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2013年10月

2013年10月31日 (木)

交通事故

つい先ほど電話をしていた時、

階段の方でガラガラ ドッシャーン!!と

大きな音がしました。

 

誰か階段から落ちたのかしら・・・?

 

 

 

       晴れ

 

 

 

電話を切って外に出てみますと

道路に車が横転していました!

『誰か救急車を呼んで!』

と言われましたので、急ぎ会社から消防署へ

119番をしました。

 

 

現場にいた人の中には、救出作業をされたり、

発煙筒をたいたりと的確な対応をされている方々が

いらっしゃいました。

 

普通救命士を持っている私は

情けないことに消防や警察に連絡をする程度しか

したことがありません・・・

 

こういうときに適切な対応ができる方って

尊敬してしまいます。

 

ちなみに普通救命士は受講すれば誰でももらえる

修了証であって資格ではありません。

 1p1030953

 

          60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

          Gls_4 グッドビング 

2013年10月30日 (水)

契約延期

前回のブログで記入しました契約予定の中古マンション、契約を延期しました。

重要事項の説明の一環で売主様から告知事項をヒアリングしましたところ、買主様に告知しなければならない重要な事項が出てきたからです。

それは給湯器の設置場所についてです。

管理規約では給湯器は室内にを取り付けなければならず、お風呂はバランスタイプの給湯器となっています。

契約予定のマンションはベランダに給湯器を設置して配管が外壁を貫通しています。共用の外壁に無断で配管を貫通させることは出来ません。

そこで管理組合(自主管理)に確認したところ、給湯器は室内に取り付け、外壁の穴はふさぎ元の状態に戻してください。何れにしても区分所有者と個別に話し合いをしますとの事。

新しく室内にバランスタイプの給湯器を取り付け、外壁の穴をふさぐには相当のお金が掛かりますので、この件の話し合いが済むまでやむを得ず契約を延期します。

今回は借家人付きの売買で現在借家人が入居中の為、すぐ工事を始めるにも問題がありますので解決にはしばらく時間がかかります。

現所有者が中古で購入したときすでにこのような状態だったようですが、契約時、仲介業者からも前売主様からも全く告知がなかったそうです。告知義務違反と思いますがすでに10年以上たっていますのでどうにもならないのでしょう。

売主様と相談しながら解決を目指します。

                         Gls_4 ッドビング 60mastumuranew(松村

2013年10月29日 (火)

オープンハウス開催

告知で~~~す。

 

 

 

 

 

         のち

 

 

 

 

 

11月2日(土) 3日(日) 4日(祝) の3日間、

JR酒々井駅から歩いて2分の下記場所で、

オープンハウスを行います。

Photo

 

 

 

 

 

 

 

 

建物は平成11年築。

地震、台風に強い大手メーカーの軽量鉄骨造ですから安心です。

土地も74坪と広く楽にガレージ2台が取れます。

P1030630

 

 

 

 

 

 

 

 

南側道路で日当たり、通風も良いんです。

外壁塗装、クロス貼り替え工事等のリフォームも

今月終わりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

皆さん、是非見に来て下さい。

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               60s_2(南山)

              Gls_4 グッドビング

2013年10月28日 (月)

飛ぶ蝋燭の火

朝晩のお勤め時に必ず

蝋燭を使う私にとって

驚きのニュースが!

 

 

       晴れ

 

 

先日NHKのニュースで

蝋燭の火が飛んで火事になる

実験が放送されていました。

 

水洗いしてよく乾燥していない

燭台に蝋燭を立てて使うと、

最後、火が消える時に蝋燭の火が

はじけて周りに飛び火災になることが

あるというものです。

 

なんでも水の上に蝋の薄い幕が出来て

燃え尽きるときに温められた水がはじけ、

それで火が外に飛ぶことがあり、火災と

なるそうです。

 

私は和蝋燭を使いますが、テレビの実験は

洋蝋燭でしたので和蝋燭でもはじけるのかは

分かりませんが、とても驚きました。

 

