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2014年11月

2014年11月30日 (日)

ガス点検立ち会い

売り出し予定の戸建て住宅を点検していましたら、

ガス釜が故障していました。

留守にして一冬を越しましたので、

凍結したんでしょうね。

 

 

 

 

 

                曇り

 

 

 

 

 

それとは別に、先日、お引き渡し予定のマンションのガスの点検に立ち会いました。

 

 

 

 

 

2年程、空き家になっていましたので、凍結による故障が心配でした。

 

 

 

 

一戸建て住宅の場合は、ガス釜が屋外に設置されていますので

水抜きをせず、電気を止めた状態で一冬を越すと、

ほとんど凍結によって故障してしまいます。

 

 

 

 

 

こうなると部品交換、最悪は釜を取り換えないといけない場合もあります。

 

 

 

 

ただ、マンションの場合はガス釜がパイプスペースの中に入っていることが多く、

幾分か温度が違うのでしょうか、凍結を免れるケースもあります。

 

 

 

 

 

幸い今回のマンションのガス釜に故障はありませんでしたが、

お風呂の給湯の蛇口が回りませんでした。

 

 

 

 

きっと、以前の入居者もほとんど使わなかったので

パッキンが硬化してしまったんでしょうね。

 

 

 

 

業者さんに修理を依頼しましたが、

空き家の時期が長いといろいろと出てきますので、

ご入居前の点検は欠かせません。

 

 

 

 

                60s(南山)

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2014年11月29日 (土)

紅葉狩り

今日はあいにくの雨模様ですが

11月26日、おなじく小雨の降る中、

成田山公園に紅葉狩りに行ってきました。

(iPhoneで撮影)

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        くもり のち  雨

 

 

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雨で足元も悪く、その上寒い為、あまり

ゆっくりとは見れませんでしたが、

雨のコーティングで光輝く紅葉も

また美しいものです。

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201411265_2

    紅葉狩り関連:紅葉狩り
 

 

         60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

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2014年11月28日 (金)

アイドル

高倉健さんの訃報で衝撃を受けられた方も多いのでしょうね。

日本を代表するスターでしたからね。

謹んでお悔やみ申し上げます。

 

 

 

 

 

           曇り

 

 

 

 

 

ところで、一方では向井 理さん、西島 秀俊さんが

ご結婚されたそうですね。

おめでとうございます。

 

 

 

このニュースを聞いた家内が、

 

 

              「わぁーーー!! ショックだわ。」

 

 

って、なんの関係があるの?

更に、

 

              「もう、残っているのは福山雅治と東出昌大ぐらいかぁ~。」

 

 

って、どういう意味?

 

 

 

理解を超えます。

 

 

            60s_2(南山)

2014年11月27日 (木)

食事時

今日は決済がありました。

現地の最終チェックに手こずり

食事をしないまま午後の

決済に入りました。

お腹すいたなぁ 

 

今回の決済は現金なので

早く終わるかと思っていましたが、

振込があるので結局いつもと同じ

ように時間がかかりました。

お腹すいたなぁ 

 

でも決済は無事に終わり

買主様も喜ばれていましたので

一安心です。

 

 

     晴れ

 

 

帰りに食事をしようと思いましたが、

取引先から現場確認の依頼があり、

明るいうちに成田へ戻らないと

いけなくなりました。

お腹すいたなぁ 

会社に戻ったらもう4時・・・

今さら昼ごはんってのもネ

もうすぐ晩御飯ですから・・・

 

でもお腹が許してくれません。

早速コンビニでインスタントラーメンを

買ってきました。

お湯を入れたらお客様が来られましたヨ

 

私、なぜかカップラーメンにお湯を入れると

お客様が来る確率が高いのです。

不思議でしょ!? 

