2018年6月
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2018年6月19日 (火)

地震

77

 

        sun 晴れ

 

昨朝、ひさしぶりの緊急地震速報には

驚きました。coldsweats02

緊急地震速報の音を聴くと、

東日本大震災を思い出してしまいます。

嫌というくらい何度も何度も

緊急地震速報が流れましたからネgawk

途中から感覚が麻痺して

なんだ震度4か・・・

という感じになっていたくらいです。catface 

 

千葉、群馬、大阪。

立て続けに強めの地震が発生していて

心配です。

小出しに地震のエネルギーを

開放してもらいたいですネ。

 

            60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

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2018年6月18日 (月)

大阪地震

今朝、大阪を中心に大きな地震が発生しました。

テレビのテロップを見ていますと、実家付近(奈良県の中部)が震度5となっています。近くには親戚も多く、心配しましたが、その後連絡が取れ、特に被害がないとの事でひとまず安心。

その後報道を見ていますと大阪の北部が震度6弱。特に吹田、茨木、高槻は一時期住んでいたこともあり知人が多く住んでいます。それぞれに連絡が取れ、無事が確認出来てホット。それでも茨木の知人のマンションでは家具や本棚が倒れたりで大変なようです。

その後ネットニュースでは人的な被害も出ているようですが、さらに被害が大きくならないことを願うばかりです。

何時、何処で起きるか予想の付かない地震。備えあればと言いますが、十分な備えをしていないことを改めて感じています。

                   60mastumuranewGls_4(松村) 

2018年6月17日 (日)

研修会

弊社が加盟する宅地建物取引業協会では

業界のレベルアップと法律順守のため

定期的に会員向けに研修会を行っています。

 

 

 

 

 

               cloud曇りのちsun晴れ

 

 

 

 

今回は役員をやっていますので、

受付等の準備のため早く行きました。

Simg_1247


 

 

 

成田支部は業者の数も多く

出席率も高いので結構大変でした。

Simg_1248


 

 

 

さて、今回の研修科目は

第1部

 「知らなきゃ危ない!最近の宅建業法改正・民法改正をめぐる諸問題」

第2部

 「宅建業者として知っておきたい関係法令の改正等と

  最近の売買・賃貸借をめぐる裁判例」

でした。

Simg_4243


 

 

 

インスペクションの導入の仕方や

取引にまつわる様々な判例等

今回も大変勉強になりました。

Simg_1251


 

 

 

法律を遵守してお客様が不要なトラブルに

巻き込まれないようこれからも心掛けていきます。

Simg_1252


 

 

                60s_2(南山)

               Gls_4 グッドビング

2018年6月16日 (土)

保険料

今日は肌寒いですねcatface 

先ほど地震がありました。coldsweats02

千葉県では今月に入り

スロースリップが発生して

いるそうです。

https://news.nifty.com/article/technology/techall/12213-20180615-50113/

 

 

      cloud くもり

 

 

地震保険料が来年1月から

値上げされます。

  記事:地震保険値上げ

来年度には火災保険料も値上げ

される見通しです。

  記事:火災保険値上げ

 

            60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

              Gls_4 グッドビング 

2018年6月15日 (金)

ゴルフコンペ

ゴルフをやっていると

ありがたいことに

コンペに呼ばれることが多くなり

結構、知り合いも増えます。

 

ちなみに、決まっているコンペだけでも

スポーツジム開催のコンペが年2回、

ジム友のコンペが年4回、

別のジム友のコンペが年2回、

不動産業者のコンペが年2回

別の協会のコンペが年2回、

地域のコンペが年1回、

その他ゴルフ場のコンペが年2回、

嬉しい限りです。

 

でも、こんなにコンペに出ているのに

腕前が全然上がらないのが不思議です。

運動神経の問題でしょうね。sweat02

 

 

 

 

 

              sun

 

 

 

 

さて、先日そんな中、

成田地域の不動産同業者コンペに

参加させて頂きました。

 

 

今回は受付を拝命いたしましたので、

結構、早く行きました。

Sdsc_1229


 

 

 

業界のコンペは同業者ならではの

話ができて自然と盛り上がります。

Sdsc_1230


 

 

 

また、コンペ後のパーティでも

日頃お話ができない方々と

知合いになれるのも非常にありがたいです。

 

 

 

更に今回は商品も頂けたし。(笑)

