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2014年5月

2014年5月31日 (土)

衣替え

まだ5月と言うのに暑い日が続きますね。

京都、前橋は最高気温33度の予報です。

Simg_6102

 

ほんとに今年は冷夏になるのでしょうか?

 

 

 

 

 

            晴れ

 

 

 

 

 

明日は、6月1日。衣替えです。

昨日は冬物を押し入れに片付けました。

 

 

 

 

当社も5月から10月までクールビズを採用していますので、

今月に入ってからネクタイは外していたのですが、

明日からは衣替え。 

 

衣替えを契機に半袖にしようと思います。

これだけ、暑い日が続きますからね。

 

 

 

 

しかし、クールビズもすっかり定着しましたね。

近頃は結構カジュアルな服装で仕事をされる

取引先の方もいらっしゃいます。

 

 

 

相手に失礼でなければ、涼しい服装の方が理に適っていますものね。

 

 

 

と、いうことで明日から半袖で出社しよ。

 

 

 

 

                60s_3(南山)

                      Gls_4 グッドビング 

2014年5月30日 (金)

ごみゼロ運動

今日は5月30日

5(ゴ) 3(ミ) 0(ゼロ)

ごみゼロの日ですネ

身の回りのごみを

掃除しましょう 

 

 

 

       くもり

 

 

 

関東甲信越静の各都県では

5月30日に近い日曜日に

『関東地方環境美化行動の日』と

定めてごみゼロ運動を実施しています。

 

今年は5月25日に実施されました。

今年の千葉県のキャッチフレーズは

 

 

  『ごみひろい

 

      こころもすっきり

 

          いいきぶん』

でした。

 

  心もすっきり いい気分!

 

良い言葉ですネ!

 

 

最近車で走っていると、道路の真ん中などに

ごみの入ったコンビニやスーパーのビニール袋、

ファーストフードでテイクアウトした紙袋が

捨てられているのを時々見かけます。

 

 心はすっかり どうでもいい気分 

 

って感じですネ

心の汚れのサインです。

 

ごみゼロ運動

心の汚れも掃除ができると良いのですが・・・

 

心の教育・救済を必要とされている方が

増えています。

 

 

         60nigaoe_o_color_b_think3 (大西)

          Gls_4 グッドビング 

2014年5月29日 (木)

草抜き

先日、自宅の草抜きを行いました。

早め、早めに抜いておかないと

あっと言う間に伸びますからね。

 

 

 

 

        くもり

 

 

 

 

先日、売出し戸建物件の草抜きに行きました。

Simg_5807

 

 

 

 

 

 

ほんと、この季節はあっという間に伸びますからね。

マメにやっておかないと大変なことになります。

 

 

 

 

一生懸命に抜いていると・・・、

 

 

 

 

闖入者が!

Simg_5802

 

 

 

 

 

 

手伝ってくれるのかと思いましたが、

しばらく庭で餌を探した後、

どこかへ飛び立っていきました。

 

 

 

 

 

しかし、なんていう種類の鳥だったのでしょうかね。

Simg_5805

 

疎いのでさっぱり分かりません。 

 

 

 

 

 

               60s_2 (南山)

              Gls_4 グッドビング

 

2014年5月28日 (水)

土地販売

富里市の中心地で土地の売却依頼を頂きました。

市街化区域で上下水道、都市ガスは敷地内に引き込み済み、道路との高低差もない優良宅地です。

市役所、銀行、スーパー、小学校全て近く、土地面積も180㎡あり、富里市内の土地ニーズに合致しますので契約までそんなに時間は掛からないと思っています

今回の売主様はグッドリビングと長いお付き合いのある会社様で小生も親しくさせてもらっていますが、変わらずのご用命ありがたい事です。

今日(水)は不動産関係が一斉に休みなので明日から活動開始しますが、まずはグッドリビングのお客様、住宅メーカー様、工務店様、不動産業者様に夫々ご紹介する予定です。

               (松村) 60mastumuranew  Gls_4 グッドビング

2014年5月27日 (火)

ニュースレター

ひと月ってあっという間ですネ! 

 

 

      くもり

 

 

もう月末・・・

   ソワソワ

     ソワソワ

やった!給料日!

