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2013年5月

2013年5月31日 (金)

東京タワー

今日の午前9時から在京テレビ6社が

東京スカイツリーへ電波に切り替わり

ましたネ

皆様のお宅ではテレビが

ちゃんと映っていますでしょうか?

 

 

       晴れ

 

 

さて、スカイツリーの話は

以前ブログで取り上げましたネ。

 

 東京スカイツリー PartⅠ

 東京スカイツリー PartⅡ

 東京スカイツリー PartⅡ

 

ところで東京タワーはどうなるのでしょうネ?

 

調べてみますと、東京タワーのHPに

下記の内容で載っていました。

東京タワーは昭和33年以来、単独で

首都圏1400万世帯をカバーする電波

塔として、重要な任務を果たしてまいり

ましたが、今後も引き続き総合電波塔

として、在京テレビ放送局の中継基地局、

放送大学のデジタルテレビ放送、エフエム

東京、エフエムインターウェーブなどの

FM放送の送信機能を果たすとともに、

在京テレビキー局へは引き続きデジタル

テレビ放送予備塔の役割も担ってまいります。

 

だそうです。

 

ライトアップされた東京タワーが

これからも見られると思うと

嬉しいですネ

           60nigaoe_o_color_b_think2_3(大西)

          Gls_4 グッドビング  

2013年5月30日 (木)

ニュースレター6月号

弊社では、お問い合わせのあった方に、

毎月、ニュースレターをお送りしています。

 

不動産にまつわる事柄や

担当者の日常を書いています。

 

という意味では、このブログも同じなんですけどね。

 

 

 

 

 

             ときどき 関東も梅雨入りしたようですね。

 

 

 

 

 

6月号のニュースレターが出来上がりました。

Simg_7857

 

 

 

 

 

 

 

毎度のことながら、月末ぎりぎりです。ホッ

 

 

 

 

 

 

インターネットで情報が全世界を駆け巡り、

無人の戦闘機が飛ぶ時代ですが、

 

 

 

 

 

 

このニュースレターは、

Simg_7817

手作りです。

 

 

 

 

 

 

 

原始的ではありますが、

Simg_7830

心を込めて作っていますので、

是非、読んで下さい。

 

 

 

 

 

               60s(南山)

               Gls_4 グッドビング 

2013年5月29日 (水)

定休日

不動産会社はほぼ一斉に水曜日が休みです。

グッドリビングはお正月休み(概ね1週間)以外は年中無休です。

せっかくご来店いただいたお客様に申し訳ないですし、ご入居頂いているお客様の緊急事態にも備えるためです。

それでも3人とも出払って一時的に事務所を留守にすることがありますが、極力その時間を短くするようにしています。

本日は小生が一人の日でしたが、朝からご案内や、ご来店、電話で忙しい一日でした。ありがたいことです。

今後もこの体制を続ける予定ですので水曜日しか予定の立たないお客様は是非グッドリビングにご来店、お問い合わせ下さい。

 

                             Gls_4 ッドビング 60mastumuranew(松村

2013年5月28日 (火)

帰れま10

昨夜、テレビ朝日『お試しかっ!』の

『全て当てるまで帰れま10』の内容は

セブンイレブンの人気ベスト10を

当てるというものでした。

 

セブンイレブンと言えば

グッドリビングの斜め前にあり、

昼のお弁当でよくお世話になります。

 

私がよく買うのは幕の内弁当。

きっとこれがベスト10の中で一番かな?

と思っていましたらなんと22位!

結果、ベスト10の中で食べたことが

あるのは4位の炭火焼牛カルビ弁当

6位の冷し中華、8位の特製五目中華丼

だけでした。

一位が金の食パン厚切り2枚だなんて・・・

そんなの売っていたかなぁ~?

 

 

       番組の内容はこちら

 

 

 

         くもり

 

 

 

さて、先ほどセブンイレブンにお弁当を

買いに行ってきました。

 

『そういえば昨日の一位のパンって

売っているのかな?』 

と思いながらセブンイレブンに入ると、

『今日は金の食パン厚切り2枚が

お勧めですよ~!!』と店員さんが

大きな声で宣伝されていましたので

笑ってしまいました。

 

  早速かっ!(笑) 

 

店内にはランクインした商品すべてに

『○位に入りました』と表示されていました。

 

でも昼に食パンっていうのもネ

いつも買う幕の内弁当はランク外だったし、

4位のカルビ弁当は胃にもたれそうだし、

さて何にしようかな~

 

結局全然ランキングに入っていない

鍋焼きうどんとおにぎりにしました。

 

レジに並んでいると

『なんか寂しいよなぁ~』という気持ちに

なってきたものですから、ランク2位に

入っていました揚げ鳥を一つ買って

しまいました。

400p1020414

 

