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2012年12月

2012年12月28日 (金)

今年一年お世話になりました

弊社は本日仕事納めです。

今年一年お世話になりました。

皆様良いお年をお迎えください。

 

新年は1月5日(土)より

営業いたします。

来年も引き続きお引き立て賜りますよう

宜しくお願い申し上げます。

999_2

                     (大西)

 

 

  Photo
    南山     大西     松村

          Gls_4 グッドビング 

2012年12月27日 (木)

大掃除

綺麗にしようとしたつもりが

却って汚くしてしまった・・・

そんな経験ございませんか?

 

 

      晴れ 

 

 

今日は大掃除です。

今年、床を張り替えたり

壁紙を張り替えたりしましたので

あまり汚れてはいませんが、

デッキブラシで床を磨き

ワックスを掛けたりしました。

400img_3865

窓も入念に磨いた後

塗るローイ加工をしましたので、

綺麗ですが一応窓用ブラシで掃除しました。

400img_3841

 

が・・・

 

窓用ブラシのゴムで水を拭き取ると

塗るローイに傷が入ってしまいしました。

400img_3869

 

塗るローイ加工をされている方は

お気を付けください。

 

 

  60nigaoe_o_color_b_mumumu


(大西)

2012年12月26日 (水)

年末

本年もあとわずかになりました。

一年間どうもありがとうございました。

来年も皆様のお役に立てるよう、精一杯がんばりますのでよろしくお願いいたします。

2012年12月25日 (火)

宝くじ (多空くじ)

メリークリスマスです。

昨夜は、我が家でもケーキを買って

夫婦でシャンパンを開けました。

 

ちなみに、大学生の息子の帰りは遅かったです。

青春じゃのう。

 

 

 

 

            

 

 

 

 

あっという間に、年末ですね。

そして、正月ですが、

 

 

その前に、年末ジャンボ宝くじの発表があります。

 

もちろん買いました。

 

 

 

 

 

毎年、

4億円当たったら・・・・

  あれ買って、これも買って

いやいや、前後賞の1億でも・・・・

 

いやいやいや、2等の3千万円でも・・・・

 

と、当たった時のことばかりを考えて、

気が大きくなったようになりますが、

 

 

 

 

 

 

 

 

発表後は、

宝くじを買ってしまった3千円があったら、

 食事にも行けたなぁ~、服も買えたなぁ~

  あれも買えたなぁ~

と、買わなかった時のことを考えてしまいます。

 

 

 

 

 

 

    かなり、小さな人間です。 

 

 

                60snigaoe_m_color_b_asease_sumasiga(南山)

2012年12月24日 (月)

用意周到

 

昨日のクラシックコンサートの

ビデオ撮影にむけて、

以前から用意周到に

準備をしてきたつもりです。

 

でも何か忘れていそうで

不安なのですよネ

 

 

     晴れ 

 

 

午前中にリハーサルが

ありました。

いざ機材をセッティングし

撮影の準備。

 

 

あれ?

どうもピントが合わせにくいなぁ~

 

 

あっ!

 

しまった!忘れていた!

 

老眼だったということを・・・

 

普段はとくに問題ないのですが

暗いところだと結構見辛いですね

 

急遽100均で老眼鏡を購入

 

老眼鏡をかけながら

ピントや明るさを調整

していましたので、

家に帰ってその日

撮影した映像を見るまで

不安でした。

でも、何とか無事に

撮れていました。

 

なかなか用意周到とは

いかないものです。

 

 

ところで今日はクリスマスイヴ。 

今回のことに専念していたので

クリスマスの準備も・・・ 

 

  60nigaoe_o_color_b_mumumu


(大西)

          Gls_4 グッドビング 

 

2012年12月23日 (日)

宅配ボックス

我が家では、家内がインターネットでよく買い物をするので、

宅配便の利用率はかなり高い方です。

        (月末の請求書を見るのが毎月怖い。)

 

 

 

 

 

             

 

 

 

 

さてさて、先週の金曜日、

売出しマンションの宅配ボックスの

確認に行きました。

Simg_3768


 

 

 

 

 

 

 

どうしてかと、言いますと、

以前にお住まいだった方からご連絡があり、

転居を知らない知人の方がお荷物を送ったそうで、

その荷物が届いていないか確認をお願いされたのです。

Simg_3774

 

 

 

 

 

 

 

 