Sdsc_1231

感謝。感謝。

 

                60s_3(南山)

               Gls_4 グッドビング

2018年6月14日 (木)

貸家 退去立ち会い

囲護台戸建貸家の退去立会いに行ってきました。

4年近く借りて頂きましたが、今回近くで戸建住宅を購入されての引っ越しです。

立ち会った結果、壁にこぶし大の穴があいています。どうやらお子様が硬球のボールをぶつけたようです。

その他はきれいに使っていただいていましたので、このこぶし大の穴を補修する費用と特約条項の住宅クリーニング費用を負担して頂くようになりました。

修理及び住宅クリーニングが完了次第、改めて募集を開始します。

成田駅西口徒歩7分 車4台駐車可能の2階建て戸建住宅が家賃85000円です。

                60mastumuranewGls_4(松村) 

2018年6月12日 (火)

空き家問題

長年放置されている空家は、

倒壊の恐れや衛生上の有害、

景観を損なうなどの問題があります。

 

そういった全国の空家件数は

増加の一途をたどり、

住宅総数に占める空家率も

平成15年 12.2%

平成20年 13.1%

平成25年 13.5%

と年々増えてきています。

 

 

 

 

 

                cloudくもり時々sun晴れ

 

 

 

 

増加する空き家への対策を強化しようと、

成田市と宅地建物取引業協会印旛支部は

空き家バンクに関する協定書を交わしました。

Dsc_1217

 

 

 

一応、協会の役員をやっていますので

その締結式に参加致しました。

S0000655981


 

 

 

成田市の人口は増加しているものの、

地域によっては減少しているところもあり、

こうした地域を中心に市内には1300軒以上の

空家があります。

 

 

 

空き家の持ち主様は

その有効活用や処分について

どこに頼めば良いのか、

どういった方法があるのか

分からず戸惑ってられると思います。

市がその一役を担うことは

大変な意義があると思います。

 

 

 

この制度は移住や定住を希望する人への

空家情報の提供を市が行い、

空き家の仲介や契約などの手続きを

協会が行うことになります。

 

 

 

業界の一員として、

そういった持ち主様のお役にたち、

少しでもその空き家を減らすべく

尽力をつくしたいと思います。

 

 

                 60s(南山)

               Gls_4 グッドビング

2018年6月11日 (月)

補助金

先日、媒介契約を頂いた富里市の土地は市の下水が布設されていない為、敷地内に合併浄化槽を設置しなければなりません。

その合併浄化槽設置の費用を市が補助してくれます。設置する浄化槽により、44.4万円~90.3万円。

但し、市の年間予算が決まっていまおり、予算に達すれば翌年の予算になりますので、なるべく早い申請が必要になりますね。富里市の場合18年度は早くもあと僅からしいですよ。

            60mastumuranewGls_4(松村)

2018年6月10日 (日)

新商品のご案内

5月28日のブログでご紹介しました

香取市大戸川の貸事務所ですが

売買でも募集することになりました。

詳細はこちら↓

    大戸川売り事務所

 

 

      cloud くもり

 

 

そこで今回は間違い探しです。

次の二枚の写真に間違いが

5カ所あります。

さてどこでしょう?

Img_3989


Machigaiimg_3989

 

 

さて気になる答えは

こちらです。

  ↓

    ↓
       

       ↓

Machigaikotaeimg_3989

            60nigaoe_o_color_b_think2(大西)

              Gls_4 グッドビング   

2018年6月 9日 (土)

あっ、やっぱり。

さて、恒例になっているジム友とのグルメ旅行ですが、

この幹事が企画するスケジュールは必ずと言っていいほど

臨時休業にあたります。それも、メインのお店が多いのです。

ほんと不思議。

 

 

 

 

 

                   sun晴れ

 

 

 

 

 

さて、先月行ってきたジム友との箱根グルメ旅行ですが、

今回は珍しく、

豆大福→ガトーショコラ→刺身料理→餃子

ケーキ→鯵フライ→メロンパン

と予定していたグルメをぜ~~~ぶゲットできました。

 

 

で、最後に、

スポーツ好きの仲間ですから

ここにしか売っていない

シューズやウェアがあるという

スポーツ用品店へ、

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1526610731894
 

 

 

???

1526610734524

すごい。

 

 

                60s_3(南山)

               Gls_4 グッドビング

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