 

ではなくて・・・

 

月末と言えば

毎月発行のニュースレター。

 

 

 

今月も~

全然できていません~

 

 

 

急いで印刷しないと!

 

     ガッシャン

           ガッシャン

1p1050761

 

      急げ~~!

 

印刷が終わったら次は製本です!

 

 

~弊社のこだわり~

弊社のニュースレターは

一部一部機械を使わず、

真心のこもった職人の

手作り仕上げ。

手に取った時の感触が

違います。

 

もちろん国産!(笑)

 

 

職人芸ともいうべき、驚きの製本の速さはこちら↓

 

これから残り、このスピードですが頑張って

仕上げます!

 

 

 

      カシャッ!

 

 

とりあえず写真用に3部だけ仕上げました

1p1050777

 

では、サザエさん風に・・・

 

さ~て今月のテーマは

・香取神宮

・肝臓のCT検査

・閑話休題(正解探し)

・不動産よもやま話(マンション防災②)

・住まいのお手入れ住まいの安全対策 防犯)

 

  の5本で~す。

 

 

 ジャンケン 

 

 

         ポンッ!

 

 

 

 

          60nigaoe_o_color_b_mumumu(大西)

          Gls_4 グッドビング 

2014年5月26日 (月)

芸能人

スモーキングガンというドラマが放映されているようですね。

マンガが原作の刑事ものだそうです。

 

 

 

 

 

                            晴れ のち  くもり

 

 

 

 

 

先月、そのドラマのロケで息子の大学に

主演の香取信吾さんが来たらしいです。

 

 

 

 

 

「テレビで見るとそうでもないけど、実物はむちゃくちゃ、

カッコ良かった。芸能人ってやっぱ違うなぁ~。」

 

 

 

 

 

と、感心していました。

あまり芸能人を見ていない息子ですから免疫がないんでしょうかね。

それとも、やっぱり香取信吾さんがすごいのでしょうか?

 

 

 

 

 

以前に、このブログでご紹介した、

井森美幸さんと、

お笑い芸人の飯尾和樹さん、

イワイガワの岩井さんに、

私が会った時は、芸能人のオーラが・・・・。

          (ファンの方、ごめんなさい。)

 

 

 

 

                60s_2 (南山)

                      Gls_4 グッドビング 

2014年5月25日 (日)

三里塚アパート

三里塚で賃貸の新商品が出ました。

 

         くもり

 

 

 

1

 

Madori

ロフトが付いているちょっと珍しい

ワンルームのアパートです。

 

11p1050699

バスと、

11p1050697_2

トイレも別々ですヨ

 

外観も外壁を塗り替えたので写真の通りピカピカです。 

1gaikan

そして、太陽光発電のアパートですのでソーラーパネルが

付いている今風のアパートです。

1p1050665

お家賃は駐車場・共益費込で42,000円ですヨ。

是非ご検討下さい。

     詳細は→ 「本三里塚アパート」  ←

 

場所はこちらです ↓

 

          60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

          Gls_4 グッドビング 

 

2014年5月24日 (土)

排水管点検

建物の中は構造体の柱や梁、給排水管が入っていますが、

仕上がってしまうと中がどうなっているか、中々分かりませんよね。

 

 

 

 

              晴れ (五月晴れの良いお天気でした。)

 

 

 

 

 

先日、壁の中から水の落ちるような音がする

と、お客様からご相談を頂きました。

 

 

 

 

 

お伺いして壁に耳を当てると

確かに音がします。

 

 

 

 

そこで、給排水管が通っている壁を

開けてみることにしました。

Simg_5518

 

 

 

 

 

以前にお世話させて頂いた建物ですので、

どこに給排水管が通っているかが分かります。

Simg_5521

 

 

 

 

 

今回は排水の漏れではなく、

排水時に管と木材が擦れる音だと判明しました。

 

 

 

 

 

排水管と木材との間に詰め物をすると音は止みました。

 

 

 

 

 

後日、クロス貼り工事を行い、

Simg_5813

 

 

 

 

 

 

ついでに、壁に穴が開いていた箇所も

補修いたしました。

Simg_5816

 

 

音も止み、補修後も綺麗に仕上がり、

お客様にお喜び頂けましたので良かったです。

 

                 60s (南山)

                      Gls_4 グッドビング

2014年5月23日 (金)

沖大東島

今回は南の無人島

『沖大東島』に

行ってみました。

Rasa

 

 

 

 

         くもり

 

 

 

もちろんグーグルアースで

ですけどネ(苦笑)

この島はラサ工業さんの

私有の島だそうです

ですので、一般の人は

勝手に 上陸はできません。

 

ところで、この沖大東島

(別名:サラ島)を衛星画像で

見てみますと不思議な

ものが写っています。

これはなんでしょうネ?