この宅配ボックスは、不在時でも、

宅配便業者が荷物をボックスに入れてくれて、

帰宅時に取り出せるという便利ものです。

 

 

 

 

 

 

 

 

ポストに配達の案内があれば、

確認のボタンを押して、

Simg_3776

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

専用カードを差し込んで開けます。

Simg_3778

 

 

 

 

 

 

もちろん、カードを持っている方(入居者)しか、開けられませんし、

宅配業者さんが荷物を入れた時に、部屋番号を登録しますので、

そのお部屋の方しか開けられないようになっています。

 

 

 

 

 

こんなに大きいボックスですから、

大体のものは入ります。

Simg_3780

 

 

 

 

 

 

 

 

ね。

 

 

これなら、不在通知を見てから取りに行ったり

再配達の電話をしなくていいので、

便利でしょ。

 

 

 

 

うちの家内がこんなマンションに住んだら、

ますます、買い物が増えて大変なことになるかもしれません。

 

                601nigaoe_m_color_a1_2(南山)

                    Gls_4 グッドビング

2012年12月22日 (土)

撮ろうとしたら徒労に

自分なりに考え工夫し

良いものができた!

と思っていたら

市販で安く売っていた・・・

 

そんなことありませんか?

 

 

     雨 寒いですね・・・今日のブログ

 

 

2012年12月21日が

無事過ぎましたネ

 

ニュースで見ると

世界では結構騒ぎになっていた

ようですが、日本ではあまり

盛り上がりませんでした。

 

ノストラダムスで

懲りたのでしょうか?

 

私の場合、終末よりも

明日のビデオ撮影の方が

気になっていました。

 

撮影に向けて、

三脚での操作がスムーズに

できるようにと考え、

ホームセンターで部品を探し

三脚を操作するパン棒に

付属のワイヤレスリモコンを

取り付けました。

 

これで右手一本で録画や

ズーム、などの操作が

できるようになりました。

スムーズ スムーズ!!

 

 

がっ・・・

 

先日の休みにリハーサルで

撮ろうとして全ての機材をセット

してみました。

 

すると本体に差し込んだヘッドホンや

外部マイクのコードが邪魔をして

ワイヤレスリモコンが反応しなくなることが

分かりました・・・ガクッ 

もともと本体の後ろ側からリモコン操作することに

無理があったのですが・・・

 

撮ろうとしたのに徒労に終わるなんて・・・  

 

結局コード式のリモコンを

急遽購入することに・・・

それも3000円程度で売っていました。

 

手間暇かけてホームセンターで

部品などを買ったりせずに

最初からこれにしておけば

良かったです。

 

  60nigaoe_o_color_b_naku2(大西)  


  Gls_4 グッドビング 

2012年12月21日 (金)

冬至

今日は冬至ですネ

冬至はご存じのとおり

一年で一番昼間が短く

夜が長い日です。

南半球はその逆ですネ

 

昼が短いということは

一番遅く日の出をして

一番早く日の入りをする日

 

 

      くもり

 

 

と思いがちですが

そうではないのです。

 

一番遅い日の出は

冬至の半月後で

一番早い日の入りは

冬至の半月前になります。

 

これは地球が太陽の周りを回る軌道や

地球の回転軸の傾斜の影響だそうです。

 

詳細はニュースレターVOL.41をご参照ください

 

 

ややこしいですネ

 

とりあえず

今夜はゆず湯で

のんびり温まりましょうネ 

Yuzu

 

  60nigaoe_o_color_b_think2_3(大西)

          Gls_4 グッドビング 

2012年12月20日 (木)

クロス仕上げ確認

ブログでいろいろな写真を載せていますが、

バッチリ上手く撮れている写真って少ないものです。

 

でも、写真じゃ細かいところまで分からないだろうと、

妥協して掲載しています。

 

 

 

 

                         

 

 

 

 

さてさて、先週の金曜日、

売出しマンションのリフォーム工事の

Simg_3706

 

 

 

 

 

クロスの貼り替えが終わりましたので、

仕上げの確認に行きました。

Simg_3749

 

 

 

 

 

 

 

事前に現地で、襖の柄や畳のヘリ

フローリングの色とのコーディネイトを

考えに考えて、クロスの柄を決めました。

Simg_3481

 

 

 

 

 

 

 

これが、クロス貼り替え前↓

Simg_3371

 

 

 

 

 

 

 

そして、こちらがクロス貼り替え後↓

Simg_3746


 

 

 

 

 

 

 