 

 

 

         60nigaoe_o_color_b_mumumu(大西)

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2014年11月26日 (水)

空き家法

誰も住まなくなって周辺に危険や迷惑を及ぼす恐れがありながらそのまま放置されている空き家が問題になっていましたが、この程、空き家対策特別措置法(空き家法)が制定されました。

全国で誰も使用、利用していない放置空き家が318万戸もあるそうです。

放置される原因は老朽化で整備にお金が掛かる為、貸家に転用も出来ず、解体して更地にしても需要がなく、転売が難しいことです。

仮に更地にしてしまいますと土地の固定資産税がぐんと上ります。現状制度では住宅が建つ土地の固定資産税は6分の1(200㎡以下)に減額されています。解体して更地にしてしまいますとこの軽減が受けられませんので仕方なく空き家のまま、放置しているのが現状でしょう。

今回の法律は近隣に危険や迷惑を及ぼす空き家を「特定空き家」に指定し、建物が建っていても土地の固定資産税を減額しないことや市町村が立ち入り調査、解体の指導や命令、行政代執行ができるようになるそうです。

グッドリビングでは過去5件、放置空き家に類する物件を仲介しました。今後この法律の施行により、空き家物件の相談が増えると思われます。法律の中身を勉強して適格なアドバイスが出来るようしなければなりません。

地方の人口減少、高齢化者社会の負の一端がここにも

 

                    (松村) 60mastumuranew  Gls_4   

2014年11月25日 (火)

ニュースレター

弊社ではお問い合わせやご来店頂いた方に

ニュースレターを発行させて頂いております。

 

 

 

 

 

              

 

 

 

 

 

今月号のニュースレターが出来上がりました。

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今回のテーマは、

  ・八重垣神社の鏡の池

  ・スマホをガラケーに

  ・掲示物件を見るお爺様

  ・ヨーグルトのフタ

  ・閑話休題 (サンタクロスの絵で正解探し)

  ・不動産よもやま話 (マンション防災⑧)

  ・住まいのお手入れ (屋根のお手入れの手引き)

です。

 

 

 

 

本日発送予定!!!

 

お楽しみに。

 

 

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2014年11月24日 (月)

七栄豪邸

今日は七栄の豪邸の立ち合いに

行ってきました。 

この商品は映画やCMに

使わせてほしいとの依頼が

時々あり、今日もCM撮影の

下見の立会いでした。

「永遠の0」の下見にも来られた

こともあるのですよ。

 

 

 

   晴れ ときどき  くもり

 

 

 

 

ところで、CM撮影の下見の

立会い中に、ご案内も重なり

ドタバタになってしまいました・・・。

七栄の物件の特徴は、槇の木と

希少な庭石を含むたくさんの庭石です。

庭でバーベキューパーティーを・・・

という方にはネックでもあるのですが。

 

今回のお客様は庭石や庭木に

魅力を感じてくださっていました。

決まるとよいのですが。

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以上、出先からの投稿でした。

         60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

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2014年11月23日 (日)

信心

私の妹は、以前占いの先生をやっていました。

その道でかなり研鑽も積んでおりましたので、

その手の、妹の言う事は何でも聞くようにしています。

 

 

 

 

 

              晴れ

 

 

 

 

 

先日、そんな妹から電話がありまして、 

 

 

 

          「兄さんの住んでいる所の近くに麻賀多神社ってある?」

 

 

          「もし、あるんだったら参拝していたほうが良いで。」

 

 

          「参拝してもお願い事は絶対にしないように。感謝だけしてくるんやで。」

 

 

 

と、言うのでネットで調べますと台方にあるんですね。

しかも、前を度々通っております。

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あまり信心深い方ではありませんが、妹の言う事です。

聞いておいて損はないと思い参拝してきました。

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しかし、このお願いしないで感謝だけするお参りって難しいですね。

欲深い私は、ついつい、家内安全や健康成就を思い描いてしまいます。

                     カランカラン、感謝。感謝・・・・。パチパチ

 

 

 

 

 

 