詳しくは↓こちらをご覧ください

 

   「沖大東島」

 

なにかJRの線路の地図表示の

ような模様です。

影が映っているので、ある程度の

高さがあるようにも見受けられますネ

縮尺からすると一辺が50mくらい

あります。

実際にはもう一つ北側にも

同じようなものがあります。

Rasa1

X・・・VX?

なんでしょネ?

 

在日米軍の射爆撃場として

利用されているということですから

爆撃目標ですかネ?

 

          60nigaoe_o_color_b_think2   (大西)

          Gls_4 グッドビング 

 

2014年5月22日 (木)

写真

背景によって、印象が全然変わる

写真ってありますよね。

 

 

 

 

 

            晴れ 

 

 

 

 

 

さて先日、売出しマンションの

リフォームチェックに行きました。

 

 

 

 

 

 

天気も良かったので、インターネット広告用に

写真も撮りましたが・・・・・、

 

 

 

 

 

ちなみに↓これが4/20撮影の外観写真

Simg_5587

 

 

 

 

 

 

そして、↓これが5/8撮影の写真。

Simg_5793

 

 

 

 

 

そして、↓これがこの日に撮った写真。

Simg_5886

 

 

 

 

 

お天気で全然、印象が変わりますよね。

Simg_5863

 

 

 

 

驚きです。

Simg_5986

 

 

 

 

 

このマンションは、ユーカリが丘駅前の

スカイプラザマンション。

 

詳しくはHPをご覧下さい。

 

 

 

                60s (南山)

                      Gls_4 グッドビング

2014年5月21日 (水)

土地契約

4.24、小生担当ブログで記入しました、八街市の土地の一部が契約出来ることになり、契約調印に行ってきました。

私道の持ち分を一部譲って頂き、とりあえず販売可能な土地になりましたので、八街市の同業者に広報しましたところ、全部ではなく一部ならお客様があるとの事で、売主様の了解も取り付け、今回契約の運びとなりました。

問題は農地法5条の許可ですが、事前の農業委員会ヒアリングではまず許可になるでしょうとの返事を頂いています。

これから農地法5条の申請を行い、農地法の許可が下り次第、残金決済になります。

まだ残りの土地がありますので引き続き地元同業者の協力もいただき、早い機会の完売を目指します。

              (松村) 60mastumuranew  Gls_4 グッドビング

2014年5月20日 (火)

寺台草刈

成田市寺台売地がでました!

成田山公園隣接の長閑な環境です。

 

 

 

 

         くもり

 

 

 

その寺台の売地をハウスメーカーさんが

ご案内されるということで、現地を確認

いたしますと・・・

 

お~

こりゃいかん!

12

 

暖かくなったのはいいのですが

この季節雑草が・・・

 

と、いうことで急遽手分けして

草刈をすることになりました。

 

  ザクッ  

        ザクッ・・・

 

         みんな手伝え~

1img_6030

 

 

これで一応、お客様にもご覧いただけるように

なりました。 

11

 

そこで今回も恒例の間違い探し・・・

 

 

連続しすぎなので、またにします

 

          60nigaoe_o_color_b_mumumu  (大西)

          Gls_4 グッドビング 

2014年5月19日 (月)

登記申請

さて先日、権利者名義変更の嘱託登記と、

買戻権抹消登記と所有権移転請求権仮登記の

抹消登記を法務局に申請してきました。

Simg_5808

 

 

 

 

 

 

司法書士に頼めば簡単なのですけどね。

 

若干の費用が掛かりますし、

不動産に携わっているものとして

この位の登記は出せるようにしておきたいと思いまして、

自社の登記は自分で申請するようにしています。

 

 

 

 

 