すっごく、綺麗になったんですが、

この写真では、違いが全然分かりません。

Simg_3801

 

 

 

 

 

 

 

 

 

違いは、是非現地でご覧下さい。

                 60snigaoe_m_color_b(南山)

                    Gls_4 グッドビング

2012年12月19日 (水)

外国人入居者

グッドリビングの管理マンションで総戸数21戸のうち11戸に外国人の方がご入居されているワンルームマンションがあります。ほとんどが外国航空会社のクルーの方で多分全員日本語が話せません。

先日このマンションの貸主様から○○号室のエアコンが動かないので見てほしいと連絡がありました。もちろん外国の方がご入居されています。

私がエアコンを見てもどうしようもないのですが、コンセントがはずれていたり、リモコンの電池が切れていたりの単純なことが良くありますので、電気屋さんに依頼する前に確認しようとお伺いしました。

いやな予想通り、英語で話しかけられさっぱりわかりません。ただ笑顔を返すだけ。仕方ないので貸主様(英語ペラペラです)に電話して携帯電話を1回1回受け渡ししながら通訳してもらい、状況がわかりましたので、エアコンを点検しましたが、どうやらエアコン本体の故障のようです。

貸主様と相談の上新しいエアコンを入れることにしました。

結局 than kyu so muchしかわからず、それもどういたしましてが答えらず、またまたほほ笑むのみ。

せめてどういたしましてと思いっきり日本語で言えば良かったと情けなく、とぼとぼ帰りました。

いつも外国人と接するとこうなります。情けない、惨め。

                         Gls_4 グッドビング  60mastumuranew(松村)

2012年12月18日 (火)

安請け合い

つい、安請け合いをして

後で困る大西です。

 

 

   ときどき 

 

 

あがり症のくせに安請け合いして、

以前、スピーチで失敗したこともあり

それ以来、安請け合いはするものでない

とわかっているつもりです。

 

なのに・・・

先日、娘が一枚のプリントを持ち帰りました。

 

   『ビデオ撮影をしてくれる方募集』

 

今まで撮影をしてくれていた方の

都合が悪いようです。

 

その後、数日経っても、候補者が

見つからず困っている様子。

 

仕方なく

『他に誰もする人がいなくて

素人カメラマンでも良いならやっても

いいけど・・・ど~してもというのならだけど』

と言ってしまいました。

 

 

当然・・・ 

 

学校から

『宜しくお願いします』

と連絡が入りました。

 

そして一枚のパンフレットを

娘から手渡されました。

 

『はい、これお願いネ!』

 

64020121217_152518_001
 
  

         やってしまいました・・・・  
 

 

詳細を知るにつれ

不安になってきました。

 

 

とりあえず午前中のリハーサルで

撮影練習をして午後の本番に

備えます。

 

撮影がうまくいったとして、

(いかないとまずいのですが・・・)

もし全員分を作成となると・・・

 

  60nigaoe_o_color_b_naku2(大西)  


  Gls_4 グッドビング 

2012年12月17日 (月)

韓国旅行

衆議院選挙も終わりましたね。

自民党の圧勝でした。

 

外交問題も焦点の一つだったようですが、

私は単純に、どこの国とも仲良くできれば良いなぁ~と思います。

                 そんな簡単な話ではないのでしょうけど・・・。

 

 

 

 

 

               のち(午後からは雨になるようです)

 

 

 

 

 

さてさて、うちの家内が韓国旅行から帰ってきました。

随分、楽しかったようです。

Sdsc_0037

 

 

 

 

 

 

 

家族を置いてきぼりにして行ったのですから、

 

 

 

 

 

 

お土産に、竹島ぐらいを持って帰ってきてくれるのかと思ったら、

 

 

 

 

 

 

お土産はセーターだけでした。

S


 

 

 

 

 

 

 

ところで、韓国の方は皆さん優しくって、

道に迷っていると向こうから

「どうしました?」

と、日本語で話しかけてくれて、親切に教えてくれるそうです。

 

 

 

 

 

何度もそういう場面があったそうで、

 

 

 

 

 

 

領土問題でギクシャクしているのは、

一部の人やマスコミだけなんじゃないかと

家内は言っていました。

 

 

 

 

 

まぁ、うちの家内が言うことですから

あてにはなりませんけど、

 

 

 

 

いずれにしても、隣国ですからね。

仲良くしたいものです。

Sdsc_0030

 

 

 

 

 

 