ところで、この麻賀多神社には樹齢1300年を超える

東日本一の大杉があり、パワースポットになっているようですね。

Simg_8669

            ここでも、パチパチ 感謝。感謝・・・・とっ。

 

 

 

 

 

 

樹齢、1300年と言われると

すっごく荘厳な感じも致します。

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取りあえず、妹が勧めるので

これからは都度お参りしようと思います。

 

 

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2014年11月22日 (土)

研修会

弊社が加盟している全国宅地建物取引業保証協会では、

年に数回、研修会を行うことによって

不動産業者のレベルアップを図っています。

 

 

 

 

 

              晴れ

 

 

 

 

 

先週、その研修会に行ってきました。

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第一部は、

 「知らなきゃ危ない、後見制度と相続制度に関する留意点」

でした。

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ますます進む高齢化に伴い、これから相続物件が増えてきますからね。

遺産分割によって取得した不動産の気をつけなければいけないところや

遺留分減殺請求や寄与分などの注意点を

弁護士の先生に解説して頂きました。

 

 

 

 

 

 

第二部は、

 「重要事項説明書・売買契約書の書き方、特例文例のポイント」

について、

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不動産流通近代化センターの方を講師に招いての講義でした。

 

 

 

 

 

 

売買契約や賃貸借契約の前に不動産業者が

買主や借主に説明をしないといけない重要事項説明の

最新情報について説明して頂きました。

 

 

 

 

 

この日も大変勉強になりました。

 

 

 

 

 

ところで、帰りに20年以上前に取引をしたことのある

業者さんと会っていろいろとお話を致しました。

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不動産業に携わっていますと、以前に取引のしたことのある業者さんと

いつまでもこうやって親しくお話が出来ることも財産だと感じております。

 

 

 

 

 

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2014年11月21日 (金)

竹取物語

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             ↓

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国道51号線沿いで売出中の

土地の竹を伐採しました。

 

   商品の詳細はこちら

 

 

業者さんがたくさんの竹を切ると

最後に驚くものが出てきました!

 

 

         晴れ

 

 

 

それは・・・・・

高額な請求書です 

それでも他よりはかなり安い

方でした。

 

こんなことに使うくらいなら

夫婦でヨーロッパ旅行でも

行った方がましですね。

といっても私が払うわけでは

ありませんが・・・(苦笑)

 

竹って普通の処分場では

燃やせず、また置いておいても

なかなか腐らないので

処分にとても困るようです。

400img_0488


昔は買い取ってくれるところも

あったそうですが、今では

竹はどこにでもありますし、

処分が厄介となれば、高くなるのも

仕方がないですネ

 

「金色に輝いく竹・・・」

今なら「お金がかかるよ~」

というシグナルでしょうか・・・

とんだ竹取物語です。

 

 

         60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

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2014年11月20日 (木)

ペーパーレス

11月11日のブログでお話しましたように

不本意ながらタブレットを購入しました。

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              雲りのち 

 

 

 

 

 

その経緯を取引先の火災保険会社の担当の方にお話ししますと、

 

 

 

                     「南山さん、タブレットがあれば出先でも

                      火災保険の申し込みを受けられますよ。」

 

 

 

 

                     「そうすれば、お客様に紙の申込書に記入して

                      頂かなくても良くなります。」

 

 

 

                     「紙がなくなるので資源の節約にもなりますし、

                     ネットですべて管理ができるので便利ですよ。」

 

 

 

 

と言われて、よく分かりませんが

便利そうなので、お願いすることにしました。

 

 

 

 

 

それで、今週、タブレットで手続きができるようにするため

火災保険会社の端末担当の方が来て下さいました。

Simg_8643


 

 

 

 

 

 

なんでも、タブレットからメールでやり取りをして

アイコンを作るそうです。

Simg_8655


 

 

 

 

 

 

今までパソコンで申込書を作っていたのですが、

その本体のパソコンと連動をさせるそうです。

Simg_8645
 

 

 

 

 

 

 