今回は嘱託登記がある上、

連件(同じ不動産に続けて登記を出す事)申請でしたので、

多少、訂正がありましたが、問題なく受け付けてもらえました。

Simg_5809

 

 

 

補正日(登記出来上がり)は一週間後です。

 

 

                60s (南山)

              Gls_4 グッドビング

 

2014年5月18日 (日)

新商品 グリーンコーポ中台

地元の成田ニュータウンで

新商品が出ました。

成田市中台1丁目1-2にあります

グリーンコーポ中台です。

ボンベルタやカスミなどが近くにあり

ショッピングに便利な場所ですヨ。

人気の2階部分。

リフォーム工事も終わっていますので

すぐにお住まい頂けます。

 

 

 

 

 

          晴れ 

 

 

 

そこで恒例の間違い探しです。

次の二枚の画像に間違いが

7ヶ所あります。

さてどこでしょう?

Greenkopomadori1_3 Matigaigreenkopomadori1

 

 

今回は写真ではなく間取り図での

間違い探しでしたがいかがでした

でしょうか?

 

さて気になる答えは

こちらです↓

        ↓

          ↓

Matigaikotaegreenkopomadori1

 

 

          60nigaoe_o_color_b_think2   (大西)

          Gls_4 グッドビング 

2014年5月17日 (土)

健康診断

健康保険組合から、健康診断の案内がきて、

毎年、会社の近くの日赤病院に予約を入れようとするのですが、

受付け時間に何度、電話しても話中で、

繋がった時には、予約いっぱいでキャンセル待ちになります。

何とかしてほしいです。

 

 

 

 

 

                晴れ

 

 

 

 

 

健康診断の肥満度、血圧、コレステロールの異常数値が

見直されることになりましたね。

 

 

 

 

毎年、コレステロールの数値が高くって

要検査となっていましたが、

 

 

 

 

やった~~。 新基準ですと異常なしです。

健康体になりました。

 

 

 

 

でも、・・・・・。

 

 

 

 

私の身体は全然変わっていないのに、

 

本当に大丈夫なのでしょうか???

 

 

 

 

              60s_3 (南山)

             Gls_4 グッドビング

2014年5月16日 (金)

ユーカリが丘新商品

おっ!

1img_5893

新商品ユーカリが丘のバルコニーから

スカイツリーが見えました。

残念ながら写真には小さくかすんで映っているので

見えませんが・・・

 

 

           晴れ 

 

 

物件からの見晴らしはこんな感じです。

1img_5890

次は、快晴の時に見てみたいです。

 

 

 

 

 

          60nigaoe_o_color_b_think2   (大西)

          Gls_4 グッドビング 

2014年5月15日 (木)

ポーズ

カメラを向けられると、

つい、ポーズを取ってしまいます。

 

条件反射ですね。

 

 

 

 

 

            雨のち  くもり 

 

 

 

 

 

さて先日、売出しマンションの照明器具の取付けに行きました。

Simg_5774  

 

 

 

 

 

今は、ワンタッチで取付けが出来る器具が多くなってきましたが、

 

 

 

 

シャンデリア系などは結構面倒で中々、

はかどらないこともあります。

Simg_5780

 

 

 

 

 

 

それでも、説明書を丹念に読めば、

    ピース!

Simg_5784

 

 

 

 

 

 

何とかなるものですけどね。

     よっ!

Simg_5778

 

 

 

 

 

 

一応、脚立もドライバーも持ってきているので、

      はっ!

Simg_5769

 

 

 

 

 

 

道具も揃っていますからね。

      Wピース!

Simg_5773

 

 

 

 

って、カメラを向けられるたびに、

こんなポーズを取っているから、

時間がかかってしまうのでしょうね。

 

 

 

 

               60s_3 (南山)

                      Gls_4 グッドビング

2014年5月14日 (水)

物件調査

買い依頼の媒介契約を頂いているお客様の希望に合致しそうな物件が2軒売り出されましたので、実際にどうなのか調査確認に行ってきたました。

既存集落かその付近(新興住宅地はダメ)、土地300㎡~400㎡、建物は小さくても良い、家庭菜園希望、予算が1200万円までが概ねの希望です。

2軒とも、ほぼ条件に見合う物件ではあったのですが、車の出し入れに多少難があったり、家が大きすぎたり、チョット古いかなと感じられたりで、ご紹介するか否か迷うところですが、特別に難点があるわけではありませんので、小生の意見を入れて紹介することにします。