                60snigaoe_m_color_b(南山)

                    Gls_4 グッドビング

2012年12月16日 (日)

ガソリン

 

 晴れ

 

 

大衆車ばかり乗っている私にとって

たまに高級車に乗せていただくと

恐ろしい景色を目にします。

 

それはガソリンスタンド。

御存じのとおり、高級車は

レギュラーガソリンなんて入れません。

値段の高いハイオク仕様です。

 

給油を始めると

メーターが、1000円・・・

2000円・・・3000円・・・4000円

・・・5000円・・・6000円・・・

7000円・・・8000円・・・

9000円・・・1万円・・・

11000円・・・・・・・・

いっ・・・1万円越え~!!

・・・っと恐ろしい金額に・・・

 

もちろん高級車に乗る方は

さらっと給油して値段のことなど

な~んとも思われていませんけど

もし自分の車だったら

Gus_2

メータの針がグングン満タンに

上昇するのに相反して

Kao

元気のメーターがドンドン

下がってしまいそう 

 

 

  60nigaoe_o_color_b_naku2(大西)  


  Gls_4 グッドビング 

2012年12月15日 (土)

決済

ブログでいろいろ書いていますと、

たまに、「南山さん、ちゃんと、仕事しています?」

と、聞かれますが、

私だって真面目に仕事しています。ウホン!

 

 

 

 

                               のち

 

 

 

 

さてさて、一昨日の木曜日、

香取市の物件の不動産売買の決済を行いました。

Simg_3684

 

今回の売主様は遠方からお見えでしたので、

不測の事態があっても、やり直す訳には行きません。

ですから、より事前準備には気を使いました。

 

 

 

 

現地で建物の不備がないか、

Simg_3359

 

 

 

 

 

 

道路、隣地境界の表示は確かか

Simg_3652_2

 

 

 

 

 

 

 

売出し看板、現地鍵の撤収、

Simg_3674_2

 

 

 

 

 

 

銀行のブース取り、司法書士への連絡、

売主様への書類確認。

買主様への資金明細確認。

仲介業者を含めた各関係者の都合確認。

Simg_3739

 

 

 

 

 

で、

 

 

 

 

 

 

決済当日は銀行で、残代金を振り分けているだけなので、

全然、仕事をやっていないように思われますが、

見えないところで、ちゃんとやっているのです。

                              ご理解下さい。(笑)

 

 

 

 

 

                601nigaoe_m_color_a1(南山)
                    Gls_4 グッドビング

2012年12月14日 (金)

星に願いを・・・

一等宝くじが大当たり!!

 

健康で長生き

 

祝!!合格

 

素敵な恋愛

       などなど

 

皆様の願い事は何ですか?

 

    ときどき 

 

 

昨夜のふたご座流星群

ご覧になられましたでしょうか?

私は11時頃に部屋から

夜空を見上げてみました所、

ちょうどそのとき、

長くて明るめの流れ星を

見ることができました。

 

『おっ!流れ星!

あっ!でも、願い事するのを忘れた!

 

そのあとも、いくつか見えましたが

短すぎて星に願い事をすることが

できませんでした。

というより、願い事が

決まっていませんでした。

何にしようかな?

 

さて、せっかくなので

『ブログ用に写真でも撮ってみるか』と思い

カメラと三脚を持って庭に出てみました。

 

あいにく街灯が明るくて

星があまりよく見えませんが

先ほど明るい流れ星が見えた

オリオン座方面にカメラを向けてみました。

Dsc_00571
さて、流れ星をうまく捉えられるでしょうか?

 

     『願い事何にしようかな?』

     『健康・・・金運・・・』

 

 

 

Dsc_0004

赤い線は飛行機です。

さて、流れ星をうまく捉えられるでしょうか?

 

     『願い事何にしようかな?』

     『健康・・・』

 

 

 

Dsc_0058_2

『あっ!流れた! けど、方向が違う~

 

   『願い事何にしようかな?

    どうかうまく撮れますように・・・

 

 

Dsc_0057
さて、流れ星をうまく捉えられるでしょうか?