なるほど確かにジューシーで美味しいですネ

400p1020415_3

今日はセブンイレブンさんは

大繁盛ですネ

 

もし不動産で帰れま10をするとなると・・・

不動産は唯一無二ですから

ランクを付けるのは難しいですネ

 

           60nigaoe_o_color_b_think2_3(大西)

          Gls_4 グッドビング  

2013年5月27日 (月)

違いの分かる草むしり

佐倉市上座にあります売り物件の草むしりに

行ってきました。

 

400p1020405

短い草で覆われています。(手前は芝です)

短いと逆に抜き辛いのですよネ

400p1020411

でもこの通り綺麗になりました。

 

えっ!違いがわからない? ガ~ン

 

 

           くもり

 

 

 

違いの判らないあなた様には

恒例の間違い探しがお勧めです(苦笑)

 

次の二枚の写真に間違いが7ヶ所ございます。

さて、どこでしょう?

400p1020410
Matigai400p1020410

 

 

簡単でしたでしょうか?

 

気になる答えは

こちらです。

     ↓

 

Matigaikotae400p1020410

 

違いが判るようになったところで

もう一度・・・

 

400p1020412

ネ!綺麗になっていますでしょ

 

           60nigaoe_o_color_b_think2_3(大西)

          Gls_4 グッドビング  

2013年5月26日 (日)

外構工事

さて、先週、玄関先のアプローチ階段に

手すりをつける工事の立ち会いに行きました。

Simg_7740


 

 

 

 

 

 

 

 

ここのお宅は、宅地と道路に段差があるため

アプローチが階段になっているんです。

 

 

 

 

 

 

 

 

転んだりしたら大変ですからね。

転ばぬ先の杖ならぬ、転ばぬ先の手すりです。

 

 

 

 

 

 

 

擁壁と階段の踏面に穴をあけて取付けします。

Simg_7728

 

 

 

 

 

 

 

 

 

高さや角度はお客様と立ち会って決めました。

Simg_7745


 

 

 

 

 

 

 

 

これで安心です。

Simg_7748


 

 

 

 

 

 

 

 

防落用のフェンスも取り付けて完璧です。

Simg_7751
 

 

 

 

 

 

 

 

 

弊社では、外構工事も承りますので、

お気軽にご用命下さい。

 

 

 

 

             60s_1(南山)

              Gls_4 グッドビング 


2013年5月25日 (土)

新商品のご紹介&間違い探し

富里市七栄で新商品が出ました。

 

 

         くもり

 

 

 

ご契約済み

 

 

 

           60nigaoe_o_color_b_think2_3(大西)

          Gls_4 グッドビング  

2013年5月24日 (金)

外壁塗装

以前新築をご購入いただきましたお客様の

外壁塗装工事が始まりました。

 

家族ともどもお世話になって、もう20年来

お付き合いをさせていただいております。

400p1020389

 

 

 

            快晴

 

 

 

先月、自宅の塗装工事が無事終わりました。

そのすぐ後、すぐそばでまた新しく足場が

かかったお宅がございました。

同じ団地内でも何件か塗装をお考えのようですし

街中いたるところで足場が掛かっていますネ

消費税増税前の駆け込みでしょうか?

リフォーム工事、特に塗装工事のラッシュですネ。

 

           60nigaoe_o_color_b_think2_3(大西)

          Gls_4 グッドビング  


2013年5月23日 (木)

だ・だ・大丈夫?

暖かくなってきましたね。

先日、ストーブを片付けました。

ところで、この我が家のストーブは2か月ほど使うと調子が悪くなるんです。

分解して、中のホコリを取り除くと、調子が良くなるんですが、 

分解して、組み立てなおす度に、ネジが1つ2つ余ります。

 

 

そのネジを見つめていると、すっごく不安になります。

 

 

 

 

                              

 

 

 

 

1か月ほど前に、コピー機の調子が悪くなり、

メーカーさんに修理に来てもらいました。

Simg_6805


 

 

 

 

 

 

 

 

 

実は、この2週間前にコピーが全然できなくなり、

その時は応急処置をしてもらって、

今回は本格的な修理です。

Simg_6802

 

 

 

 

 

 

 

元々、カタカタと音がしていたので、

随分と前から調子が悪かったようです。

 

 

 

 

 

 

 

 

かなり大掛かりに、中の機会を

取替えしました。

Simg_6819

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その後、異音もなくなり、コピーもFAXも

問題ないのですが・・・・・。

 

 

 

 

 

 

 

1か月ほど経った今日、

床にワックスを掛けようと、

コピー機を移動すると、

 

 

 

 

 

 

じぇ、じぇ、じぇ、

 

 

 

 

下から、歯車が・・・・

Simg_7621


 

 

 

 

 

 

 

このコピー機、 大丈夫???