最後はお客様の判断に従い、希望に合わなければ引き続き探します。

短期間で希望物件に巡り合えるお客様がある一方、数年間巡り合えないお客様もおられますが長いお付き合いの末やっと希望物件に巡り合えたきは双方本当に嬉しいものです。

                  (松村) 60mastumuranew  Gls_4 グッドビング

2014年5月13日 (火)

新商品

ユーカリが丘で新商品が出ました。

 

ユーカリが丘駅前タワー型マンションです!

その名もずばり!

 

  スカイプラザ・サウスタワー

 

地下2階地上29階建ての

21階です

見晴らしが良く、ゆったりとした間取り

ですので快適ですヨ!

 

隣接にはイオンがありますので

お買いものも便利です。

 

 

 

 

     雨 のち くもり

 

 

そこで恒例の間違い探しです。

次の2枚の写真に5か所間違いがあります

さてどこでしょう?

 

Yukari2 Matigaiyukari2

 

いかがでしたでしょうか?

今回は横に並べてみましたので

探しやすかったでしょうか?

 

さて気になる答えは

こちらです↓

        ↓

          ↓

Matigaikotaeyukari2

 

          60nigaoe_o_color_b_think2   (大西)

          Gls_4 グッドビング 

2014年5月12日 (月)

卵かけご飯

料理がてんで苦手なので、

卵かけご飯は良く作ります。

(家内がいないときはこれ専門。)

 

 

 

 

 

              くもり

 

 

 

 

 

先日、NHKのあさイチで「卵かけご飯」の裏ワザをやっていましたね。

作るときに、ひと手間かけるだけで劇的に美味しくなるという技です。

 

 

 

 

その裏ワザは、卵を割ったあと、黄身と白身に分けて、

白身だけをご飯にかけてかき混ぜ、

Simg_5642

 

 

 

 

 

その後に黄身を載せる・・・・、だけ。

Simg_5644

後は、お好みでダシをかけて混ぜ加減を調整。

 

 

 

家族で試しましたが、すっごく美味しくなり感動しました。

 

 

 

ますます、卵かけご飯が増えそうです。

 

 

               60s (南山)

             Gls_4 グッドビング 

2014年5月11日 (日)

CT検査

4月26日のブログでお話させていただきました通り、

紹介された医院で肝臓のCT検査を受けてきました。 

 どうか悪い結果が出ませんように・・・と願いながら

 

 

           晴れ 

 

 

最初に先生から

『造影剤を入れますが、花粉症など

アレルギーはありますか?』と尋ねられました。 

なんでもアレルギー体質だと、造影剤を入れると

蕁麻疹などの副作用が出たりするそうです。

 

私『花粉症というか慢性の鼻炎なんですけど・・・』

先生『アレルギー体質と言われたことは?』

私『アレルギー体質で、アレルギーの薬をここ何年も

ずっと飲んでいます。』

 

すると、先生は紹介状と一緒に届いた私の血液検査の

結果を見直し、

『おぉっ!これはかなりひどいアレルギーですネ・・・』

  そりゃそうでしょうネ・・・桁違いの数値ですから・・・

 

ん!? ひょっとして中止? 

 

先生『でも造影剤を使わない訳にはいかないしなぁ~』

   『使うしかないんですよねぇ』

 

私『使って大丈夫ですよ』 

 

ということで結局造影剤を使って検査を致しました。

   結局なんだったのやら・・・(苦笑)

 

アレルギー体質の私を気遣ってか、看護師さんから

造影剤を注入中、『大丈夫ですか?』と何度も尋ね

られました。

 

CTでドーナッツ状の円盤の中で撮影するのに

両手を上げていないといけないのですが、

肩を腱板部分断裂している私なので

痛みからちょっと顔をゆがめると

看護師さんが、

『大丈夫ですか?苦しいのですか?』

と余計に心配されてしまいました。

 

結果、心配されていた副作用も出ませんでしたので

良かったです。

そして気になる腫瘍も、肝臓ガンではなく良性のもので

なにも治療しなくて良いそうなので安心致しました。

 