 

   『どうかうまく撮れますように・・・』

 

 

『あっ!流れた・・・けど短い・・・

 

 

   『どうかうまく撮れますように・・・』

 

 

『あっ!また方向が違う~

 

 

   『どうかうまく撮れますように・・・』

 

 

 

『あっ!撮れていない~

 

 

   『どうかうまく撮れますように・・・』

 

 

 

・・・・・こんな感じで1時間ほど挑戦してみましたが

写真に捕えることができませんでした。

 

 

私の願い事・・・

 

     『どうかうまく撮れますように・・・』

 

  60nigaoe_o_color_b_naku2(大西)  


  Gls_4 グッドビング 

 

2012年12月13日 (木)

予防接種

寒い日が続きますね。

皆さん、風邪など引かれないよう

ご自愛ください。

 

 

 

 

               

 

 

 

 

先月、京都の大学に通っている長男が

帰省しましたので、家族でインフルエンザの

予防接種を受けに行きました。

Simg_3450

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

家では威勢の良い次男も神妙に↓

Simg_3447

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

家内と長男も↓

Simg_3448

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

少し前までは、病気は気力で治すものだ!!!

と、家族にも言っていましたが、

 

 

 

 

 

 

 

 

気力では治りません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

罹ったらすぐ病院へ、

罹る前に予防注射を。

 

 

 

 

 

 

 

 

そうですよね。 看護師さん。

Simg_3462

ハイ。

 

 

 

                 601nigaoe_m_color_a1(南山)

                    Gls_4 グッドビング

2012年12月12日 (水)

物件評価

墨田区で物件の評価を依頼をされました。

現在古い建物が建っているがしばらく空家になっているので、用心も悪いし、使う予定もないので売り出す事を考えている。売り出し価格、その条件(建物付きで販売するか更地販売か等々)を提示してほしいとの依頼です。

区役所で都市計画法、建築基準法、道路関係、条例等々を調査、

法務局で登記事項証明書、公図、地籍測量図(ありませんでした)取得

現地調査(建物の評価、上下水道、境界標確認、等々)

成約事例物件、売り出し事例物件の現地確認及び調査

地元不動産業者さんヒアリング

以上、評価に必要な情報は確保出来ましたのであとは公示価格、基準値価格、路線価を調べて総合的に販売可能な価格を割り出します。今週末に調査結果を報告する予定です。

今年はこの案件を含め、都内で3件の売却相談をいただきました。もちろんご相談案件は地元中心ですが、どんな遠方にでも伺っていますのでご相談案件がありましたらお申し付け下さい。

                               Gls_4 グッドビング  60mastumuranew(松村) 

 

2012年12月11日 (火)

間違い探し 事務所

昨日は天気は良かったのですが

風が強くて寒かったですネ

 

 

     快晴

 

 

今日もいい天気です。

事務所も暖かい日差しが

差し込んでポカポカです。

風邪も比較的穏やかで

外も暖かい陽気です。

 

そこで今回は事務所の

写真で間違い探しを作ってみました。

 

次の2枚の写真ですが

違うところが6ヶ所ございます。

さてどこでしょう?

400p1010874


400p1010874matigai

 

簡単でした?

 

それとも最後の一つが

見つかりませんか?

 

 

 

今回の間違いは、いつもの7ヶ所と違い

6ヶ所ですよ。

ひょっとして引っかかりませんでしたか?

 

さて、

気になる答えは

こちらです。

   ↓

400p1010874matigailptae

  

  60nigaoe_o_color_b_think2_3(大西)

          Gls_4 グッドビング 

2012年12月10日 (月)

個人情報保護法

私が言うのもなんですが

昨日のブログは

面白かったですね。

 

 

こういう楽しいブログって

いいですねぇ~

 

 

    快晴

 

 

なのに・・・これ↓・・・m(_ _)m

 

 

 

インターネットが普及し

良くも悪くも情報が簡単に手に入る時代。

いったんネットに情報が載ってしまうと

なかなか消えません。

もし個人情報や知られたくない情報、

誤った情報などがネットに出てしまうと

取り返しのつかない事態に・・・

 

そういう点においても

個人情報保護法は大切な法律です。

 

・・・と、いうことはよくわかるのですが・・・

 

先日、販売委託を受けております物件の

見回りに行ってきましたところ、電気が

点かなくなっていました。

ブレーカーを上げてもつきません。

『おかしいなぁ?この間はついていたのに・・・』

っと思って外の電気のメーターを見てみますと

メーターから線が外されていました。

 

東京電力さんに問い合わせてみますと

個人情報の関係で本人から連絡して

もらってくださいとのことでした。

 

現在空家で電気もほとんど使われていない

のですが、請求が発生していたようです。

名義切り替えの手続きがうまくいって

いなかったのでしょうか?