 

 

 

 

 

 

              60s(南山)

               Gls_4 グッドビング

2013年5月22日 (水)

相続税

平成27年1月1日以降に相続や遺贈により取得する財産に掛かる相続税が増税されるようです。

現状は基礎控除5000万円、法廷相続人1人当たり控除1000万円ですが、これが夫々3000万円、600万円になります。

相続人が配偶者と子供2人の場合、現状8000万円の控除が改定後4800万円しか受けられなくなります。

これまでは非相続人100人に対し4人程度しか課税されなかったようですが改定後はかなりの方が課税されることになりそうですよ。税額も引き上げられますから、大変ですね。

一方減税策も採用されるようですが、今までより、より多くの人に相続税が掛かってくるのは間違いないですから、子や孫に教育資金(1500まで非課税)の贈与などの生前贈与が増えるんでしょうね。

持てる者、待たざる者、何れにも悩みはあるのでしょうが、出来るなら持てる者側の悩みに触れてみたいものです。

                      Gls_4 ッドビング 60mastumuranew(松村

2013年5月21日 (火)

問い合わせ先

昨夜、ホームページを更新しようとしましたら

サーバーに接続ができませんでした。

『ユーザーIDかパスワードが正しくありません・・・』

と表示されます。

IDやパスワードを入力しなおしても同じです・・・

家のパソコンかソフトが悪いのかと思いましたが、

今朝、会社で接続しようとしても同じで接続できません

でした。

 

 

          くもり

 

 

 

でもYahooのトップページを見てもトラブルが発生している

表示はされていません。

2

仕方がなくYahooに問い合わせをしようと

しましたが、問い合わせ先を探すのに一苦労。

問い合わせ先がなかなか見つからないのです。

 

普通なら電話番号など一番わかりやすく

表示されていると思うのですが、見当たりません。

結局ネットで同じように困って質問されている方の

ページから問い合わせのメール先を見つけて

送信しました。

 

結局その後、引き続きネットでトラブル事例を

検索していますと、Yahooのお知らせページが

見つかりました。

そこには障害が発生している案内が表示

されていました。

Photo

 

トップページの『Yahooからのお知らせ』からは

入れませんでしたし、このお知らせのページ

いったいどこから入るのでしょうネ?

4

こういう障害発生の案内ページこそ

連絡先と一緒にわかりやすく表示

して欲しいですネ。

 

           60nigaoe_o_color_b_think2_3(大西)

          Gls_4 グッドビング 

2013年5月20日 (月)

ツバメの巣Ⅱ

我が家に来ているツバメのお話ですが、

あれからすぐ、ツバメは一羽になって

しまいました。

Dsc_0249


別れちゃったのかな?

 

 

       霧雨

 

 

 

と思いきや翌日にはちゃっかり二羽で

仲良く寄り添って休んでいました。

ただそれから一週間以上経ちますが、

いっこうに巣を作る気配がありません。

 

伴侶選びに慎重なのでしょうか?

それともオス同士とかメス同士なのでしょうか?

あいかわらず日中はいなくなり

夜だけセンサーライトの上で休んで

いる状態です。

 

そこでネットで調べてみますと

夜だけ休みに来ている場合

巣は別にあって、ねぐらとして

いるだけと載っていました。

なるほど・・・

旅立ちまで見守ってみましょう。

 

 

           60nigaoe_o_color_b_think2_3(大西)

          Gls_4 グッドビング 

 

2013年5月19日 (日)

お引き渡し決済

穏やかなお天気が続きます。

この季節が一番、過ごし易くっていいですね。

 

 

 

 

           のち

 

 

 

 

今日は、酒々井町の売出し戸建の

お引き渡し決済でした。

 

 

 

 

 

 

書類も代金決済も問題なく

無事に終えました。

 

 

 

 

 

今回の買主様は、

先の東日本大震災で被災され、

お嬢様ご夫妻がお住まいの酒々井町に

越されてこられました。

 

 

 

 

 

今回のお住まいが、

いつまでも穏やかにお住まい頂ける

再出発の住宅になりますよう

心よりお祈り申し上げます。

 

 

 

 

 

では、恒例の

 

店舗前での記念撮影です。

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               60s(南山)

               Gls_4 グッドビング



2013年5月18日 (土)

ツバメの巣

ツバメを良く見かけるようになりました。

先日も家の前をツバメが飛んでいきました。

 

そういえば玄関横のセンサーに

ツバメがとまっているのを一度

見たことがありました。

まさか巣を作っているのかも・・・

 

でも我が家のセンサーライトは

反応するとチャイムが鳴ります。

まさかそんなうるさいところに

巣を作ったりはしませんか・・・

 

 

      晴れ

 

 

夜、帰ってセンサーライトを

見てみましたところセンサーが

反応して眩しくて見えません。(笑)