          60nigaoe_o_color_b_mumumu (大西)

          Gls_4 グッドビング 

2014年5月10日 (土)

セミナー

先月、通っているスポーツジムで、

「本当に美しくなる7つのポイント」 「格闘技エクササイズプチ体験」

というセミナーがあったので夫婦で参加してきました。

(これ以上、私が美しくなっても仕方がないんですけどね。(笑))

 

 

 

 

 

                  晴れ

 

 

 

 

講師の方は、整骨院の先生なんですが、

オリンピック強化選手のトレーナーをされていたり、

芸能人のコンサートツアーやスポーツ番組のサポートをされている方でした。

 

 

 

 

 

全然、予備知識なしに参加しましたので、

突然、お化粧の仕方なんかが始まったら嫌だなぁ~

行ってから思ってたんですが、

 

 

 

 

美しくなるには、

美しい言葉を発する。美しい姿勢を保つ。

腸を綺麗にする。食生活の見直し。等々、

非常に為になりました。

 

 

 

個別に私の姿勢について聞きますと、

どうも骨盤が傾いているため姿勢が悪くなっているそうです。

直すポイントが聞けて良かったです。 

 

 

 

でも、ここ数十年悪い姿勢で暮らしてきたのが

直せるのかなぁ~~

 

 

 

取りあえず頑張ってみます。

   (あっ、このセミナー 撮影禁止でしたのでこのブログ写真は無ね。)

 

 

 

              60s (南山)

             Gls_4 グッドビング 

 

 

2014年5月 9日 (金)

Uターン

会社の前の交差点では

昔、よく交通事故がありましたが

交差点の改修工事がされてから

ほとんど事故を見ることは

無くなりました。

 

 

       晴れ 予報では午後大荒れの予定

 

 

もともと広かった交差点を小さく改修

したことによって、歩行者の視認性の向上や

速度の抑制などの効果があり、交通事故が

減ったように思えます。

 

しかしながら、昨日は転回している車とバイクの

接触事故がございました。

 

今までも51号線側から成田ニュータウン方面に

向かって走ってきた車が日赤病院へ行く為に

弊社の前の交差点でよく転回をしていたのですが、

改修工事で、交差点の大きさがが小さくなったため、

一回で転回できない車がたくさん増え、交差点内で

切り替えしたりして、立ち往生するケースが発生し

その立ち往生している車に対向車や後続車などが

接触しかけたりする危険な場面をよく見るようになりました。

 

ところで

『目の前の交差点って転回できるの?』

という話になりました。

 

そこでちょっと調べてみますと、

Tenkai

これはご存知の通り、転回禁止のマークで

これがあると転回は禁止ですよネ

 

このほかに路面に転回禁止のマークが

表示されているところもあります。

 

1p1050543

 

確認しましたところ、弊社の交差点前には

転回禁止の表示はありませんでした。

 

ネットで調べていますと、

信号が赤になって、右折の信号が青の時に

交差点に進入して転回すると、信号無視で

違反になるので注意!

書かれているのをよく見かけましたが、

この部分は道路交通法が改正されて、

平成24年4月1日より、

右折の矢印が青の時に 

転回をすることができる

ようになっているようです。

 

弊社の前の交差点は転回を禁止されていませんが

交差点が小さく、切り替えしが必要になる場合が

多いため、対向車・後続車などには十分お気を付けください。

 

          60nigaoe_o_color_b_think2   (大西)

          Gls_4 グッドビング 

 

2014年5月 8日 (木)

香取神宮

日本人は無宗教者が多いと言われますが、

ある意味、何でも信じてしまうという事でもあるのでしょうね。

 

 

 

 

 

               くもりのち 晴れ

 

 

 

 

 

うちの家内が、香取神宮に行きたいと言い出しましたので、

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この前のお休みの日に夫婦で行ってきました。

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ゴールデンウィークの真っ只中でしたが、

朝が早かったせいか参拝客もさほどいませんでした。

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帰りには、厄も落としておこうと、

「厄落としだんご」 も買いました。

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しかし、うちの家内、

1週間前に教会のミサに行ってきたばかり、

 

 

 

 

そして、この2日後には友達と

川崎大師に行く予定です。 

 

 

 

 

 

そんなにいたるところで、何を祈っているのでしょう?