   ↓詳細はこちら↓

     NHKニュース

 

皆様もお気を付けください。

 

          60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

          Gls_4 グッドビング 

2013年10月27日 (日)

ニュースレター

台風一過の良いお天気になりました。

 

ここのところ、台風の影響で雨の日が多かったですからね、

こんな青空は久しぶりですね。

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さて、今月号のニュースレターが出来ました。

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当社では、過去にお問い合わせ、ご来店などのご縁のあった皆様に、

このニュースレターを毎月、発行させて頂いております。

 

 

 

 

今回のテーマーは、

 

  ・携帯電話

 

  ・飛ぶろうそく

 

  ・曼珠沙華

 

  ・閑話休題(正解探し)

 

  ・不動産よもやま話(防災⑤)

 

  ・住まいのお手入れ

         (排水設備・電気設備の点検と補修の手引き)

 

です。

 

 

 

 

発送は明日の予定です。

お楽しみに。

 

 

              60s(南山)

               Gls_4 グッドビング 

2013年10月26日 (土)

持っている男

以前に、「何かを持っている男」って、

日本ハムの斉藤祐樹投手だったか、

言われてましたよね。

 

この何かって、

信じられないような幸運とか、

考えられないような巡り合わせとか、

なんでしょうね。

 

しかし、カッコが良いですよね。

「何かを持っている男」って。

 

 

 

 

 

 

            

 

 

 

 

 

さて、この間の休みの日に、某商工会のゴルフコンペに

知人に誘われて参加しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

非常に綺麗なゴルフ場で、台風の谷間にもはまり、

天気も良くゴルフを堪能できました。

 

 

 

 

 

 

 

で、このコンペ結構、参加賞も良くって、

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これ、参加賞の「北海道炙り焼きセット」!

ホタテやホッケです。

 

 

 

 

 

 

 

 

で、私、なんと、飛び賞の65位で、

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「北海道サーモン詰め合わせ」を頂きました。

 

 

 

 

 

 

 

 

で、更になんと、なんと、

96人のジャンケン大会で優勝して、

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こんな大きな「生ハム」を頂きました。デカッ!!

すごいでしょ。96分の1ですよ。96!

 

 

 

 

 

 

 

 

ゴルフの腕は大したことがないですけど、

 

 

 

 

 

 

 

96人にジャンケンで勝ち抜けるなんて、

 

 

 

 

 

 

 

私、 何かを持っていません?

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                60s_1(南山)

               Gls_4 グッドビング 

2013年10月25日 (金)

ダブル台風

台風28号のお蔭でしょうか?

台風27号が予定より随分日本の

南側を通過するようですネ

これで成田周辺は暴風に遭わ

なくて済みそうです。

 

 

     ときどき 

 

 

台風27号、28号とも、どちらも強力な

台風でしたのでどうなることかと

心配いたしました。

 

でも、台風27号の通過で大雨が降りそう

ですので、まだ安心は禁物ですネ

 

          60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

          Gls_4 グッドビング  

 

2013年10月24日 (木)

太陽光発電

さて、先日当社のアパートに

太陽光発電の工事を行いましたので

その確認に行ってきました。

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このアパートは、東面、南面、西面の3方向に

乗せることが出来ましたので結構な発電量になります。

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ですので、この通りパワーコンデショナーも3台付いています。

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すごいでしょ。
 

このパワーコンデショナーで、太陽光発電の直流電流を

交流電流に変換するのです。

 

 

 

 

 

 

 

ところで、東京電力の買取電気価格は昨年42円だったのが、

今年度は37.8円に下がって、来年度もまた下がるそうです。

(買取価格は設置時の価格が、家庭用で10年、事業用で20年変わらないのです。)

 

 

 

 

 

 

 

 

ですので、太陽光発電をお考えの方は、是非お早めに。

 

 

 

 

 

 

              60s(南山)

             Gls_4 グッドビング 



2013年10月23日 (水)

