かなり早いそうです。
いつもジムで見かける知人と一味違って、
水を得た魚みたい。 カッコ良かったです。
私も、走ろうかなぁ～～～。
（南山）
リビングからテーマパークのような
眺めが得られる商品が出ましたヨ！
おとぎの国のようですネ
詳しくはこちら↓
新商品 レイディアントシティー
くもり
そこで恒例の間違い探しです。
次の二枚の写真に間違いが7ヶ所あります。
さてどこでしょう？
いかがでしたでしょうか？
さて気になる答えは
こちらです。
↓
↓
↓
↓
↓
（大西）
昨日、契約先に車で向かっていると
前の車が道をフラフラしながら走り、途中
左に寄り過ぎて危うくぶつかりそうに
なったりしていました。
それに信号が青になってもすぐに動きません。
前の車のドアミラーに写る運転手の様子を
よく見ると、女性がスマホでメールを打ちながら
走っていました。
危ないですね。
くもり
契約の帰り、対向を走っていた若葉マークの
ステーションワゴンが反対車線からはみ出し
私の車と危うく正面衝突しかけました。
とっさに路肩にかわして通り過ぎましたが
その運転手もスマホを片手にもって
操作していたのが見えました。
ハンズフリーを忘れたとき
運転中に携帯で電話をちょっとくらい
受けても・・・
と思ったりもしていましたが、
こういう危ない目に合うと
運転中のスマホの操作がいかに
危険かがよく分かりますネ 
（大西）
何かが出来ないときに、
言い訳をするのは、
良くないですよね。
（ちょっと、見苦しいですものね。）
曇り一時
雨のち晴れ
今日の朝は分厚い曇が空を覆っていて、
昼前後に結構、雨が降って、
夕方、少し日が差してきました。
あわただしいお天気ですね。
そのお天気と同じように、
今日は、取引の決済が２件 （売却と買取り） あり、
戸建て住宅の売買契約が１件あり、
その後、別の戸建て住宅のご案内が２件あり、
その合間に、ハウスメーカーの方との打ち合わせがありました。
その上、重要事項の説明書の作成、確認が２件もありました。
手分けして何とかこなしましたが、朝からずっ～～～と、走り回っていましたので、
ブログのネタがまっ～～たく、ありません。
えっ？
言い訳じゃないかって？？
（南山）
浅間山が噴火したそうですね
くもり
上の写真はもちろん加工したもので
偽物です。これじゃ噴火でなく爆発です
幸い小規模な噴火だったようですが
一昨日浅間山の近くに旅に出て
いましたので、今朝の噴火の
ニュースは、ちょっと驚きました。
６月１１日に浅間山の噴火警戒
レベルが引き上げされたばかり
でしたが見事にあたりましたね 
私の宿泊したホテルにも
テレビのクルーが浅間山の観測
取材のために宿泊されていました。
警報がでるとニュースで大々的に
流れるので、地元の観光業界は
結構影響を受けますネ
ちなみに蔵王山の警報は
本日、解除されましたヨ！
皆さん蔵王へ観光に是非
いってあげて下さいネ。
（大西）
白井市には南山という地名がありますし、
富里市には南山団地があります。
名古屋には南山大学もあるんですね。
珍しいようにも思えますが、
あるところにはあるんですね。
先日、借地権のことでお客様がご相談に来られました。
先代から借りていた借地について更新時期が近いので、
貸主との交渉の仕方、一般的な条件などを知っておきたいという事でした。
借地権の旧法と新法の違い、存続期間や更新料の相場、
相続の場合等々についてお答えさせて頂きました。
ところで、
そのお客様がお礼代わりにと、
スミレを持って来て下さいました。
ありがとうございます。
名前を見て思わず買ってしまったそうです。
そのお気持ちが嬉しいです。
こんな綺麗な花が咲くんですね。
お花の季節は過ぎてしまいましたが、
来年咲かせられるよう頑張ってみます。
（南山）
お部屋に照明器具を取り付けるとき、
６帖のお部屋であれば、8畳用の照明器具を、
８帖のお部屋であれば、１０畳用の照明器具を、
取り付けるようにしています。
だって、明るい方が良いですし、
明るさ調整も付いていますからね。
曇り 夜遅くから雨が降るようです。
さて、売り出し予定のマンションと一戸建て住宅に
照明器具を取り付けに行きました。
明るい方がお客様に隅々までご覧いただけますし、
ご入居してからお客様のご負担も少なくて済みますからね。
マンションも戸建て住宅も、もうすぐリフォームが終わって、
今月売出しの予定です。
詳細は、ＨＰにアップしますので、
是非、ご覧ください。
（南山）
グッドリビングは損害保険の代理店です。
火災保険のみを募集していますが、募集するためには損害保険募集人一般試験の基礎単位と火災保険単位に合格しなければなりません。
もちろんグッドリビンク゛の３人は試験に合格しています。
夫々５年間と期間が定められており、単に期限が来れば講習等を受けて更新手続きをすればよいのではありません。火災保険の募集に関する知識を確実に身につけ、お客様のニーズに応じたわかりやすい説明が行えるよう改めて試験を受けるのです。
今回基礎単位の期限が来ましたので、今月中に試験を受ける予定です。
教育テキスト、昔ほどのスピードでは頭に入りませんので、その分時間をかけて頑張ります。
（松村）
国道51号線沿いで売り出し中の
篠山新田売地の詳細はこちら↓
晴れ
昨日、ストリートビューで現地を
見ていました。
物件の前に写っている車には会社名が
入っていますネ。
運転手のお顔にはモザイクがかかっていますが
同じ会社の人が見たら誰だかわかるのかな？・・・
さて、物件から成田方面を見てみますと、
あれっ？南山の車と同じ車が写っていますヨ
まさかね・・・
横から見てみましょう。
でも、社名が入っていませんから分かりません。
顔をアップしてみましょう。
でも、顔はモザイクで消されているでしょうから・・・
オ～！
こ、この横顔は！
モザイクがかかっていませんから
わかります！
ストリートビューで
ストリートデビュー
おめでとうございます m（_ _）m
（大西）
もしかして、富里に “道の駅” ができるかもしれない
というお話が持ち上がっているような、
感じがあるらしいようですが、
まだまだ、話の段階っぽい、
可能性みたいですね。
出来るといいなぁ～。
曇り
この前のお休みの日に、潮来の道の駅に寄りました。
一緒に行った、知人が “手作りヨーグルト” をたくさん買っているので、
「美味しいのですか？」と聞くと、
食べたことがない！！ ガクッ
でも、前に来た時におばさんが棚にある
このヨーグルトを全部買い占めて行ったので、
よっぽど美味しんじゃないかと思って・・・。
という事でした。
私も試しに買って食べましたが、
結構、美味しかったです。
なにやら、テレビで取り上げられたこともあるみたいです。
道の駅ってその地方の掘出し物がありますよね。
それが道の駅に寄る楽しみです。
（南山）
本日は週末に契約予定の戸建賃貸借契約の準備です。
成田駅西口から徒歩８分のきれいな戸建で、駐車スペースが普通車４台分あります。
室内点検、付属品の有無、近隣挨拶を済ませ、契約書と重要事項の説明書を作成し、貸主様に賃貸条件を確認頂きます。
今回の貸主様はグッドリビングでは初めてのご契約です。退去時の費用負担などをご理解いただけなければなりません。
貸主様とはこれから永いお付き合いをお願いすることになりますが、貸主様、借主様の利害をうまく調整するのは結構難しいことです。
（松村）
（南山）
（南山）
（南山）
（南山）
（南山）
（南山）
（南山）