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               60s (南山)

              Gls_4 グッドビング

2014年5月 7日 (水)

すまい給付金

売り出し中の「レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ」は、すまい給付金対象物件です。(グッドリビングが売主で建設性能表示制度を利用した建物)

収入によって30万、20万、10万が給付されます。

収入=都道府県民税の所得割額が68,900円以下が30万円、68,900円~83,900円以下が20万円、83,900円~93,800円以下が10万円、夫々給付されます。(給与所得者の場合、年収で425万円~510万円の方が対象の目安です)

消費税が10%になった場合は最高50万円に引き上げられます。

中古住宅ですまい給付金の対象物件はそんなに多くありませんが、検討されている物件が対象か否か確認して、頂けるものは頂きたいものです。手続きは難しくありません。

この制度、ほとんどのお客様がご存知ありません。折角の制度ですからもっと広報して周知の必要性を感じます。もちろん我々不動産業者も。

              (松村) 60mastumuranew  Gls_4 グッドビング

2014年5月 6日 (火)

ゴールデンウィークの過ごし方

ゴールデンウィークに出かけると

大渋滞で嫌になりますネ フゥ~(;^_^A

 

 

 

         くもり

 

 

 

・・・と、

ゴールデンウィーク中、仕事だった

私が言うのも変ですかネ

 

ニュースで高速道路渋滞予測40㎞

なんて聞くとゾッとしてしまいます。

 

こういう時は家にいるのも良いですネ

 

こういう時こそ家を見るのも良いですヨ!

お待ちしておりま~す!

 

   

        

             

ゴールデンウィーク、今日まででした・・・

 

 

          60nigaoe_o_color_b_mumumu  (大西)

          Gls_4 グッドビング 

2014年5月 5日 (月)

アパート契約

ゴールデンウィーク中は、お休みにしている

不動産業者さんも多いようですが、

当社は休まず営業しています。

 

 

 

 

 

           くもりときどき 雨

 

 

 

 

 

今日は、午前中から立て続けに3件の

アパート契約がありました。

              (有難い事です。感謝。感謝。)

 

 

 

 

 

その内、一件は5年ほど前にも

アパートをご契約頂いたお客様で

再度、当社でお世話させて頂きました。

 

 

 

 

 

以前にお世話させて頂いたお客様から

また、ご依頼を頂けるのは本当に嬉しいものです。

 

 

 

 

 

新しいお住まいが“笑顔あふれるお住まい”

になりますようお祈り申し上げます。

 

 

 

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好例のお写真にもご協力頂きました。

重ね重ねありがとうございます。

 

 

 

             60s_3 (南山)

             Gls_4 グッドビング

2014年5月 4日 (日)

反省

昔のように図面を切り貼りして

資料を作るのと違い、今は

パソコンで資料を作る時代ですので

コピペしたりして簡単、そして綺麗に

できますから便利な世の中です。

 

 

       晴れ

 

 

賃貸借契約の前日にアパートの家賃が

間違っていることに気が付きました!

 

今回ご契約いただく予定のお部屋は

一部リフォームをした為、お家賃が

他のお部屋と比べ、2000円高かったのですが、

お客様にご説明していた資料には、

金額がリフォームしていない他の部屋の

金額のままになっていたのです。

 

高くご説明していて安くなる分にはまだ

良いのですが、今回のような場合は

困ってしまいます。

 

結局オーナー様に事情をご説明し

他のお部屋と同じ金額でご了承して

くださいましたので事なきを得ましたが 

月2000円と言っても、年間で24000円

二年契約ですから48000円です。

まったく申し訳のないことをいたしましたm(_ _)m

 

コピペで手軽に作ることができる分

このように古いものがコピーされたまま

残っていたりして思わぬ落とし穴があるわけです。

 

パソコンで簡単に資料ができるようになっても

最終チェックは人間がするわけですから

もっと注意深く見直さなければいけないと

猛省しております。m(_ _)m

 

          60nigaoe_o_color_b_naku2   (大西)

          Gls_4 グッドビング 

2014年5月 3日 (土)

インターネットエクスプローラ

IE(インターネットエクスプローラ)の脆弱性が報告され、

企業でもブラウザーを変更しているところが多いらしいですね。

 

 

 

 

 

              晴れ

 

 

 

 

 

と、言われても・・・・。

 

 

 

 

IEって、何?