調査

本日は中古マンション契約の為の物件調査に市役所、法務局、管理組合事務所に行ってきました。

このマンションンは自主管理の為、重要事項に係る調査報告書がありません。

組合事務所で決算書を閲覧して必要な項目を調査しましたが特に問題はなく、修繕積立金もしっかり積み立てられています。古いマンションですから近いうちに大規模修繕が必要になると思われますが、その裏付けは十分です。

市役所では都市計画課、建築課、道路管理課、下水道課、危機対策管理課、教育委員会等々順番に回り、必要事項のヒアリングを行った後、資産税課で評価証明、公課証明を委任状で取得し、完了です。

契約が無事進むことを願いつつ、これから重要事項説明書、契約書の作成にとりかかります。

                                       Gls_4 ッドビング 60mastumuranew(松村

2013年10月22日 (火)

新商品

昨夜はくもりでしたので

せっかくの流星群を見ることが

出来ませんでした。

天気が悪くて嫌ですネ

 

京成成田駅は先日の土砂崩れで

ホームが一部使えないそうですネ

昨日、家内が都内に出かけるのに

駅近の駐車場に車をとめようとしたのですが

成田駅の土砂崩れで、下にあった

立体駐車場や青空駐車場も

使えなくなっていて、駅周辺の駐車場は

満車ばかりで苦労したようです。

自宅が駅から近ければ歩いて行けるのに・・・

 

 

 

 

 

      くもり

 

 

 

 

 

ということで、駅近の物件が出ましたヨ!

 

京成酒々井駅徒歩10分!

これなら駅に歩けますネ

 

でももっと近い方が良いですネ

なんとその物件はJR酒々井駅

 

   徒歩2分!

 

のところに位置します。

 

駅徒歩2分ってなかなか無いですよね

 

 

  ↓でも今なら有るんです↓

 JR酒々井駅徒歩2分の新商品

 

希少な物件ですのでお早めにご検討下さい m(_ _)m

 

          60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

          Gls_4 グッドビング  

2013年10月21日 (月)

裏道

台風28号が近づいていて

心配ですが、台風29号まで

発生してしまいました。

嫌になりますネ

 

 

      くもり

 

 

今朝、ちょっとした渋滞をかわすため

普段あまり走らない裏道に入りました。

しばらく走ると、道路が泥で

覆われていました。

 

タイヤの跡がありましたので

同じように通り抜けようとすると

思ったよりも泥にタイヤがとられ

危うくスタックするところでした。

 

なんとか通り抜けられましたが

車を見るとラリー車のように泥まみれ・・・

仕方がないので途中洗車機で洗車を

して綺麗にしました。

 

会社について車を見てみますと

綺麗になったはずなのに、なぜか

タイヤの部分は泥まみれでした。

洗車したのに・・・

 

仕方なく、会社でタイヤを洗う羽目に

なりましたが、いくらタイヤを洗っても

ホイールの中から泥が出てきます。

 

おかしいなぁと思い、ホイルキャップを

外してみると、ホイールとホイール

キャップの裏側に笑ってしまうほど

泥がぎっしり詰まっていました。

 

結局、裏道が裏目となり

余分な洗車代・洗車の時間が

かかってしまいました・・・(泣)

 

          60nigaoe_o_color_b_naku2(大西)

          Gls_4 グッドビング  

2013年10月20日 (日)

雨漏り修理

今日も一日、雨でしたね。

 

ここのところ、台風が毎週のように来て

雨の降る日が多いですね。

 

 

 

 

 

            

 

 

 

 

 

さて、先日雨漏り修理工事の現場の

立ち会いに行ってきました。

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何年か前から、リビングで雨漏りがするので、

バルコニーが原因だろうと今回修理をすることになりました。

 

 

 

 

 

 

 

バルコニーの天板を外してみると、

下地の野地板が雨で腐っていました。

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ですので、腐っている野地板を外して、

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新しい下地を作って、

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ルーフ(防水シート)を貼って、

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板金を貼って、

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バルコニーを組み立てます。

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もう、これで雨漏りも大丈夫です。

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当社では、リフォーム工事も承っていますので、

お気軽にお声をお掛け下さい。

 