 

センサーのスイッチを切って

もう一度見てみますと

暗くてよく見えませんが

鳥らしきシルエットが二つ

並んで見えますヨ

ツバメが二羽休んでいました。

 

翌朝センサーを見てみますと

巣を作っている形跡は

まだありませんでしたし

ツバメもいませんでしたが

フンで汚れていました。

外壁塗装が終わったばかり

なのにフンで汚されるとは

ふんが・・・ 

 

その夜、センサーライトを

見てみますと昨日同様

二羽のツバメがまたいました。

 

もし巣を作ろうとしているなら

『ツバメが巣をつくると縁起が良い』

とか言われますから温かく見守る

べきなのでしょうかネ!

 

           60nigaoe_o_color_b_think2_3(大西)

          Gls_4 グッドビング 

 

2013年5月17日 (金)

遮音性能

先週の水曜日、売り出し予定マンションの

フローリング貼り工事の立ち会いに行きました。

Simg_7544

 

 

 

 

 

 

 

 

 

元々、床材はじゅうたんでしたが、

フローリングに貼りかえるように致しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

じゅうたんは家ダニの原因になったりしますからね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

マンションの場合、じゅうたんを剥がすと

構造躯体のコンクリートになります。

そのコンクリートに接着剤を付け、

Simg_7562

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その上に直にフローリングを貼っていきます。

Simg_7600

 

 

 

 

 

 

 

ですから、階下に音が響かないように、

床を貼るリフォーム工事をする場合、

管理規約で遮音性能を指定していることが多いです。

 

 

 

 

 

このマンションでも、床材は遮音性能 「L-45」 以上のものを使用と

規定されています。

 

 

 

 

 

 

このL値は数字が小さいほど遮音性のは高くなります。

 

 

 

 

 

ちなみに、L-45 とは、

人の飛び跳ねる走行音 → 聞こえるが意識するすることはない。

物の落下音、イスの移動音 → 小さく聞こえる。

生活実感 → スプーンを落とすとかなり聞こえる。

という感じです。

 

 

 

 

 

 

 

 

今回使用した床材も、裏側にクッション材が貼ってあります。

Simg_7587


 

 

 

 

 

 

 

 

上を歩くと、沈みますので

フローリングも切り目を入れることによって、

弾力性を持たせています。

Simg_7593

 

 

 

 

 

 

このクッション材によって、

遮音効果を高めているのです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

じゅうたんをフローリングに貼りかえしますと、

イメージがかなり変わりますので、

またHP上にアップします。

ぜひ、ご覧下さい。

 

 

 

 

 

                60s(南山)

                 Gls_4 グッドビング

 

 

2013年5月16日 (木)

船旅

所要があって横須賀に行ってきました。

横須賀港にはご覧の通りミサイル駆逐艦や

潜水艦などが停泊していました。

Dsc_0268

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           潜水艦

 

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出番のない平和な世の中が続きますように。

 

 

           晴れ

 

 

 

さて、せっかくですから乗船することに

致しました。


Dsc_0300

気持ちいいですねぇ~船の上は。

 

Dsc_0330

大きなコンテナ船ですね。

カモメが飛んでいます。

そういえば、以前は船からカモメへの餌あげが

禁じられていなかったので、たくさんのカモメが

餌をもらいに船を追い続けてきていましたネ

 

Dsc_0305

それにしても、東京湾はあいかわらず

たくさんの船が行き来していますネ。

 

Dsc_0313

のんびりと船旅がしてみたくなりました。

 

横須賀から車で20分ほどのところにあります

久里浜から千葉県の金谷を結ぶ東京湾フェリー。

40分程度と短いですが、ちょっとした船旅気分が

味わえますヨ

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           60nigaoe_o_color_b_think2_3(大西)

          Gls_4 グッドビング 


2013年5月15日 (水)

土地契約

先週の土曜日に成田市の土地を契約調印しました。

グッドリビングが管理しているアパートのオーナー様のご所有土地です。

家作を2件解体、滅失登記、道路立会、隣地立会、分筆、地籍更正登記、等々が全て終わり3週間前に売り出しましたが、この程住宅会社様のお客様と条件が整い契約に至りました。

第1種住居地域、面積200㎡の更地でイオンモールにも近く、好条件の土地です。

買主様はお若いご夫婦で、これから住宅の設計に入られますが、初めての持家ですからプラン等で随分迷われることでしょう。設計担当者、営業担当者と納得がゆくまで話し合われることが大切ですね。その時間も必要ですから、売主様にお願いして決済は3ヶ月後としました。ご要請があれば一般的なアドバイスはしようと思っています。

消費税の上がる前には完成するでしょう。3%は大きいですよ。

                          Gls_4 グッドビング 60mastumuranew(松村)