所有者の連絡先がわからないため

電力会社さんが線を抜いて行かれたようです。

 

この季節、電気を止められると外釜が凍結

してパンクしていまい多額の費用が発生

してしまうケースがございます。

 

急ぎ所有者の方に連絡を入れて

支払いと通電の依頼をしました。

ここ数日寒い日が続いていましたので

パンクしていないか心配です。

今度点検してもらわないと・・・

 

ところで

現地には弊社の売り出し看板を掲げ

そこには連絡先も記載されているので

線を外す前にちょっと問い合わせて

いただければ・・・

っと思ってしまうのですが。

 

でも、第三者ですからね・・・

 

今は個人情報保護法だとかで

きっとそういった対応も許されない

時代のでしょうネ・・・

 

  60nigaoe_o_color_b_think1(大西)  


  Gls_4 グッドビング 

 

 

2012年12月 9日 (日)

韓国旅行

うちの家内の韓国熱が冷めません。

冬のソナタ以来ですから、もう10年になるでしょうか。

大したもんです。

 

 

 

 

 

                        

 

 

 

 

 

さて、私の言うことなど全然聞かず、

家内は、昨年に友達と韓国旅行に行きました。

 

そんな無駄遣いをして!  と、怒る私に、

  「来年は夫婦で行こうね。」

と、言ってたくせに。

 

 

 

 

 

なんと、

 

 

 

 

 

家内は、先月も、再度、友達と韓国旅行に行きました。

Simg_3486
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

しかも、私に空港まで送らせて、

Simg_3488

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「今年は夫婦で行こうね。」って、言ってたくせに。

Sdsc_0022

 

 

 

 

 

 

 

 

「銀婚式の年に行った方が記念になるよ。」

なんて訳の分からないことを言い出して、

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そんなことを言ってたら、きっと金婚式の年にも行けないぞ。

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これからの一週間。

 

 

 

 

 

 

 

いったい、誰が食事の用意をするんだぁー

Simg_3499

 

 

 

 

 

 

 

 

 

洗濯はどうすんだぁー

Simg_3492

 

 

 

 

 

 

 

 

着替えの服はどこに置いてあるんだぁ。

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おーい

 

 

 

                 60snigaoe_m_color_b(南山)

                    Gls_4 グッドビング

2012年12月 8日 (土)

昨日の地震は

久しぶりにドキッとしました。

会社のスチールラックも

ガタガタと音を立てて

揺れていました。

 

    その時の様子

 

 

   快晴 でも風が強くて寒いですネ

 

 

昨日の地震の時

南山のスマホから

緊急地震速報が鳴りました。

 

私『なんの音?』

 

南山『地震速報だよ』

 

 

・・・・ガタ

・・・・・・ガタ

・・・・・・・・ガタ

(途中から動画撮影開始)

 

 

何の被害もなく

事なきを得ました。

 

 

でも

私のスマホは

音なしの構え。

以前は鳴ったのに 

ちょっとショック・・・

 

 

  60nigaoe_o_color_b_mumumu_2 (大西)

          Gls_4 グッドビング 

 

2012年12月 7日 (金)

新商品『ウェルガーデン』

今日は良い天気ですネ

空がとてもきれいな色です。

 

『お空の色はどんな色?』

って聞かれますと

私の場合、空を見ながら必ず

バックミュージックが流れます

それは、昔よく見た

ギターペイントのCM』です。

関西ではよく流れていたのですよねぇ

 

小さいころに受けた印象が

大きくなっても結構影響して

しまうことってありますよネ

 

   快晴

  

印西市舞姫に新商品

『ウェルガーデン』が出ました。

 

   ご契約済み

 

こちらは北総線『印旛日本医大』駅

徒歩5分、日本医科大学北総病院の

近くです。

 

二階建てのマンションの

一階部分で、4LDK96㎡の

ゆったりとしたタイプです。

もちろん専用庭付きです。

 

現在リフォーム中ですので

リフォームが完了しましたら

HPに内観写真を掲載させて

頂きますネ

 

そこでウェルガーデンの外観で

恒例の間違い探しです。

次の二枚の写真ですが

違うところが7ヶ所ございます。

さてどこでしょう?