 

 

 

 

                60s(南山)

                Gls_4 グッドビング 




2013年10月19日 (土)

台風27号

台風26号が去ったと思ったら

台風27号が発生し南の海上で

勢力を強めながら近づいています。

 

 

 

      くもり

 

 

 

 

10月19日 12時時点の勢力は

中心気圧920ヘクトパスカル

最大瞬間風速は秒速75mの

猛烈な台風です。

 

 

台風の強さは

強い・・・最大風速 秒速33m以上

非常に強い・・・最大風速 秒速44m以上

猛烈な・・・最大風速 秒速54m以上

に分かれます。

 

さらに20日にかけて勢力を増し

中心気圧910ヘクトパスカル

最大瞬間風速は秒速85m

と予報されています。

秒速85mって・・・

時速にすると306㎞ですヨ!

 

 

予報では来週半ばに日本列島に

接近するようですが、 

台風27号の進路が変わって

日本に近づかないことを

願うばかりです。

 

          60nigaoe_o_color_b_think1(大西)

          Gls_4 グッドビング  

2013年10月18日 (金)

佐原の大祭り③

佐原の大祭り(秋祭り)に行ってきました。

 

佐原の町は、昔のたたずまいをそのまま残しているので、

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風情があっていいですね。

昔は、人と人の繋がりも濃密だったんでしょうね。

 

 

 

 

 

              

 

 

 

 

 

ちょうど昼時に行きましたので、

たくさん山車が行列を作って、

担ぎ手の方が昼休みを取っていました。

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私達も、一通り写真を撮ったら

お昼にしようとお店を探しながら歩いていると、

 

担ぎ手の方が、

     「お昼まだですか?」

 

「えぇ。」

 

     「じゃ、これどうぞ。」

 

と言って、お弁当とお茶をくれました。

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きっと、私が善良そうな顔をしていたからだと思うのですが、

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家内は、

「きっとあなたが、物欲しそうな顔をしてたからよ。」

と言います。

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いずれにしても、佐原の人って優しいのね。

 

 

 

 

 

               60s_3(南山)

               Gls_4 グッドビング

2013年10月17日 (木)

土砂崩れ

昨日の台風はすごかったですネ

今日も通行止めになっているところや

補修を行っているところをいくつも

見かけました。

 

通行止めになっていたので、前の車に

続いて迂回し農道のような裏道に入って

いきました。

しばらく走ると、対向車が来て

『この先通行止めだよ』

と教えてくださいました。

 

でももう手遅れです・・・

 

だって、狭い道を後ろから同じように

何台も車が連なって

きているのですから・・・

 皆さんバックして~

 

 

        晴れ

 

 

 

今回の台風で知り合いの方のお宅が

土砂崩れにあいました。

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このように隣接地に土砂が入り損害を与えた場合

一般的には自然災害ですので、損害賠償責任

は問われませんが、過失責任が認められると

賠償責任が発生しますので注意が必要です。

 

また、高台などで床下・床上浸水の心配が

ないお宅の場合、『水災』を掛られないことが

ございますが、実は土砂崩れは一般的には

火災保険の『水災』を掛けていないと、保証

されませんのでご注意ください。

 

保険の種類によって土砂災害をカバーしているもの

いないものなどありますので、詳しくは保険会社に

保険の内容をご確認下さい。

 

          60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

          Gls_4 グッドビング  

2013年10月16日 (水)

2週連続台風

今週も水曜日に台風襲来です。

今週は首都圏に直撃で、しかも10年に1度の大型台風との事ですから、被害も出るだろうと随分心配しました。

本日は出勤時が風雨のピーク時だったので2時間程遅れて自宅を出ました。途中風が強いものの大して被害も出てなかったのですが、成田市内に入ると2ヶ所で通行止めが発生していましたし、京成電鉄が不通になっているとラジオで放送しています。どうやら成田市は風雨がかなり強かったようです。