2013年5月14日 (火)

名産品

ゴールデンウィークに帰省しました。

毎回、交通渋滞を考えて、夜に出て、明け方着くようにしていましたが、

今回はスケジュールの関係で行きも帰りも昼に出発しました。

Simg_7428

夫婦で交替しながらの運転です。

 

 

 

 

 

 

              良いお天気です。

 

 

 

 

 

 

 

日中移動しますと、やっぱり渋滞に遭遇しますが、

Simg_72001

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

各インターでは、売店やフードショップなどが

開いていますので、いろいろな名産品などを見るのも楽しいです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

帰りに寄った藤枝インターでは、

Simg_7442

 

 

 

 

 

 

 

 

緑茶ロールを売っていました。

Simg_7447

 

 

 

 

 

 

 

 

こんなに長くって、端から端まで詰まっていて、

1050円! 安いね。

Simg_7449

 

 

 

 

 

 

 

 

買っちゃおうか。

Simg_7450

大豆のお肉もついでに・・・。

 

 

 

 

 

 

 

 

帰ったら食べてみよっ。

 

 

 

 

 

 

 

日中の帰省は、渋滞でイライラしますが、

こういう名産品を探すのも楽しいですね。

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                 60s_5(南山)

                Gls_4 グッドビング 

2013年5月13日 (月)

山車

こんな小さな日本ですけど、

地域によって全然違うってこと、

よくあるんですね。 

 

 

 

 

                     

 

 

 

 

 

ゴールデンウィークに帰省しました。 

 

たまたま、帰省した翌日が、祭りの宵宮だったようで、

 

 

 

 

 

 

 

 

遠くから チョーサジャ、チョーサジャ、という掛け声と

ドン! ドン! ドン!

という太鼓の音が聞こえてきました。

 

 

 

 

 

 

 

 

見に行ってみると、

実家の近くを「ふとん太鼓」が練り歩いていました。

Simg_7392

チョーサジャ、チョーサジャ! ドン! ドン! ドン!
   

 

 

 

 

 

 

 

この 「ふとん太鼓」 は、

大阪の河内、和泉地方や、

兵庫県播磨、淡路周辺だけで

担がれているようですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

幼い頃から、祭りと言えばこの ふとん太鼓 を見ていましたので、

全国共通だと思っていました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

うちの実家の地域では、各地名ごとにこのふとん太鼓があって、

同じ町内に5~6台あったように思います。

 

小学生の頃は、毎年、実家の地域の、

この太鼓を引いていました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ですから、成田に来て、初めて成田山の山車を見たときは

随分、土地によって、違うんだなぁ~と思いました。

 

 

 

 

 

 

 

しかし、

間近で見るのは40年ぶりぐらいでしょうか。

小さい頃はもっと大きく感じていましたけど・・・・・。

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懐かしいなぁ~~

偶然にも、見れて良かった。

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童心に戻った感じ。

感激です。

 

 

 

 

 

             60s_4(南山)

              Gls_4 グッドビング 

2013年5月12日 (日)

現場立会い

今日は業者さんと貸家の

現場立会いをしてきました。

 

こちらは成田市玉造にあります貸家で、

南西の角地で日当たりも良く、駐車場も

2台分あるのにお家賃もかなり

お安くなっている3LDKの物件です。

なぜお安いのでしょう?

 

  気になる理由はこちら↓

  2013年5月7日のブログ

 

というわけだニャ~

 

 

たまには仕事の写真も出さないと

間違い探しばかり作っている

と思われても困りますからネ

P1020218

でもこの仏頂面です

なかなか笑顔が造れないのですよネェ

P1020216

こういう笑顔で写りたいのに・・・

 

 

 

        晴れ

 

 

 

そこで恒例の間違い探しです(笑)

次の二枚の写真に間違いが

7ヶ所ございます。

さてどこでしょう?

P1020238


Matigaip1020238

 

お分かりになりましたでしょうか?

7ヶ所間違いがあるのは間違いニャイ

さて気になる答えは

こちら↓

だニャン

Matigaikotaep1020238

  60nigaoe_o_color_b_mumumu  


(大西)

          Gls_4 グッドビング

2013年5月11日 (土)

捨てる神あれば拾う神あり

この冬、当社の管理するアパートの

ご入居者様より、『○号室の外釜から

水が漏れている』とご連絡を頂きました。

 

現地を確認しに行きますと、その部屋は

一人暮らしの方のお部屋でした。

どうも御留守のようです。

 

時々入院をされる方ですので入院された

のかもしれません。

連絡先の方に確認をしてみますと

やはり長期入院されているようです。

 