400img_1513

400img_1513matigai

全然イメージが違うのですが

なぜか王将アイスに見えてしまうのは

私だけでしょうね・・・

 

さて、

気になる答えは

こちら

です。

 ↓

400img_1513matigaikotae

 

  60nigaoe_o_color_b_think2_3(大西)

          Gls_4 グッドビング 

2012年12月 6日 (木)

マンションのお引き渡し

めっきり寒くなりましたね。

そして、今日は風が大変強いです。

事務所の前の旗も飛ばされそう。

 

 

 

           

 

 

 

 

さてさて、先週の月曜日はマンションの決済、お引き渡しを致しました。

 

 

今回の買主様の妹夫婦様には、

15年ほど前に、土地建物をご購入頂いておりました。

その妹様から、4か月前に

「姉夫婦が住まいを探しているので、良い物件を案内してほしい。」

と、ご紹介を頂きました。

 

十数件、戸建てやマンションをご案内させて頂き、 

いろいろ見比べて頂いた結果、京成沿線のマンションにしようということになりました。

 

最初に、気に入って頂いたマンションは一足違いで売れてしまい、

2度目に気に入って頂いたマンションはご希望の借り入れが出来ませんでした。

 

その後も、いろいろお探しして、今回のマンションになりましたが、

よくよく考えれば、結果的に、一番良いマンションを買って頂いたと思います。

 

 

こういうのは、不思議と巡り合わせですね。

 

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今回の、お住まいがこれからのお幸せな生活の

一役を担えれれば、本当に嬉しいです。

 

 

 

              60snigaoe_m_color_b(南山)

                    Gls_4 グッドビング

2012年12月 5日 (水)

ペット可マンション

ペット可の2LDK~3DKの鉄筋コンクリートマンション又は戸建て、12月入居希望、家賃上限あり、の賃貸物件を紹介してほしいと依頼されました。

弊社管理のマンションに条件の合うところがありますが、あいにく現在満室になっています。

そこで他社管理で条件の合う物件がないか調べてましたが、やはりペット可のハードルが高く、なかなか条件に合う物件が見つかりません。

やっと管理規約でペット可のマンションが見つかり、大家様のご了解(ペット可)も得ましたのでご案内してきました。

建築年月の古いマンションでしたが室内もまずまずでぎりぎりご要望に適い、他の選択肢もないことから、このマンションに決めて頂きました。

最近、ペット可の借家希望が多くなりましたが、まだまだ数が少なく、ご要望に添える物件がご紹介出来ません。

数年前からペットと共生できる設備の整ったマンション、アパートが借家市場としても有望だと言われていますがあまり進んでいないようです。

今後このニーズはますます増えると思いますのでどこか建設していただける会社がないのでしょうかね。

                            Gls_4 グッドビング  60mastumuranew(松村) 

2012年12月 4日 (火)

笹子トンネル崩落事故

毎年、山梨県へお墓詣りに行く際、

笹子トンネルを利用する私にとって

一昨日の惨事は大変な衝撃でした。

 

私はもともとトンネルが嫌いです。

トンネルに入ると

『早く抜けたいなぁ・・・』と思いながら

いつも上を気にしたり非常口を

チェックして走ります。

 

というのも、

■1979年に静岡県で起きた

  日本坂トンネル火災事故

■1991年に広島で起きた

  広島新交通システム橋桁落下事故

■1996年に北海道で起きた

  豊浜トンネル岩盤崩落事故

 

この衝撃的な3つの事故のニュース

が脳裏から離れないからです。

 

今回の事故でより一層

その思いが強まってしまいました。

   

明日をも知れぬ我が身とは言え

トンネルや橋、高層タワー

絶叫マシーン、エレベーターなどなど

正しい設計施工・保守管理が

できていると信用しているからこそ

疑いもなく利用する私たちです。

今回の惨事はきっちりとした点検が

なされていれば防げたように感じます。

 

犠牲者の方々には心より

ご冥福をお祈り申し上げます。

 

           60nigaoe_o_color_b_think1_2  (大西)

          Gls_4 グッドビング 

2012年12月 3日 (月)

抽選会

とある知人が、抽選というものは、

「当たればいいや。」 と思っているうちは当たらない。

「絶対に当ててやる!」 と思わないと当たらない。

と、言っていました。ほんとかな?