これはきっとグッドリビング関連のアパートや物件に被害が出ているだろうと、出勤後すぐ、電話の着信記録でチェックしたり、過去、雨漏り等被害の出た物件借主に電話したりしましたが、雨漏りの被害が1件のみで済みました。

京成電鉄の不通は成田駅ホームの線路際が崩落したようです。グッドリビングの横の京成線路にも土砂が崩落して一部線路をふさいだようですがそれはすぐに復旧していました。やっぱりかなりの風雨だったのですね。

毎度ヤキモキする台風です。今年はもう終わりにして下さい。お願いします。

                Gls_4 ッドビング 60mastumuranew(松村

2013年10月15日 (火)

佐原の大祭り②

佐原の大祭り(秋祭り)に行ってきました。

祭りで山車を見ると、ついつい写真を撮ってしまいます。

 

 

 

 

 

             

 

 

 

 

さて、先日行った佐原の大祭りですが、

お昼頃に着くと丁度、山車が並んでいました。

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おぉぉ~、山車だ! 山車だ!

写真撮ろう。写真 カシャ。

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あっ、こっちにも カシャ。

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おっ、そっちにも カシャ。

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あっ、ここでも カシャ。

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って、いったい何台あるんだ?

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佐原の大祭りでは、夏祭りで10台

秋祭りで14台の山車が出るそうです。

 

              60s_2(南山)

               Gls_4 グッドビング 

2013年10月14日 (月)

健康診断

今年の健康診断を予約した時、

すでに予約がいっぱいで

キャンセル待ちとなりました。

 

3か月ほど経ち、キャンセルが一つ

出たとの連絡がありましたので、その日

予定があいていた私が先に受診をする

ことになりました。

 

それでも受診した週は違いますが、二人とも

同じ月に健康診断を受けることができました。

 

そして先日、健康診断の結果が

会社宛てに送られてきました。

 

 

          晴れ

 

 

 

『お~!結構良くなっているなぁ

と思って結果を見ていくうちに

どうも違和感を感じ、名前を見てみますと

『南山公作様』となっていました。

 

封筒の宛名が会社名だけだったため

早く受診した私が開封したのですが

とんだぬか喜びとなりました。

 

          60nigaoe_o_color_b_mumumu(大西)

          Gls_4 グッドビング  

 

2013年10月13日 (日)

佐原の大祭り

今年の夏に行った佐原の大祭りの

秋祭りに行ってきました。

 

秋なら涼しいだろうと思っていましたが、

この日は、30℃を超える夏日。

 

暑かった~

 

 

 

 

 

            

 

 

 

 

 

佐原は古くから水郷の街として栄えたんですよね。 

 

 

ですので、車でお祭りに行くには、

利根川の河川敷に車を止めて、

そこからシャトル舟に乗って行くのです。

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この日は、30℃を超える夏日でしたが、

舟の上は涼しくって気持ち良かったです。

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舟上から眺める町並みも風情があります。

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昔の人は、こうして物資を運んだんですね。

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往復一人、千円はちょっと高いように思いますが、

駐車場代(無料)と思えば、いいですか。
この情緒も楽しめますしね。

 

 

 

               60s(南山)

               Gls_4 グッドビング 

2013年10月12日 (土)

自主回収

当たりました!

っといっても宝くじではなく

回収対象の商品に

あたってしまった訳ですが・・・




昨日、ニュースで『はごろもフーズの

シーチキンマイルドシリーズ672万缶

自主回収』を知りました。

 

6,720,000缶も回収って大変ですね!

でもそういう対応で消費者は安心が

できますから大切ですネ。

↓対象商品など詳細はこちら↓ 

「syousai.pdf」をダウンロード


 

 

     晴れ

 

 

 

シーチキンのマイルドシリーズの

『かつお油漬(フレーク)』は私にとって

一番好きな缶詰なので、必ず切らさない

ように買い置きしております。

ですのでひょっとしたらと思い、買い置き

してます缶詰を見てみますとやはり同じ

ものがありました。

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本来なら嬉しいことではないのですが、

なぜかちょっと嬉しそうに『あった!