さて、外釜ですが、冬の寒さで

凍結による破裂のため漏水していました。

普通なら凍結防止のヒーターが

あるのでパンクしないのですが、

ブレーカーを落としていたりして

通電していないとヒーターが効かず

冬場はパンクしてしまうのです。

電気メーターを見てみますと

電線が引き抜かれていました。

 

入居者の方が入院されていたので

料金の支払いができていなかった

のかもしれませんが、アパートには

弊社の管理看板を掲げていますので、

電力会社も電線を抜く前に、外釜が

パンクすることを想定して一旦連絡を

入れて頂く気配りが欲しいものです。

 

さて、本日、御入居様より退院したと

のご連絡を頂きました。

今回は長く入院されていましたので

心配でしたが、お元気そうで安心

いたしました。

御入居者様立会いの下、

ガス会社さんに早速修理を済ませて

いただき、無事お住まい頂くことが

できました。

 

ところで修理費用ですが、ガス会社の

かもめガスさんに事情を説明しました

ところ、気の毒に思われたのか、

サービスで直してくださいました。

真に有難いことでございます。

 

 

           60nigaoe_o_color_b_think2_3(大西)

          Gls_4 グッドビング 

 

2013年5月10日 (金)

名産物

淡路島出身ということで、

若い頃、しばらく玉ねぎの 「玉ちゃん」 と

呼ばれていた時期がありました。

 

淡路島の名産物ですからね。

 

 

 

 

                        

 

 

 

 

ゴールデンウィークの後半、

3日から5日に淡路島に

帰省しました。

 

 

 

 

 

淡路島の玉ねぎの生産高は、

北海道に次いで、全国第2位です。

 

 

 

 

 

ですから、

お土産物も 「玉ねぎ」 にまつわるものが多いのです。

 

 

 

 

 

 

例えば、帰りに寄ったお土産物屋さんで、

売っていたものは、

Simg_7295

玉ねぎせんべい。

これ、結構美味しいんです。

 

 

 

 

 

 

 

その他、

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玉ねぎスープや、

 

 

 

 

 

 

 

 

Simg_7296

フライドオニオン。 

 

 

 

 

 

 

 

それに、

Simg_7300

玉ねぎパイに、

 

 

 

 

 

 

 

 

Simg_7299

玉ねぎクッキー。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さらに、

Simg_7297

玉ねぎラーメン。

 

 

 

 

 

 

 

 

中には、

Simg_7294

玉ねぎ柿ピーや、

 

 

 

 

 

 

 

 

コテコテの、

Simg_7298

玉ねぎチップス (タノケンのギャグ 「ちゃ~」 にかけている~。)

 

 

 

 

 

 

 

 

ちょっと、無理があるけど、

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玉ねぎわさび!!!

 

 

 

 

 

 

 

でも・・・・・・

 

 

 

 

 

 

 

流石に、

 

 

 

 

 

 

 

 

これは・・・。

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なんぼなんでも・・・・。

         (チョコレートと玉ねぎは合わんやろ。)
 

 

 

 

 

 

 

                60s_2(南山)

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番外編。

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なんでもありかい!

2013年5月 9日 (木)

ゴールデンウィークの3日~5日に

淡路島の実家に帰省してきました。

 

帰省するとほぼ毎回、明石海峡大橋を

写真に収めています。 シンボルですからね。

Simg_7306

 

 

 

 

                              
 

 

 

 

 

 

次男の学校で、ゴールデンウィーク前に、

「良い橋と悪い橋」 という課題が出て、 

 

何でもその写真を撮って、

どこが良いのか悪いのかをレポートに

まとめないといけないようです。

 

提出日はゴールデンウィーク明け。

ただし、有名な橋はダメだそうで、

当然、明石海峡大橋はダメなのです。

 

 

 

 

 

提出日まで、時間がないので、

とりあえず、片っ端から

橋という橋は写真に撮ろうということで、

帰省の道中、

 

あっ、橋だ!!

パシャリ!

S1

 

 

 

 

 

 

 

 

あっ、橋!

パシャ!!

S3

 

 

 

 

 

 

 

 

はし!

パシャ!

Simg_7466

 

 

 

 

 

 

 

 

これもハシ。

パシャ!

S4


 

 

 

 

 

 

 

 

ええぃ、なんでもあり、

パシャ!

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ハシだ! ハシだ!

何でも撮っちゃえ、撮っちゃえ、パシャ!

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あっ!!

こんなところにも ハシが!!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

パシャ!