それも、その設定は何やら簡単ではないそうです。

Simg_8657

 

 

 

 

 

 

それでも、使いこなせれば便利になるそうです。

Simg_8661
 

 

 

 

 

 

 

そう!  使いこなせれば・・・・。

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     (取りあえず、タブレットで申し込みが出来るようにはなったそうです。)

 

 

 

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2014年11月19日 (水)

リコール

グッドリビング所有の物件に設置されているエコキュートがリコールされていました。

たまたま新聞の記事に載っていましたので、確認したところ、リコール対象機種です。

早速、申し出て近々修理、点検に来ていただくことになりましたが、新聞記事を見逃がしていたらどうなっていたのでしょう。

車や電気製品に多いですね。一流企業の先端工場で製作された製品なのになぜでしょう?繊細なメカニズムだからでしょうか?

リコールの告知を知らずにそのまま使用している製品がきっとあるのでしょうね。

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2014年11月18日 (火)

水っ洟

昨日の朝、くしゃみが連発しました。

寒くなりましたネ

 

 

    晴れ

 

 

そして出勤途中から水洟に・・・

立ち合いの最中も滝のように鼻水が

出て困りました。

今日は鼻のまわりがヒリヒリ

しております。

 

 

寒い季節、皆様も御身体には

お気を付けくださいませ。

 

 

ところで4月5日のブログでも

お話しましたが、『みずっぱな』を

漢字で書きますと『水鼻』ではなく

『水洟』となります。

 

     4月5日のブログ

 

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2014年11月17日 (月)

小雪

めっきり寒くなってきましたね。

冬の足音が聞こえそうです。

 

 

 

 

 

           曇り

 

 

 

 

 

そんな中、昨日ストーブを出して灯油を買いに行きました。

 

 

 

 

ガソリンスタンドでは、2組先客がいて灯油を買っていました。

昨日からストーブを出したお宅も多いのかもしれませんね。

 

 

 

 

今週末は二十四節気の「小雪」にあたります。

小雪はわずかながら雪が降り始める頃となっています。

 

 

 

 

まさか、もう雪が降り始めるとは思えませんが、

寒さが身に沁みるようにはなってきましたね。

 

 

 

 

明後日からは更に冷え込むようです。

皆様、風邪など引かれないように・・・。

 

 

 

 

                60s(南山)

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2014年11月16日 (日)

気になる・・・

先日、弊社の窓に掲示している物件を

ずっと見ているお爺様がいらっしゃいました。

余程気になる物件があるのかしら?

 

 

       晴れ

 

 

こちらからあまり見ると気にされる

かもしれませんので、見て見ぬふり。

 

1分・・・ 

  それにしてもなんの物件を見ているのだろう?

 

3分・・・ 

  ずいぶん長く見ているなぁ~ 気になる~

 

5分・・・

  いったいどの物件を見ているの~

  気になる~~~

 

 

とうとう気になって

そ~と外に出て見に行ってみますと

奥様が掲示板の前の花壇に

腰を掛けて休んでいらっしゃいました・・・

そういうことね(苦笑) 

 

 

 

         60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

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2014年11月15日 (土)

建築士定期講習

当社は不動産業ですが、建築士事務所でもあります。

 

 

 

 

 

             

 

 

 

 

 

さて先月、一級建築士の定期講習に行ってきました。

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度重なる建築士の不祥事を防ごうと、国土交通省は

建築士に5年に1回、講習を受けて試験の合格を義務付けました。

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講習は朝から夕方まで1日缶詰で、

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試験は40問です。

講習を真面目に聞いていないと

合格点には達しないような試験ですので、

大変です。

 

 

 

 

 

 

しかし、一度試験に合格すれば一生安泰の資格や、

ただ講習を聞くだけで更新をするような資格では、

資格者のレベルが上がらないと思いますので、

こういう講習、試験は良い事ですね。

 

 

 

 

               60s_2(南山)