あった!』となってしまうのは私だけで

しょうか?

 

マグロフレークよりカツオフレークが好きな

大西でした。

          60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

          Gls_4 グッドビング  

2013年10月11日 (金)

照明器具取付け

住宅の照明器具の取付けも

ワンタッチで簡単になってきましたね。

 

一部、輸入品などは相変わらず苦労しますが。

 

 

 

 

 

            

 

 

 

 

 

さて、先週売出しマンションの照明器具の取付けに行きました。

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リフォーム工事が終わりましたので、

夜のご案内のためやお客様にお住まい頂いた時の

イメージがよりお分かり頂けるようにするためです。

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しかし、照明器具も一部輸入品を除いて

取付けが簡単になりました。

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ところで、

以前、自宅でラックを買って、

説明書を読まずに組み立てたら、

天板と底板を間違えて取り付け、

外れなくなって台無しにしたことがあります。

 

 

 

それからは、どんなに簡単なものでも

必ず取扱説明書を見るようにしています。

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まっ、大概は読んでも当たり前のことしか

書いていないんですけどね。

 

 

 

 

 

 

それはさておき、リフォームが終わり、

照明器具が付いた部屋は

明るくて綺麗になりました。

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皆さん、是非、一度現地をご覧ください。

この物件の詳細はHPに掲載しています。

 

 

 

 

 

               60s(南山)

               Gls_4 グッドビング 

2013年10月10日 (木)

タイヤ

もうすぐ冬ですネ!

自宅の車のスタッドレスタイヤが

寿命を迎えましたので、

カーショップをのぞいてみますと

早く買う予約をすると安くなると

いうことで早速注文したしました。

安く買えました~

これでこの冬も安心です。

 

 

       晴れ

 

  

今日ご来店されたお客様と

タイヤについてお話ししていましたら

お客様のホイールとタイヤは

4本でなんと!

 

   100万円 

 

だそうです!

タイヤとホイールだけで・・・

100万円・・・

世界が違いますネ 

 

          60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

          Gls_4 グッドビング  

2013年10月 9日 (水)

台風

またまた、台風の来襲です。

今回は首都圏に直接影響はないようですが被害に遭われた皆様には大変お気の毒なことです。

グッドリビングはアパートや貸家を多く管理していますので台風による風や大雨には随分神経を使います。

通常の雨程度では何の影響もありませんが台風時の大雨では雨漏りが発生するケースが多々あります。

中でも古い複合ビルは抜本的に防水工事をしなければならない時期に来ていますが、多額の費用が掛かりますのでオーナー様の事情もあり、即実施とはなりません。

都度、対処療法で凌いでいますので、台風が発生する毎にその進路、大雨の程度が大変気になり、天気ガイドの雨雲ズームレーダーと首っ引きです。

今年は台風が多そうですから、これから何回か気をもみそうです。

                         Gls_4 ッドビング 60mastumuranew(松村

2013年10月 8日 (火)

注文

レストランでのメニューって、

どうしてあんなに長ったらしいのでしょうね。

 

秋の〇〇〇風▲▲▲添えの×××ムニエル とか。

 

特選国産●●●肉▽▽▽仕立て※※※蒸し とか。

 

 

下を噛みそうなので、いつも注文するときはメニューを指さして、

 

これ!

 

って、言ってます。

 

 

 

 

 

            

 

 

 

 

 

この前の休みの日、知人に美味しいよって、勧められて

成田山道にある “ぱん茶屋” さんに

夫婦で行ってきました。

Simg_9751

 

 

 

 

 

 

 

ぱん茶屋さんは店頭でもパンを売っていて、

焼きたてのパンをお店の中でも食べられるんです。

 

 

 

 

 

 

 

メニュー↓

Simg_9745

わぁ~ 美味しそうだなぁ~

 

 

 

 

 

 

 