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これは、違うやろ。

 

 

 

 

 

              60s(南山)

              Gls_4 グッドビング 

2013年5月 8日 (水)

ゴールデンウイーク終了

今年もゴールデンウィークが終わりました。

皆様方は如何お過ごしでしたか?小生はほぼ出勤していました。

例年ゴールデンウィーク中のご来店、お問い合わせはほとんどなかったのですが、今年はご来店のお客様もそこそこありましたし、ご案内も多くありました。

取引先の住宅メーカー様の展示場にも多くのご来場者があったようで、必然的に土地のお問い合わせもありました。

マスコミで報道されているようにアベノミクス効果で住宅、不動産業市場もにぎやかになりそうな気配ですが、周囲に惑わされず、煽られず、じっくり考えて決断してほしいものです。

私達もお客様が最適な決断が下せるよう心して接するつもりです。

バブルを十分経験した世代の任務です。

                         Gls_4 グッドビング 60mastumuranew(松村)

2013年5月 7日 (火)

猫屋敷

昨日、退去された借家の立ち合いを

オーナー様としてまいりました。

お住まいだった方がとても綺麗に

お使い下さっていたおかげで、

なにも問題はございませんでした。

 

成田市玉造にありますこの貸家は

3LDKで角地、駐車場も2台あります。

そしてお家賃もかなりお安くなって

いますヨ。

 

      玉造貸家詳細

 

 

 

        晴れ

 

 

 

ただ一つだけ問題があります。

それは、ご近所に猫屋敷があることです。

↑これさえなければもっと高く貸せますし

すぐに決まるはずなのですが・・・

 

 

だいたいなぜネコ屋敷なんでしょうネ?

ネコ小屋でもいいじゃないですか

ハトはハト小屋

イヌも犬小屋なのですから、

ネコも猫小屋でいいと思うのですが・・・

 

ネコは離れの小屋ではなく

家の方に住んでいるから?

 

それなら

家にたくさんの人が住んだら

タコ部屋と呼びますから、

猫がたくさん住むと

イカ部屋でなくネコ部屋・・・?

 

それなのになぜか猫屋敷。

なぜ屋敷に格上げになるのか

ニャンとも不思議な話だニャン。

 

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(大西)

          Gls_4 グッドビング

2013年5月 6日 (月)

千葉ニュータウン中央駅 徒歩6分 マンション

買い取った物件をリフォームするのって、

どんどん綺麗に変わっていくので、

見ていて楽しいものです。

 

 

 

 

 

             

 

 

 

 

 

先週の水曜日、売り出し予定のマンションの

リフォーム工事の見積もりで大工さんと立ち会いをしました。

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平成4年築のマンションですので、

ジュータンをフローリングに貼り替えて、

Simg_7197

 

 

 

 

 

 

 

 

キッチンのガス台を新しいものに取り替えて、

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建付けなどの調整を行います。

Simg_7179

 

 

 

 

 

 

 

 

 

もちろん、クロスやクッションフロアも貼り替えします。

畳や襖も貼り替え予定です。

 

 

 

 

 

 

 

どんな風に変わっていくか、楽しみです。

 

 

 

 

 

 

 

リフォームが終わりましたら

HPにアップして売出し致しますので、

宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

              60s(南山)

2013年5月 5日 (日)

東京スカイツリー PartⅢ

7


【問題1】

上の写真は東京スカイツリーからの景色です。

東京タワーと国会議事堂が写っていますが

どこでしょう? 答えはこのブログの最後にあります。

(画像はクリックすると大きくなります)

 

 

 

         快晴

 

 

 

ちょっと簡単でしたでしょうか? 

でも次は難しいですよ。

 

【問題2】

恒例の間違い探しです。

次の二枚の写真に間違いが

7ヶ所あります。

さてどこでしょう?

4008

 

40081



 

今回はかなり難しかったでしょうね。

 

気になる答えは

 

こちらです。

 

          ↓

40081kotae

【問題1】の答え
7kotae

 

           60nigaoe_o_color_b_think2_3(大西)

          Gls_4 グッドビング 

2013年5月 4日 (土)

東京スカイツリー PartⅡ

先日、スカイツリーの電波受信対策で

工事の方が来てくださいました。

なぜ来られたかは4月4日のブログを

ご覧ください↓

 4月4日ブログ:スカイツリーからの電波

 

 

工事の方が二人、機械を持って

電波の測定を始められました。

 

「あれ?ちゃんと映ってますね。

でも前は映らなかったのですヨ」

 

工事の方「えぇ今は東京タワーからの

電波ですからね。」

 

「ハハハ・・・そ・そうでしたね

いつからスカイツリーに切り替わるのですか?」

 

工事の方「まだ決まっていないのですよ。

受信できないお宅がたくさんありすぎて

切り替えができないんです」

 

へぇ~そんなに受信できないお宅があるとは

知りませんでしたが、私にはちょっと気になる

ことが・・・

自分で地デジアンテナを建てたので

それが原因かもしれないからなのです。

 

一人の方がアンテナのある屋根に登り

もう一人の方がテレビのある部屋で

電波のレベルを確認されていました。

 