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2014年11月14日 (金)

お笑い好き

息子が高校生の時に、

テレビばかりを見て全然勉強しないので

頭に来てテレビの線を3年間切っていたことがありました。

 

 

 

それでも、年末のM-1(お笑い漫才師のトーナメント)

の時だけはテレビを繋いで家族で見ていました。

                   (所詮、お笑い家族です。)

 

 

 

 

 

              晴れ

 

 

 

 

 

先月、不動産物件の管理会社の会合がありましたので出席してきました。

 

 

 

 

 

 

まずは、管理会社のこれまでの変革やシステムの説明です。

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最新情報など、結構、勉強になります。ふむふむ。

 

 

 

 

 

 

その後は懇親会で、担当の方や取引業者との挨拶です。

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営業にはこういう事が欠かせません。大切です。

 

 

 

 

 

 

その後に・・・・・・、

 

 

 

 

 

 

イベントで今回はお笑い漫才師が3組登場しました。

 

 

 

 

 

 

むっ?  漫才師!?

 

 

 

 

 

 

まずは、ウォーキングハイキング!!

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おぉーーーーー!!!

 

 

 

 

 

 

続いて、今売出し中のウーマンラッシュアワー!!!!

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うおおおおぉぉぉーーーーー!!!!!

 

 

 

 

 

 

最後は、二丁拳銃!!!!!

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キャァァァ―――――!!!

 

 

 

 

 

 

一番前まで行って見ていました。

 

 

 

 

 

何か、勉強会も懇親会も吹っ飛んだ感じです。(笑)

 

 

 

                60s_8(南山)

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2014年11月13日 (木)

安食

次回販売の商品は

印旛郡栄町安食台の予定ですが、

地元でない方はちょっと読み辛い

地名かもしれませんネ

『いんばぐん さかえまち あじきだい』

と読みます。

安食台は写真の通り緑豊かな町です。

 

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        物件近隣の公園


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       物件近くの緑道




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        物件近くの神社

 

古墳や寺社仏閣が多い街で

地区計画の指定で生垣や高さなどの

規制もされていて美しい街づくりを

目指していると感じました。

 

 

 

 

       くもり のち  晴れ

 

 

 

 

 そこで綺麗な公園の写真を使って

恒例の間違い探しです。

次の二枚の写真に間違いが7ヶ所あります。

さでどこでしょう?

400p1080103_2

Matigaip1080103

 

 

 

 

 いかがでしたでしょうか?

さて、気になる答えは

こちらです。

  ↓

    ↓

       ↓

Matigaikotaep1080103

 

         60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

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2014年11月12日 (水)

決済

取引先の工務店様から売却依頼を受けていました富里市の土地は先月契約になっていましたがローンの金銭消費貸借契約も終わりましたので先日決済にに行ってきました。

買主様は佐倉市の工務店様で木造2階建て住宅を建築されますが、事前に地盤調査を行いたい旨の申し入れがありましたので、決済前ではありましたが売主様に承諾頂きました。

スウェーデン式サウンディング調査の結果、地盤改良の必要がなかったそうです。

地盤改良が必要の調査結果が出ればその地盤の状況に応じた地盤改良が必要になります。木造2階建ての場合、柱状改良が一般的ですが、通常100万円前後の費用が掛かります。

今回の土地はその地盤改良が必要なかった訳ですから100万円前後の費用が要らなくなりました。大きいですね。

買主様にとって大変良かったと思います。

素敵な住宅が完成すれば良いですね

                 (松村) 60mastumuranew  Gls_4   

2014年11月11日 (火)

機種変更

仕事が営業なのに  でしょうか。

いや、  営業だから  でしょうか。

営業マンに勧められると、ついつい買ってしまいます。

 

 

 

 

 

              曇り

 

 

 

 

 

携帯電話をスマホに変えて、

2~3年になりますので、

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機種変更するためにショップに行きました。

 

 

 

 