日本限定のアロハスフレ“チパナッツ”パンケーキも

まったりとして美味しそう。

友人がハワイアンガーリックシュリンプも良いって言ってたなぁ~ 

 

 

 

 

う~~~ん、どうしよう~

 

 

 

 

と、悩んで頼んだのが、

 

 

 

 

 

 

私は、生クリームがたっぷり乗った

「ダイアモンドヘッド“スフレ”パンケーキ」 

Simg_9740

 

 

 

 

 

 

 

家内は、フルーツ盛りだくさんの

「アロハスフレ“フルーツ”パンケーキ」

Simg_9742

 

 

 

 

 

 

 

 

完食。 

パンケーキがふっくらしていて、美味しかった。

Simg_9744
 

これ!

 

 

 

 

 

もちろん、注文したときも、

メニューを指さして、

 

これ!

 

です。

 

 

 

 

                 60s(南山)

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2013年10月 7日 (月)

間違い探し

富里市大和にあります

新築未入居物件を

値下げ致しました。

 

富里市周辺で住宅を

お探しの方には

是非ご検討下頂きたい

商品です。

 

 

 

 

       晴れ

 

 

 

そこで今回は値下げをして

よりお買得になりました

大和ニュータウンの写真を

使って間違い探しです。

 

次の二枚の写真に間違いが

7か所ございます。

さてどこでしょう?

Dsc_0004Matigai

 

 

 

 
 

気になる

答えはこちら

です。

  ↓
Kotae

 

          60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

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2013年10月 6日 (日)

土浦の花火大会

茨城に少しだけ住んでいたころ、

「茨城に住んでいるのなら、一度は土浦の花火大会を見ていたほうが良い。」

と言われたことがあります。

 

 

 

 

 

 

               

 

 

 

 

 

昨日、土浦の花火大会に行ってきました。

Simg_9754


 

 

 

 

 

 

 

 

30年来の友人夫婦と、30年ぶりの土浦花火大会です。

Simg_9759

 

 

 

 

 

 

雨男の私のせいなのか、

 

予報通り、予定通り、やはり、

 

 

 

天気は雨でした。

 

 

 

 

 

 

ですので、せっかく上がった花火も

雲で隠れてしまい残念なものもありましたが、

Simg_9838

 

 

 

 

 

 

 

でも、桟敷席でしたので、

 

 

 

 

 

 

 

 

その迫力と、綺麗さに驚きました。

Simg_1624


 

 

 

 

 

 

 

花火があんなに綺麗なものだとは思いませんでした。

Simg_1560

 

 

 

 

 

 

是非、また行きたいと思います。

 

 

                60s(南山)

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2013年10月 5日 (土)

間違い探し

七栄の豪邸が価格変更と

なりました。

 

 

 

 

 

 

     ときどき  

 

 

 

 

そこで今回は七栄豪邸の写真を

使って、久しぶりの間違い探しです。

 

次の二枚の写真に間違いが

7か所ございます。

さてどこでしょう?

Img_0775

Matigaiimg_0775

 

 

 

 

 

気になる

答えはこちら

です。

  ↓


Matigaikotaeimg_0775

          60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

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2013年10月 4日 (金)

雨男

以前は、「晴れ男」 とか 「雨女」 とか

全然信じていませんでした。

 

そんなの、偶然が重なっただけじゃん。って。

 

 

 

 

 

            

 

 

 

 

 

取引先のハウスメーカーの方から勧められて、

1年前からゴルフを始めました。

  (正確には始めたというより、15年ぶりに再開したんですけど。)

 

なかなか、スコアはまとまりませんが、

景色の良い屋外で遊ぶのは楽しいものです。

 

大体、月に1~2回コースに出ているのですが・・・、

 

 

 

 

なんと、

 

 

 

 

3月から先月までの半年間、ゴルフで、雨が降らなかったことがありません。

毎回、毎回、ラウンドのどこかでは雨が降るのです。

 

 

 

 

私が参加しないコンペなんかは晴れているようですので、

ゴルフ仲間からは、「雨男」 と呼ばれるようになってしまいました。

 