 

 

 

 

                           夜からはになるようです。

 

 

 

 

 

さて、大手アパート管理会社の

不動産会社招待会の続き、

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立食パーティでの交流会。

表彰式の後は、抽選会です。

 

 

 

 

入場の時に渡された抽選券によって、

いろいろと景品があたります。

 

 

 

 

 

6等から2等までの発表があった後、

 

 

 

 

1等、商品、豪華国内旅行券の発表です。

 

 

 

 

私の抽選券は、緑の324番

家内の抽選券は、ピンクの276番

 

 

 

 

 

さて、 では、

1等の発表です。

 

 

 

 

 

 

1等は、 ジャジャジャジャーン

 

 

 

 

 

ピンクの、 

 

 

 

 

 

2百、 

 

 

 

 

 

67番!!!!

 

 

 

 

 

 

やったー、 当たった!!!

 

 

 

 

 

やったー! やったー!

1等、1等、

 

 

 

 

 

267番。

 

 

 

 

 

267番! 

 

 

 

 

 

あれ? 267番?

 

 

 

 

 

 

 

はずれジャン。 

 

 

Simg_3398


こんなものよね。  そうですよね。

 

 

 

 

 

              60snigaoe_m_color_b_gennnari(南山)

                    Gls_4 グッドビング

2012年12月 2日 (日)

初雪

今年、北海道の旭川では1888年の

観測開始以来最も遅い初雪だったそうですネ

札幌でも二番目に遅い初雪でした。

今年の雪見酒はしばらくお預けです・・・

 

  晴れ のち  曇り やがて  雨

 

今朝、NHKの天気予報で

気象予報士の南さんが

今夜の関東地方の天気が

気温によっては雨から雪に

なるかもしれない、そんな

どちらともいえない微妙な状況

を気象予報士の心境で

一句読まれていました。

 

『雨か雪

    雨ヨと言えば

        雪になる』 

 

『雨』に『ヨ』が付くと『雪』になる

とはお上手ですネ!

 

Img_3596

 

さて、ちょっと分かり辛いのですが、

昨日、昼過ぎに 雪が舞いました。

最初は霰(あられ)がパラパラと降ってきて

気が付くと雪に変わっていました。

 

Img_3589

 

初雪です。

それも12月1日というとても早い時期に。

千葉県の初雪は例年1月中旬ごろですから

かなり早い初雪なのではないでしょうか?

  

Img_3598

  

     犬は喜び庭駆け回り♪

  

っという訳ではないですが、

格好のブログネタということで

喜び撮影に飛び出しました。

 

Yuki

 

こんな格好で・・・

寒っ!

  

結局積もることもなく、すぐにやみましたので

雪見酒はお預けです。

(もちろん積もっていても勤務中なので無理でしたが・・・ )

  

           60nigaoe_o_color_b_mumumu_2 (大西)

          Gls_4 グッドビング 

2012年12月 1日 (土)

ご招待会

どこでも、ブログ用にと写真を撮りまくっていますが、

決して、趣味や遊びでやっている訳ではありません。

 

これも、仕事、PRの一環だと一生懸命にやっているのです。 

 

 

 

 

 

                            (朝のうちはが降っていましたね。)

 

 

 

 

 

さて、先々週の水曜日。

夫婦で品川まで行ってきました。

Simg_3384


 

 

 

 

 

 

どうして、品川かと言いますと、

大手アパート管理会社の不動産会社招待会があり、

それに出席したのです。 

 

 

 

 

 

 

 

前半は、企業のCSR活動やサポートコールシステム、

リフレッシュキー等々についての勉強会です。

Simg_3386

 

 

 

 

 

 

 

南関東と北海道の不動産会社各社が出席していましたので、

3000人ぐらいいたでしょうか。

 

 

 

 

 

そんな中、懇意にさせて頂いている、

ロイヤルホームの川野社長とお会いしました。

Simg_3388

川野社長とは、先々月、相続の講習でもお会いしました。

勉強熱心ですね。

 

 

 

 

 

 

 

講習の後は、立食パーティーの交流会です。

 

 

 

 

 

 

交流会では、以前に取引をした

孝陽不動産の鈴木さんとも一緒になりました。

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で、アパート管理会社の担当者の方とも、

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そんな、こんなで会は進み、

多紹介不動産会社の表彰式が始まりました。

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すると、うちの家内が、

                「あんた、ブログ用の写真ばかり撮ってないで

                 表彰される方に回らないとダメじゃない!」

 

 

 

 

 

 

グサッ!

 

 

 

 

 

 

 

 

Simg_3414_2

うちの家内 ↑

 

 

 

 

 

 

    なに人の事を載せてるのよ!ポカッ 60snigaoe_m_color_b_panti(南山)

                    Gls_4 グッドビング

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