ガラケーからスマホに変えましたが、

電話とメールしかしませんので、

やっぱり、ガラケーに戻そうと思いました。 

電話だけでしたら、スマホよりガラケーの方が便利ですもんね。

 

 

 

 

ところで、ショップの店員さんて、丁寧に説明してくれますね。

 

 

 

 

               「この機種でしたら、こちらの方が良いですよ。」

 

 

 

 

               「こういう機能も付いていますので便利ですよ。」

 

 

 

               「今、キャンペーン中なのでこういうのはいかがでしょう。」

 

 

 

               「これなんか、お安くって便利ですよ。」

 

 

 

と勧められるまま、

 

 

 

 

 

 

ガラケーではなく、新しいスマホと

更に、タブレットを買うことになりました。

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どうして、こうなるのだろう?

 

 

 

               60s(南山)

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2014年11月10日 (月)

多いかも、でもブログは短いかも

今日は物件調査に栄町へ行って

まいりました。

 

 

       晴れ 

 

 

途中、坂田ケ池公園へ立ち寄って

みましたら池に鴨がたくさんいましたヨ

さて、何羽いるでしょうか?

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答えは8羽カモでした。

 

         60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

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2014年11月 9日 (日)

土地仲介

以前にご契約頂いたお客様から

 「隣接地を買いたい。」

とご要望頂きました。

 

 

 

 

 

            曇り

 

 

 

 

 

と言いましても、そんなに簡単にお話はまとまりません。

まず、隣接地の謄本を取って所有者を調べます。

 

 

 

 

しかし、土地を購入した時のご住所(この住所で登記されています。)と

現在住んでいるご住所が異なると、もう所有者に連絡が取れません。

 

 

 

 

ご住所が変更されていなかったり、ご住所の変更登記をしていれば

電話番号を調べてお電話を致します。

 

 

 

 

しかし、ほとんどの方が今は電話番号を登録していません。

 

 

 

 

その場合は、お手紙を差し上げます。

 

 

 

 

しかし、ほとんどの場合、お返事はありません。

  (いかがわしいDMだと思われるのでしょうか?)

 

 

 

 

仮にお返事があったとしても、現在の相場でご納得してくださるとは限りません。

多くの方は買った時より値下がりしているので、今の相場をお知らせすると驚かれます。

 

 

 

 

売主様が購入された時の金額にこだわれれると、

中々、お話が進みません。(心情としては分かりますが)

 

 

 

 

このような数々のハードルを乗り越えて

今回はお話が進みました。

 

 

 

 

 

そして、先々週、無事にご契約、

決済を終わらせることができました。

 

 

 

 

本当にありがたい事です。

売主様にも買主様にも感謝。感謝です。

 

 

 

 

恒例の記念写真です。

Simg_8236

              (皆様、ありがとうございました。)
 

 

 

                 60s_7(南山)

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2014年11月 8日 (土)

オービス警報

先日ご紹介させていただきました

アイフォンアプリの『オービス警報』ですが、

思わぬ不具合がありました・・・

 

  オービス警報の詳細→『11月1日のブログ

 

 

 

              くもり

 

 

 

アプリとしてはとても便利で気に入って

いましたが、先日1時間ちょっと利用して

大きな問題が発生しました。

 

オービス警報を利用した翌日から

iPhoneがネット接続できなくなったのです・・・

 

最初は機械の故障かアプリを入れすぎた

せいなのかと原因を探しました。

結局、携帯会社のHPで確認すると

『三日間1GBしばり』にあっていることが

わかりました。

 

20141109

 

オービス警報を1時間半ほど使って

その日のデーター通信量は1.2GB

 

 『データー定額ネットし放題』

 

と安心していたら大失敗!