 

雨が降り出すと、

  「やっぱり・・・。」 とか 「南山さんの力ってすごいですね。」

などと言われます。

 

 

 

 

 

 

 

そんなの、偶然だと思うのですが。

 

 

 

 

 

 

一昨日の水曜日にも行く予定でしたが、

なんと台風22号が関東にもっとも接近した日で中止になりました。

 

 

 

 

 

 

こんなの、偶然だと思うのですが、

これだけ続きますと・・・。

 

 

 

 

 

 

ところで、明日は、以前に勤めていた会社の同僚と、

土浦の花火大会に夫婦で行く予定です。

 

 

 

 

 

 

茨城の天気予報を見ますと・・・・。

 

 

 

 

 

 

あっ!

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2013年10月 3日 (木)

照明器具取り付け




日が暮れるのが早くなりましたので

ご案内をするにも照明が必要な季節に

なってきました。

 

 

          晴れ

 

 

 

 

今日は売り出し中のサンクレイドルに

照明を付けに行ってきました。

 

 

 サンクレイドルの詳細はこちら

 

 

Img_9703

最近の照明器具は簡単にカチャっと

取り付けることができますので

随分楽です。

 

でもリビングなどはちょっと豪華な

照明に致しますので、部品を組み立てたり

ひと手間かかります。


Img_9707
 

車にいっぱい照明器具の入った段ボール箱を

積んで、それを部屋まで運ぶのに何度も往復し、

取り付けが終わると空き箱をまた運び・・・ 

意外と手間がかかります。

 

Img_9717


涼しい季節とはいえ、一汗かきました。

 

 

照明の付いたサンクレイドルはこちら↓

Img_9730


Img_9725


Img_9727

Img_9735


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これで暗くなってからのご案内も

心配ありませんネ!

 

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2013年10月 2日 (水)

消費税8%

昨日消費税8%にすることを正式に発表されました。

賛否それぞれありますが26.4から8%になります。

さて不動産、住宅関係はどうなるのでしょう。

新築住宅や不動産会社売主の再生住宅等は26.3.31までに引き渡しを受けるか、25.9.30までに契約を済ませていれば5%のままです。

この先数カ月は、「今」契約すれば3月までに引き渡し出来ますので5%で済みますヨ、と勧められることでしょう。

もちろん建物費用だけではなく、地盤調査費用、地盤改良費用、上下水道工事、外構工事、その他の事務費用等にも消費税が掛かりますので3%の差額は大きいです。

但し、今回は消費税UP後の契約にはローン減税が最大20万から40万に引き上げられますし、その恩恵を受けられない方は一定の条件を満たせば 「住まいの給付金制度」 で8%の消費税で最大30万、10%の消費税で最大50万円の給付が受けられますので3%(5%)UP分が全額負担になることはありません。

消費税UP前だけが今がチャンスと思わず、ご自分にとって最適な物件か、最適なタイミングかを考えて、焦って契約することのないようにしたいものです。

ましてや個人から不動産会社の仲介で契約する場合は仲介手数料と事務費用にしか消費税は掛かりませんので3%のUPは僅かです。

消費税UPに惑わされずご自身の「今」を大切に

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2013年10月 1日 (火)

衣替え

またまた、台風が近づいてきているようです。

天候が荒れないように祈ります。

 

 

 

 

 

 

          ときどき

 

 

 

 

 

さて、今日から10月ですね。

 

10月と言えば衣替えです。

学生の頃は、今日から1週間で冬服に着替えましたが、

この頃は、長袖では暑く、半袖では寒い日が続いています。

 

 

 

街中を見ますと、サラリーマンの方はまだ、ネクタイを絞めず、

クールビズの方が多いようですね。

 

 

 

今回来ている台風で、また気温が上がるそうですから、

半袖を仕舞う日をいつにするか悩みます。

 

 

 

いずれにしても、季節の変わり目ですので、

皆さんも、風邪など召されぬようお気を付け下さい。

 

 

 

 

                  60s(南山)

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