2019年7月
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

2019年7月23日 (火)

梅雨明け

今年の梅雨は長いですネ~

 

            ☁くもり 時々 ☔ 雨

 

例年の関東地方の梅雨明けは

7月21日頃、昨年ですと6月29日頃

でした。

3_20190722145901

明日か明後日には梅雨明けするでしょうか?

 

               60nigaoe_o_color_b-think2_3(大西)

              Gls_4 グッドビング 

2019年7月22日 (月)

決済

6月中旬に契約していました香取市の相続案件、残置物の処分を終え、全て準備が整いましたので決済業務を行ってきました。

現金取引でしたので売主様、司法書士さん、グッドリビング夫々に支払って頂く現金を4分割にして払い出しをお願いしたのですが、現金を4分割にして払い出しする場合、手数料(両替手数料ですかね)が掛かるのを失念していまして買主様に負担をかけてしまいました。4分割しないで合計金額を夫々に分割して支払えば手数料が要らなかった訳ですから。

前は分割で払い出ししてもらっても手数料は掛からなかったので、つい気が廻らず、申し訳ないことをしました。

次回から重々気を付けなければ、反省。

                        

                     Matsumura

 

2019年7月21日 (日)

選挙

本日は参議院選挙の投票日ですね。

 

 

 

        ☁

 

 

今朝、出勤前に夫婦で投票を済ませてきました。

 

ところで、投票券は通常ハガキで送られてきますよね。

ところが、今回は今月初めに息子が引越しをしたので

封筒で送られてきました。

 

投票前に住民票を移動した場合は

選挙管理委員が投票券を開封して

引越しをした者の投票券を切って

別に引越し先に送るようです。

 

しかし、いつまで経っても

息子のところに投票券が

届きませんでした。

 

昨日、ラインで送られてこない

と大騒ぎをしていました。

 

二十歳を超えてからどんな選挙にも投票していた

息子ですが今回は投票ができないようです。

(もっと前に問い合わせれば良かったのにね。

 それにしても、どうしてこんな手違いが

 起ったのでしょう?)

 

家内に自分が投票したい人に入れてほしいと

頼んでいましたが、それもどうかと思いますぞ。

 

          60s(南山)

         Gls_4 グッドビング

 

2019年7月20日 (土)

スイカ

スイカの季節ですね

  

      ☁ くもり

  

先日遠方に出かけたときに行った八百屋さんの

スイカの中に!

Simg_3106

Simg_31071

とみちゃんが手を振っていましたヨ

ラス1ということは

売れている証拠ですネ

頑張ってますネ~富里産 !

 

 

               60nigaoe_o_color_b-think2_3(大西)

              Gls_4 グッドビング 

2019年7月19日 (金)

ポイントカード

時々行く遠方のスーパーのレジで

「ポイントカードはございますか?」

といつも聞かれるので、先日

ついに作ってみました。ワクワク(^^)

 

 

               ☁ くもり

  

   

早速サービスカウンターで説明を受けましたヨ。

「200円で1ポイントゲット!」  ナルホド ワクワク(^^)

        ↓

「そのポイントを400ポイント集めてチケット1枚ゲット!」  ナルホド

        ↓

「そのチケット3枚集めて1000円のクーポン1枚ゲット!」  ヘ?  

・・・

 

ってことは1000円のクーポンもらうには

いくら買えば良いわけ~

 

 ⤵ 

心のつぶやき『きっと使わニャイ』(苦笑)

 

              60nigaoe_o_color_b-mumumu_20190704162901 (大西)

              Gls_4 グッドビング 

2019年7月18日 (木)

抵当権抹消

富里市で土地の売却相談を受けています。

調査の一歩として登記事項証明書を取得したところ、抵当権が設定されています。

これは当該土地購入時にローンを取り組まれ、その抵当権のようですが、受付年月日より35年経過していますし、年齢から見て、当然返済は終わっているはずです。

おそらく一括返済されたときに、抵当権者より抵当権抹消の書類1式を受け取りながら、抹消登記をせずにそのままになっていると推察されます。

これは当然、売却の有無に係らず、抹消登記をしなければなりません。多分抹消書類を今もお持ちではないかと思いますが、有効期限が切れているでしょう。

抵当権者に再発行をお願いして抵当権抹消登記をしなければなりませんが、抵当権者の会社が合併などで会社名称を変更していたりすると面倒なこともあります。幸い今回の抵当権者の会社はそのままの名称で現在もあるようなので、再発行してくれると思います。

売出しに先立ちこの件を説明しようと思っています。

案外、このようなケースが見られます。

 

                    Matsumura

 

 

 

2019年7月16日 (火)

持ってますね。

このブログでも何度か触れていますが、

小中高と同じだった同級生の息子が

今年、プロ野球選手になりました。

誠に誉れ高く喜ばしいことです。

 

 

 

 

          ☔雨のち☁曇り


 

 

先日、プロ野球のオールスター戦がありましたね。

で、その息子君。そのオールスター第2戦で

サイクルヒットを達成しました。

 

新人でオールスターに出場する

のでさえ大変なことですからね。

 

その上にサイクルヒットですからね。

古田敦也以来、27年ぶり

プロ野球史上2人目。

 

いろいろご批判もあるようですが、

それでもルーキーで達成ですからね。

持っていますよ。

素晴らしい。

 

その日は、遅くまでプロ野球ニュースの

ハシゴして何度も見ていました。

 

うちの家内からいったい何度見るの?

と呆れられましたが、

嬉しいニュースは何度見ても飽きませんね。

 

            60s_2(南山)

           Gls_4 グッドビング

             

 

2019年7月15日 (月)

売出準備

取手市で中古住宅の売出し準備を始めています。

室内外のリフォームの確認及びその発注、近隣挨拶、写真撮影、販売資料の作成etc

今回の物件は築年数が新しいですから、それほどリフォームをしなくても大丈夫なようです。

全て整いましたら、この紙上でご紹介させていただきます。

8月の初旬の売出し、乞うご期待

今日は外構工事の打合せ現地に行ってきます。

 

               Matsumura

 

2019年7月14日 (日)

梱包

会社のカメラのバッテリーが

充電をしてもすぐ切れるので

ネットで注文しました。

 

翌日にはもう届きましたヨ~

 

Simg_0143

 

  でかっ!

    

           ☔雨
  

 

注文したのはバッテリーだったはずなのに・・・?

Simg_2893

エア緩衝剤を注文したみたい。(笑)

 

でも箱を振ると箱の下でコロコロ

音がします。

Simg_2894

ありました・・・

固定されずに箱の下に入っていました。

 

このエアー緩衝剤って役に立ってるのかな?(笑)

 

 

               60nigaoe_o_color_b-mumumu_20190704153501 (大西)

              Gls_4 グッドビング 

 

 

 

2019年7月12日 (金)

万座温泉 その2

万座温泉の話の続きですが、

露天風呂につかっていると

白根山はどこですか?

草津白根山はどこですか?

と尋ねられました。

 

     ☀ 晴れ
 

  

周りの景色からするとたぶん

建物の裏手の方だと思いますので

見えないのではないかと

お答えすると、「群馬に住んで

いるんだけどよくわからなくて・・・」

ですって。

私、千葉なんですけど・・・(苦笑)

 

帰って地図で確認するとやはり間違えて

いました。

嘘言ってゴメンナサイ(^_^;)

 

               60nigaoe_o_color_b-mumumu_20190704153501 (大西)

              Gls_4 グッドビング 

«売出し

無料ブログはココログ