ブラウザって?

Yahoo使っちゃだめなの?

 

 

 

 

アナログ人間の私にはさっぱり分かりません。

 

 

 

 

家内から、「うちのパソコンは大丈夫なの?」って聞かれても、

何かしないといけないらしい。としか答えられません。

 

 

 

 

とりあえず、マイクロソフトは、修正プログラムの

無料配布を始めたらしいですので、

早速、ダウンロードしておきました。

 

 

 

 

これが、ダウンロードの仕方らしいです。

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インターネットツールバーの「ツール」をクリック。

 

 

 

 

 

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Windows Update をクリック。

 

 

 

 

 

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更新プログラムをクリック。

 

 

 

 

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プログラムをチェック。  

 

 

 

これで、とりあえず 大丈夫 らしい

 

 

 

              60s (南山)

              Gls_4 グッドビング

 

2014年5月 2日 (金)

スマホの再セットアップ

スマホがしょっちゅう固まって

とても使い辛くなっていましたので

スマホを再セットアップしました。

 

スマホを再セットアップするのは

今回が初めてなので、ちょっと

心配でした。

メールやアドレス帳、写真などの

データーをバックアップしたり

今までダウンロードしたいくつもの

アプリを入れ直したりしないと

いけないので面倒かなぁと

思っていましたが、それほど大した

事はありませんでした。

多少時間はかかりますけどネ!!

 

 

                   晴れ

 

でも、一番気になるのがお財布携帯!

SuicaやnanacoそしてWAONなどに

入っている電子マネーはどうなるのかを

再セットアップ前に調べると、当然ながら

無くならないということでした。

 

でも実際に再セットアップ後に

残高を確認するまでは心配でした。

 

    0円になってたら・・・

 

当然ながら元の残高が表示されました。

良かった良かった 

 

 

再セットアップしましたので、動きが

サクサクです!

こんなにサクサク動くなんて

買った時のようだぁ~

 

・・・? 買った時?

 

 あっ!  

 

買った時を思い出しましたら、スマホを買って

もう2年が経っていることに気が付きました。

もう買い換えないといけない時期でした・・・

 

  他社は良く知りませんが、ソフトバンクの場合

  購入後2年間は『月月割』というシステムで

  機種の分割払い相当額を毎月ソフトバンクが

  支払ってくれるので、二年ごとに新しい機種に

  買い換えしても支払変わらずの実質0円だからです。

  ※機種によって多少差額が出るものもありますが・・・

 

再セットアップしなくて良かったかも・・・

 

          60nigaoe_o_color_b_mumumu (大西)

          Gls_4 グッドビング 

2014年5月 1日 (木)

アナ雪

読書が趣味で、いろんなジャンルの本を読みますが、

〇〇賞受賞作品と言われると単純にそれだけで読みたくなります。

 

特に〇〇賞、△△賞、ダブル受賞となると尚更です。

 

 

 

 

 

              雨のち 晴れ

 

 

 

 

 

「アナと雪の女王」を夫婦で見てきました。

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この映画は、長編アニメーション賞、

ゴールデン・グローブ賞の

アカデミー賞ダブル受賞ですからね。

 

 

 

 

 

もう、観客動員数も 1000万人を超えたようですね。

見に行った日も、女性の方が多かったです。

 

 

 

 

 

ディズニー好きの家内も、「癒されるわ~」とご満悦でした。

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確かに、女性の憧れるものが、ちりばめられていますからね。

「宮殿」 「王子様」 「魔法」 「愛」 「可愛いキャラクター」 「音楽」

そして何と言っても、主人公は 「王女様」 ですからね。

 

 

 

 

 

しかし、ちょっと冷めている私は、

あすこは矛盾していたね。

あのシーンは辻褄が合わないね。

ストーリがどうもね。

などと家内に話してると、

 

 

 

 

                      「あぁーーー、おだまり!!!感動が台無しよ!!!」

 

 

 

 

し・し・失礼しました。王女様。

 

 

 

               60s (南山)

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