 

ひと月で7GBまたは3日間で1GBを

超えると接続スピードに極端な制限が

かかるのです。

 

3日間の合計が1GBまでの制限ですから

1時間程度オービス警報を利用したら

すぐアウトです。

それに頻繁に利用すると、月7GBの縛りも

あっという間に超えてしまいますネ

 

制限がかかると、なかなかつながらない状態に・・・

通信を必要とするアプリも固まります。

この状況は3日間のデーター通信のトータルが

1GB以下になるまで続き、不便を強いられます・・・

 

アプリの不具合というわけではなく、

携帯会社の通信上限設定の問題ですが

気に入っていたアプリだっただけに

とても残念です・・・ガクッ

         60nigaoe_o_color_b_think1(大西)

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2014年11月 7日 (金)

島根・鳥取旅行

旅行はいつ行っても楽しいですね。

 

 

 

 

 

              晴れ

 

 

 

 

 

今回の旅行は、

水木しげるロードに行って、

Img_7949


 

 

 

 

 

出雲大社にお参りに行って、

Simg_8046


 

 

 

 

 

八重垣神社でも参拝して、

Simg_8069_2

 

 

 

 

 

 

鳥取砂丘に行って、

Simg_8089


 

 

 

 

 

コナンの里に行ってきました。

Simg_8107


 

 

 

 

 

盛りだくさんで、

結構、楽しませて頂きました。

Img_8114_2

           鬼太郎と目玉おやじに感謝です。

 

                 60s_6(南山)

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2014年11月 6日 (木)

ヨーグルトの蓋

朝食べていたヨーグルトに

異変を感じました・・・

こ、これは・・・ 

 

         くもり

 

 

 

以前は蓋を剥がすと

蓋の裏にヨーグルトがべったり、のはずが、

あれ?ヨーグルトがついていませんヨ

 

 

たまたま余程丁寧に取り扱われたのかと

思いましたが、その後も購入するすべての

ヨーグルトの蓋の裏にはヨーグルトは

付いていませんでした。

 

 

そこでちょっと試してみました。

 

「ひっくり返すとヨーグルトは蓋につくか?」

 

          実験動画 1

   

          結果動画 2

 

 

 

すごいですネ

蓋に秘密があったのですネ

びっくりしました

 

         60nigaoe_o_color_b_mumumu(大西)

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2014年11月 5日 (水)

契約

八街市に契約調印に行ってきました。

今回の物件はソーラーを始め、色々な設備が付いていますので、何を何処でどのように操作するのか、じっくり説明書見ながら解明しなければなりませんが、時間がなく、そのまま各種取扱説明書を買主様にお渡ししました。

特にソーラーの名義変更の手続きが複雑なので、これはグッドリビングが買主様と一緒にすることにしています。

何しろアナログ人間には取扱説明書を見ただけで頭が痛くなります。

もっと簡単にもっと簡単に出来ないものでしょうかね。

 

                 (松村) 60mastumuranew  Gls_4   

2014年11月 4日 (火)

信心

おみくじや占いの類は、まっ~~たく信じない主義ですが、

 

引いてしまったおみくじや、占われた占いは頑なに信じてしまいます。

                               (どっちやねん!)

 

 

 

 

 

            晴れ

 

 

 

 

 

さて、島根旅行で行った八重垣神社には、

Simg_8070_2

 

 

 

 

 

 

鏡の池というのがありまして、

Simg_8081


 

 

 

 

 

買った占い紙に硬貨を乗せて

縁の遅早を占うそうです。

 

 

 

 

 

そんなもの当たる訳がない!!!

と、家内に言うと、

 

 

 

 

                「何、言ってんのよ。ゲームみたいなものだからやってみようよ。」

 

 

 

 

更に、

そんな占いなんて非科学的だよ!

騙されてるんだよ!

と言うと、

 

 

 

 

                 「場がシラケるじゃない。みんなやってんだから。」

 

 

 

 

とあまりにも言うので、

私もやってみました。

Simg_8075


 

 

 

 

 

 

 

Simg_8073

なになに、

神助により幸福をつかむ 東と南 吉

 

 

 

 

わぁ~~~。

東と南かぁ!!!