工事の方「原因がわかりました。

スカイツリーからの電波が強すぎるからです。」

「えっ!? 強いなら良いのではないのですか?」

 

工事の方の話では

電波の強い方がきれいに映りそうですが

強すぎてもダメで受信レベルの適正範囲が

あるそうです。

 

受信レベルを下げて無事工事終了。

 

工事の方 12:35分から12:40の間に

スカイツリーからの試験放送がありますので

確認しておいてください」とのことでした。

確認しましたがすべてのチャンネルが

きれいに映っていました。良かった良かった。

 

電波の弱い田舎に住んでいるので

受信感度の良い少し大きめの

地デジアンテナを買ってつけていましたが

必要なかったみたい・・・

スカイツリーの電波恐るべし

Photo_2

 

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(大西)

          Gls_4 グッドビング 

2013年5月 3日 (金)

東京スカイツリー PartⅠ

いきなりですが、どこの写真だかわかりますか?

     タイトルでわかっちゃいますよね

400dsc_0143

高い・速い・急降下など

若い頃好きだった絶叫マシーン。

年齢とともにだんだん怖くなって

絶叫系に乗れなくなった大西です。

 

 

 

         快晴

 

 

 

今日はいい天気ですね!

絶好のスカイツリー日和です。

という私は先日、東京スカイツリーに

行ってきました。

 
400dsc_0095

先ほどの写真はスカイツリーの

エレベーターからの写真です。

国内最高速のエレベーターで

あっという間に展望台へ。

 

もし外が見えたら怖くて面白いだろうな

と思うのですが・・・

あれ?まだまだ絶叫系いけるかも・・・
 

400dsc_0123

 

400dsc_0110

マカオタワーのように

バンジージャンプができたら

怖くて面白そうですね!

あれ?まだまだ絶叫系いけるかも・・・

 

 マカオタワーバンジージャンプ動画

 


400dsc_0133

スカイツリーの高さはご存知の通り

634mですが、一番高い展望台の

展望回廊は451.2mの高さにあります。

この日は晴れていましたが、かすんでいて

富士山は見えませんでした。残念!





400dsc_0126

建物がおもちゃのようにミニチュアに見えますネ。

   実はミニチュア撮影なのですけどネ!

 

 
400dsc_0147

ガラスの床は地上が見えて迫力満点!

 

と言いたいところですが、いかにも頑丈そうで

恐怖感はありませんでした。

風があたるとか、ヒビが入っているとか、

乗るとミシッと音がするなど危険な感じ

満載なら恐怖感がでるのでしょうけどネ

 

あれ?まだまだ絶叫系いけるかも・・・?

 

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(大西)

          Gls_4 グッドビング

2013年5月 2日 (木)

キャンペーンの懸賞

世の中の認識では、

「不動産広告は、結構、いい加減なことを書いている。」

と思われがちですが、

 

公正取引委員会及び宅地建物取引業法で

誇大広告の禁止や広告の開始時期など、

かなりきめ細かく規則を決めて規制しています。

 

ですから、物件が著しく優良なような表現、

「完全、抜群、格安、掘出し、最高級」などの表示は

客観的裏付けがない限り禁止されています。

 

 

 

 

                           

 

 

 

 

賃貸物件の管理会社が成約のキャンペーンを行いまして、

当社も懸賞を頂きました。

 

今回は、うまい棒っていうお菓子です。

Simg_7100

 

 

 

 

 

 

 

 

といいましても、もちろん、

キャンペーンだから頑張るとか、

特定の物件を勧めるとかは致しません。

 

 

 

 

 

 

 

 

いつも、お客様にとってベストな物件を

お勧めしています。 

 

 

 

 

 

 

 

たまたま、この期間がキャンペーンだった、

というだけです。

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ところで、この うまい棒 っていうお菓子ですけど・・・、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

うまい とか、パワーアップ とか、

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不動産広告だったら、間違いなく、

アウトです。

 

 

 

 

 

             60s(南山)

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2013年5月 1日 (水)

契約調印

富里市で媒介契約を受けていた土地の契約調印に津田沼まで行って来ました。

この土地は平成22年1月に媒介契約を調印しましたので契約頂くまで3年4ヶ月掛かりました。

この間、売主様に辛抱強く待って頂く一方ハウスメーカー様、工務店様に粘り強く働きかけた結果、今回ハウスメーカーのお客様にご契約頂きました。

このように媒介契約から契約に至るまで数年掛かることもありますがどんな物件でも媒介契約を頂いた限りは何としても契約するんだとの強い意志で臨んでいます。

それにしても今回の売主様には長らくお待たせいたしました。残金決済は6月中旬です。

買主様は若いご夫婦で消費税の上がる前には建物が完成するでしょう。ハッピーライフを願っています。

                            Gls_4 グッドビング 60mastumuranew(松村)

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