 

よ~~し!!!

東と南!  東と南!  東と南・・・・・・。

 

 

                 60s_5(南山)

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2014年11月 3日 (月)

新聞切り替え

住んでいるところが片田舎のうえに

配布部数の少ない新聞を購読しているので、

チラシがほとんど入って来ない我が家です。

信じられないことにチラシが0の時も

たまにあります。 夕刊状態・・・

今日はチラシ2枚だけでした。(苦笑)

無駄な買い物をしなくて済みますけどネ

 

        くもり

 

実は先月末、長年購読していた

某新聞をついに断りました!

 

 チラシが入らないから・・・

 

ではなく電子版に切り替えることに

したからです。

チラシが必要な場合は電子版だと

都合が悪いのでしょうけど。

 

電子版ですと予め登録したキーワードで

興味のある記事だけピックアップされますし、

どこででも時間のある時に手軽に読めますから

便利ですよネ

 

電子版なので値段が安いイメージが

あったのですが、紙の新聞より

月500円くらいしか安くならないので

ちょっと高いと思うのですけど・・・

 

そしてその電子版価格+1000円で

電子版と通常の紙面の配達

セットになったWプランという

設定もあります。

 

先月末、紙の新聞を断り、電子版に

切り替えようとした際、家族の反対にあい、

結局Wプランにすることとなってしまいました。

つまり、断った翌日からまた今まで通り

同じ店から配達されることに・・・(苦笑)

 

紙面でないと読みにくいのかと思いきや

家内いわく

 

 『新聞がないと何かと不便だから』

 

だそうです・・・

 

なんだそれ・・・

 

         60nigaoe_o_color_b_mumumu(大西)

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2014年11月 2日 (日)

ニュースレター

弊社ではお問い合わせやご来店頂いたお客様に

毎月、ニュースレターを発行させて頂いております。

 

日々の出来事や、不動産にまつわるお話を

取り留めもなく書いています。

 

 

 

 

 

            曇り

 

 

 

 

 

10月号のニュースレターが出来上がり、

今日、配布と発送が終わりました。

Simg_8473

           (今回はちょっと遅れ気味になってしまいました。)

 

 

 

 

 

 

今回のテーマは、

  ・ボクシング観戦

    またまた行ってきました。

  ・鹿の湯温泉

    結構、歴史のあって趣のある温泉でした。

  ・落ち着かない

    取引の後の落ち着かない理由とは?

  ・出雲旅行

    かねてからの念願の出雲大社に行ってきました。

  ・閑話休題(正解探し)

    温泉の絵で作ってみました。

  ・不動産よもやま話

    マンションの防災⑦

  ・住まいのお手入れ

    結露・カビ対策

です。

 

 

 

 

 

是非、読んで下さい。

 

 

               60s(南山)

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2014年11月 1日 (土)

オービス警報

iPhone所有の方にしか関係のない

話題で申し訳ございませんが、

おすすめアプリの紹介第二弾です。

 

 

 

     時々 

 

 

今回おすすめしますアプリは

『オービス警報』です。

 

たった400円でiPhoneが車載レーダー

に早変わり!

 ※11/4からは500円になります

 

今までレーダーは買ったことが

ありませんでした。

知り合いの方の車に付いていて

ちょっと気になっていたのですが、

何万円も払ってまで買うのもネ・・・

 

 

でも、これなら400円ですから、手軽に

楽しめます。

地図表示しかできない私の車のナビ、

航空写真でルート表示されるこのアプリは、

周りの雰囲気が分かってさらに魅力的です。

  ※アプリ自体にはナビ機能はありません

17

右下のスピードメーターは、多少誤差が

ありますが、だいたい合います。

オービスのそばに行くと次のような音声案内が

流れます。

    ♪ 「2014.11.01.wma」をダウンロード

 

詳しくはこちら↓

      オービス警報

 

 

 

         60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

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